Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Ипотека: продлят ли льготную программу под 6,5% годовых

В Новосибирске растут объемы выдачи ипотеки, ее драйвером выступает государственная программа субсидирования ставки под 6,5% годовых. Оформить такой кредит на жилье можно до 1 ноября. Продлят ли программу «Льготной ипотеки», РБК Новосибирск выяснял у экспертов.

По предварительным данным Объединенного кредитного бюро, в августе 2020 года в Новосибирской области выдали три тысячи ипотечных кредитов. Это на 3% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 8% меньше, чем за июль текущего.

Однако, по информации Росреестра по Новосибирской области, в августе в регионе зарегистрировали 8,5 тыс. ипотек, что на 28% выше аналогичного периода прошлого года. Статистический показатель с начала года в отношении всех субъектов недвижимости составил 48,6 тыс. ипотек. Это на 5% выше результатов восьми месяцев прошлого года.

С апреля в Новосибирской области действует программа «Льготная ипотека», в рамках которой жители региона могут оформить кредит на жилье по ставке 6,5% годовых. Программа действует до 1 ноября, ставка сохраняется в течение всего кредита — до 30 лет. Кредит на покупку жилья в новостройке в Новосибирской области можно получить до шести млн руб.

Как рассказал РБК Новосибирск операционный директор компании «Этажи» в Новосибирске Ян Пустынников, цены на недвижимость в Новосибирске за последний год выросли прежде всего из-за растущего спроса, подгоняемым снижающимися ставками ипотечных займов и более лояльными условиями по первоначальному взносу.

«По данным нашей компании цены сделок и по вторичному жилью, и по новостройкам выросли за последний год на 10% и 11% соответственно. Тренд на рост до конца 2020 года, считаем, сохранится, в пределах 2-3% относительно текущих цен», — сообщил Пустынников.

Особенностью Новосибирской области является высокая стоимостью жилья на первичном рынке и дефицит предложения, уверена начальник отдела продаж ипотечных кредитов Сибирско-Уральского макрорегиона Райффайзенбанка Ирина Ярыгова.

«Объем строящегося жилья на первичном рынке региона все последние годы сокращался, а стоимость квадратного метра показывала рост. Поэтому даже, если заемщики изначально ориентируются на новостройки, после получения решения банка и периода поиска подходящего жилья, нередко они меняют свой ориентир и подбирают жилье из вторичного фонда», — поделилась Ярыгова.

Льготная программа господдержки стимулировала и продолжает стимулировать не только на первичный, но и на вторичный рынок, рассказали РБК Новосибирск в пресс-службе Сибирского банка ПАО «Сбербанк».

«При этом, спрос, конечно, перераспределился в сторону рынка новостроек: если раньше соотношение «первички» и «вторички» в нашем объеме выдач было примерно 20/80, то сейчас оно составляет порядка 37/63», — рассказали в «Сбербанке».

Руководитель центра ипотечного кредитования Сибирского филиала банка «ФК Открытие» Александра Галактионова ожидает дальнейшего роста спроса на программу в связи с расширением условий — снижением размера первоначального взноса до 15% и увеличением максимальной суммы кредита до шести млн руб.

«В настоящее время банки выступают за продление сроков госпрограммы после 2020 года. Программа господдержки будет действовать до ноября 2020 года и это дает уверенность, что и во втором полугодии 2020 года будет выдано не менее ипотечных кредитов, чем во второй половине 2019 года. Потребность в программе у населения сохранится», — сообщила Галактионова.

Правительство РФ проработает вопрос о расширении программы льготной ипотеки под 6,5%. «Рассматриваются предложения продлить программу до 1 января 2022 года или распространить программу на малоэтажное строительство. Программа, как мы видим, оказалась достаточно успешной и поэтому есть все основания полагать что это не последние изменения, которые мы видим», — пояснила начальник отдела организации розничных продаж АО «Банк Акцепт» Светлана Кривошапкина.

Как ранее рассказывал РБК Новосибирск, в июле объем выданных ипотечных кредитов в Новосибирске вырос по сравнению с тем же показателем прошлого года более, чем на треть (34%) и составил 6,7 млрд руб. Это десятый показатель по России. По числу ипотек рост составил 16%.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Новосибирск
В Забайкалье жены мобилизованных пожаловались на застрявшие посылки Общество, 10:21
Что такое «15-минутный город» и для чего он жителям Москвы РБК и Ahead, 10:11
В России растет заболеваемость COVID. Что рекомендуют врачи Общество, 10:01
В подвале мечети в Ингушетии взорвался газ Общество, 09:51
В США создали ИИ-помощника для занятых людей. Что он умеет — Fast Company Pro, 09:46
Как китайская Huawei обошла санкции США и выпустила современный смартфон Pro, 09:35
Касперский назвал самый распространенный язык среди киберпреступников Технологии и медиа, 09:32
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Как ИТ-бизнесу монетизировать рост интереса клиентов к облакам. Чек-лист РБК и Yandex Cloud, 09:31
Голливудские студии и бастующие сценаристы приблизились к соглашению Бизнес, 09:21
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 09:01
Подорожавший отдых отпугнул часть россиян от летних поездок в Турцию Бизнес, 09:01
SpaceX вывела на орбиту 22 спутника Starlink Технологии и медиа, 08:58
Как вводили валютный коридор в России 6 июля 1995 года РБК и Сбер, 08:56
Первичное или вторичное жилье: на что новосибирцы чаще брали ипотеку Новосибирск, 08:44