Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Аналитики сообщили о росте цен на аренду квартир в Новосибирске

Фото: Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Средняя ставка аренды квартиры в третьем квартале текущего года в Новосибирске составила 19 тыс. руб., за год увеличившись на 19%, за квартал — на 12%. Подобная динамика объясняется ростом спроса на аренду и оживлением на рынке недвижимости, говорится в сообщении «Авито Недвижимости».

В среднем по России стоимость аренды квартиры в третьем квартале за год выросла на 23% до 20,8 тыс. руб. Наибольший рост показал Калининград, где средняя ставка аренды жилья выросла в 1,7 раза, Сочи — в 1,6 раза и Москва — в 1,5 раза.

Руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости Сергей Хахулин отметил: предложение в сегменте аренды квартир восстанавливается до уровня прошлого года, спрос остается стабильно высоким. «В связи с этим, высока вероятность того, что в ближайшие несколько месяцев арендные ставки продолжат расти», — приводятся в сообщении слова Хахулина.

Спрос на рынке долгосрочной аренды в Новосибирске за год увеличился на 40%, за квартал — в 1,9 раза. При этом объем предложения на рынке за год вырос на 7%, за квартал показав отрицательную динамику в 10%.

В целом по России спрос на аренду жилья в третьем квартале текущего года продемонстрировал рост на 16% за год. По словам Хахулина, такая динамика обусловлена изменением условий выдачи льготной ипотеки, а именно снижением максимальной суммы кредита до 3 млн руб. и ростом максимальной процентной ставки с 6,5% до 7% годовых. С учетом значительного роста цен на новостройки в Москве и Санкт-Петербурге программа перестала быть актуальной для данных городов.

«Вкупе с ростом цен на вторичном рынке это побудило некоторые категории населения рассматривать аренду жилья вместо приобретения собственного», — рассказал Хахулин.

За квартал спрос на аренду жилья в России в текущем году вырос в 1,6 раза. Кроме указанных причин, динамика объясняется началом делового сезона и учебного года у студентов, которые значатся одной из основных категорий квартиросъемщиков.

Объем предложения для аренды квартир в России в третьем квартале за год снизился на 20%, за квартал — на 6%. Хахулин считает, что это связано со снижением числа свободных объектов из-за высокого спроса и решением некоторых арендодателей выставить квартиры на продажу в период роста цен.


Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Новосибирск
В Париже после нападения с ножом погиб человек Общество, 02:56
Президент Гвинеи-Бисау сообщил о предотвращении военного переворота Политика, 02:47
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22
Российские «Панцири» сбили большинство авиабомб Израиля по Сирии Политика, 02:21
В США предложили запретить дипфейки после скандала с интимными фото Технологии и медиа, 01:47
Тетя погибшего военного опровергла его участие в клипе «Тает лед» Политика, 01:23
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
В Пентагоне пообещали не допустить победы России над Украиной Политика, 00:48
Венгрия сочла Украину неготовой к ЕС из-за отказа в выезде Порошенко Политика, 00:32
В «Яндексе» рассказали о новой угрозе мошенничества для пользователей iOS Технологии и медиа, 00:16
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15
Стиль, комфорт и обзор 540°: что умеет автомобиль Jaecoo J7 РБК и Jaecoo, 02 дек, 23:55
Как продавать сразу на всех маркетплейсах из одного кабинета РБК и Точка, 02 дек, 23:29