Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Аналитики сообщили о росте цен на аренду квартир в Новосибирске

Фото: Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Средняя ставка аренды квартиры в третьем квартале текущего года в Новосибирске составила 19 тыс. руб., за год увеличившись на 19%, за квартал — на 12%. Подобная динамика объясняется ростом спроса на аренду и оживлением на рынке недвижимости, говорится в сообщении «Авито Недвижимости».

В среднем по России стоимость аренды квартиры в третьем квартале за год выросла на 23% до 20,8 тыс. руб. Наибольший рост показал Калининград, где средняя ставка аренды жилья выросла в 1,7 раза, Сочи — в 1,6 раза и Москва — в 1,5 раза.

Руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости Сергей Хахулин отметил: предложение в сегменте аренды квартир восстанавливается до уровня прошлого года, спрос остается стабильно высоким. «В связи с этим, высока вероятность того, что в ближайшие несколько месяцев арендные ставки продолжат расти», — приводятся в сообщении слова Хахулина.

Спрос на рынке долгосрочной аренды в Новосибирске за год увеличился на 40%, за квартал — в 1,9 раза. При этом объем предложения на рынке за год вырос на 7%, за квартал показав отрицательную динамику в 10%.

В целом по России спрос на аренду жилья в третьем квартале текущего года продемонстрировал рост на 16% за год. По словам Хахулина, такая динамика обусловлена изменением условий выдачи льготной ипотеки, а именно снижением максимальной суммы кредита до 3 млн руб. и ростом максимальной процентной ставки с 6,5% до 7% годовых. С учетом значительного роста цен на новостройки в Москве и Санкт-Петербурге программа перестала быть актуальной для данных городов.

«Вкупе с ростом цен на вторичном рынке это побудило некоторые категории населения рассматривать аренду жилья вместо приобретения собственного», — рассказал Хахулин.

За квартал спрос на аренду жилья в России в текущем году вырос в 1,6 раза. Кроме указанных причин, динамика объясняется началом делового сезона и учебного года у студентов, которые значатся одной из основных категорий квартиросъемщиков.

Объем предложения для аренды квартир в России в третьем квартале за год снизился на 20%, за квартал — на 6%. Хахулин считает, что это связано со снижением числа свободных объектов из-за высокого спроса и решением некоторых арендодателей выставить квартиры на продажу в период роста цен.


Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 13 ноября
EUR ЦБ: 104,25 (-0,6)
Инвестиции, 18:05
Курс доллара на 13 ноября
USD ЦБ: 97,96 (0)
Инвестиции, 18:05
Все новости Новосибирск
В окружении Мбаппе рассказали о ментальных проблемах футболистаСпорт, 21:16
В Чечне уволили директоров 11 школОбщество, 21:07
Почему в Абхазии вновь обострилось противостояние власти и оппозицииПолитика, 21:04
В Минобороны сообщили о перехвате 11 дронов над Брянской областьюПолитика, 20:58
Жену экс-мэра Сочи Копайгородского задержали по делу о растратеПолитика, 20:51
Что эвакуированные жители Суджи говорили на встрече с властямиОбщество, 20:48
Курянина оштрафовали на ₽20 тыс. за организацию митинга эвакуированныхПолитика, 20:42
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Полиция Киргизии сообщила о предотвращении попытки захватить властьПолитика, 20:30
Блинкен отправится в ЕС для переговоров по Украине перед приходом ТрампаПолитика, 20:19
Капитализация Dogecoin оказалась выше, чем у половины компаний из S&P 500Крипто, 20:17
Карпин ответил на желание Дзюбы побить рекорд голов за сборную РоссииСпорт, 20:05
Правительство изучит возможность сделать 28 декабря выходным днемОбщество, 19:56
ЮниКредит Банк повысит комиссию по переводам в валюте до 5%Финансы, 19:51
Белорусская оппозиционерка Колесникова встретилась с отцомПолитика, 19:43