Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Новосибирск ,  
0 

Новые данные Минстроя: достиг ли новосибирский строительный рынок дна

По словам эксперта, рынок жилья становится другим. Наступило время застройщиков третьей волны

По данным регионального Минстроя, за январь—октябрь в регионе введено 1,019 млн кв. м. жилья. Это на 10,9% ниже соответствующего уровня аналогичного периода прошлого года. В Новосибирске падение серьезнее — почти на 28%, говорится в сообщении пресс-службы правительства области.

«У нас абсолютную долю в этих данных всегда составляло жилье эконом-класса, за счет которого и создавался ранее эффект массового ввода, — считает аналитик рынка недвижимости, директор проектов ГК «ЕЛКА девелопмент» Максим Марков. — В предыдущие годы вводилось почти по два миллиона квадратных метров жилья, оно же никуда не делось, просто перешло в вторичный сегмент. Объем жилья такого качества дошел до предела».

Эксперт отметил, что Новосибирск находится в лидерах по обеспеченности квадратными метрами. Сейчас этот показатель находится на отметке около 28 кв. м на человека, а в Москве, для сравнения,19 кв. м на человека. По данным правительства региона, Новосибирская область занимает первое место в Сибирском федеральном округе, опережая Красноярский край на 310,1 тыс. кв. м введенного в эксплуатацию жилья.

«Рынок насыщен, теперь застройщики начнут уходить в сегмент сдачи жилья более высокого класса. А этого вида жилья в таких объемах рынку уже не нужно. Поэтому в этом году Новосибирск окажется на дне по вводу жилья», — добавил Марков.

По словам аналитика, строительная отрасль прошла пик кризиса, что подтверждает рост цен за кв. м на 8% в этом году. Также увеличилось количество стартов новых проектов на 50% по сравнению с прошлым годом.

«Сейчас настало время застройщиков третьей волны. Первые умели строить здания, вторые научились упаковывать проекты жилищных комплексов, а третья волна умеет работать с начинкой и учитывает потребности покупателей», — рассуждает эксперт.

Авторы
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 мая
EUR ЦБ: 90,71 (+0,61)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Курс доллара на 17 мая
USD ЦБ: 80,77 (+0,46)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Все новости Новосибирск
В Минкультуры объяснили, почему Любимовой не было на инаугурации Льва XIV Политика, 13:23
За какие спортивные клубы болеет новый папа римский Спорт, 13:08
Лучший клуб сезона в НХЛ в 12-й раз подряд остался без Кубка Стэнли Спорт, 13:02
LCI опубликовал рекомендации Латвии по обнаружению русских шпионов Политика, 12:51
Женщина погибла в аэропорту Шарм-эш-Шейха при падении рекламного щита Общество, 12:41
Лев XIV официально вступил в должность папы римского Политика, 12:25
Минобороны сообщило о контроле над Богатырем в ДНР Политика, 12:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин заявил об уважении России к национальным интересам США Политика, 12:09
Ролан Гусев назвал момент, когда ЦСКА поверил в победу в Кубке УЕФА Спорт, 12:05
Тело одного из лидеров ХАМАС нашли в туннеле на юге сектора Газа Политика, 12:05
FT предупредила о проблемах с F-35 из-за лицензий на металлы в Китае Политика, 12:01
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнес РБК и RuBackup, 11:50
В Челябинске нашли отвалившийся у пролетающего над городом самолета бак Общество, 11:46
Полицейские сделали замечание кандидату в президенты Румынии на участке Политика, 11:29