Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Новые данные Минстроя: достиг ли новосибирский строительный рынок дна

По словам эксперта, рынок жилья становится другим. Наступило время застройщиков третьей волны

По данным регионального Минстроя, за январь—октябрь в регионе введено 1,019 млн кв. м. жилья. Это на 10,9% ниже соответствующего уровня аналогичного периода прошлого года. В Новосибирске падение серьезнее — почти на 28%, говорится в сообщении пресс-службы правительства области.

«У нас абсолютную долю в этих данных всегда составляло жилье эконом-класса, за счет которого и создавался ранее эффект массового ввода, — считает аналитик рынка недвижимости, директор проектов ГК «ЕЛКА девелопмент» Максим Марков. — В предыдущие годы вводилось почти по два миллиона квадратных метров жилья, оно же никуда не делось, просто перешло в вторичный сегмент. Объем жилья такого качества дошел до предела».

Эксперт отметил, что Новосибирск находится в лидерах по обеспеченности квадратными метрами. Сейчас этот показатель находится на отметке около 28 кв. м на человека, а в Москве, для сравнения,19 кв. м на человека. По данным правительства региона, Новосибирская область занимает первое место в Сибирском федеральном округе, опережая Красноярский край на 310,1 тыс. кв. м введенного в эксплуатацию жилья.

«Рынок насыщен, теперь застройщики начнут уходить в сегмент сдачи жилья более высокого класса. А этого вида жилья в таких объемах рынку уже не нужно. Поэтому в этом году Новосибирск окажется на дне по вводу жилья», — добавил Марков.

По словам аналитика, строительная отрасль прошла пик кризиса, что подтверждает рост цен за кв. м на 8% в этом году. Также увеличилось количество стартов новых проектов на 50% по сравнению с прошлым годом.

«Сейчас настало время застройщиков третьей волны. Первые умели строить здания, вторые научились упаковывать проекты жилищных комплексов, а третья волна умеет работать с начинкой и учитывает потребности покупателей», — рассуждает эксперт.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Новосибирск
Вяльбе предрекла российским лыжникам отстранение до 2028 года Спорт, 15:30
Как новая форма денег поможет компаниям экономить на платежах Pro, 15:14
Британские эксперты исключили конфискацию замороженных активов России Политика, 15:14
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Недвижимость, 15:11
Армения опровергла сообщения о переговорах с Британией по мигрантам Политика, 15:04
В Промсвязьбанке обновили подборку с краткосрочными идеями на рынке акций Инвестиции, 15:04
Семак назвал уволенного из «Спартака» Абаскаля хорошим тренером Спорт, 15:01
Скидки исчезнут сегодня
До −76% на подписку РБК Pro и опции
За скидкой
ООО «Техностиль Премиум» вошло в рейтинг надежных партнеров по версии ЦАИ Пресс-релиз, 14:53
В Москве ввели систему бронирования беседок для шашлыков Общество, 14:49
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Недвижимость, 14:47
Для сердца, мозга и фигуры: какие эффекты обнаружили у «Оземпика» Pro, 14:46
Защита обжаловала в московском суде заочный арест главы СБУ Политика, 14:46
Минобороны впервые сообщило о поражении украинской системы РЭБ «Хмара» Политика, 14:44
Губернатор заявил о приближении «колоссального объема воды» к Кургану Общество, 14:37