Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Два крупных проекта КРТ реализуют в Октябрьском районе Новосибирска

Фото: Farit Gubaev . Russian Look
Фото: Farit Gubaev . Russian Look

Городская администрация намерена реализовать два проекта комплексного развития территории. Площадь участков, которые планируется реновировать — 21,6 и 46,3 га.

Территория с меньшей площадью расположена в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской и III Интернационала. На заседании комиссии по КРТ, прошедшей в мэрии Новосибирска 17 ноября, сообщили о планах демонтировать и расселить около 350 частных домов для строительства жилого комплекса комфорт-класса с двумя детсадами, поликлиникой, школой. Проект должен быть реализован до 2042 года. Об этом сообщил НГС.

На прошедшем 20 ноября заседании комиссии по КРТ сообщили, что в границах улиц Автогенной, Угловой, Прожекторной и Черемховской планируется снести и расселить 300 частных и многоквартирных домов. Жилье построят на площади 18,4 га, высота зданий может достигать 30 этажей. Помимо этого, администрация города намерена возвести два детских сада, школу, больницу, торговый центр и культурно-досуговый центр. Реновацию территории нужно завершить к 2043 году.

Директор компании RID Analitics Елена Ермолаева считает, что земля, которую планируется реновировать является «крайне привлекательной» для застройщиков. Но, по ее мнению, земельные участки стоит разделить на более мелкие и выставлять на аукцион отдельными лотами, чтобы привлечь большее число строителей.

«В противном случае число участников будет небольшим. Либо интерес могут проявить федеральные игроки. Хотя непонятно, захотят ли они входить в проекты с расселением, так как это сложная тема», — рассказала Ермолаева РБК Новосибирск.

Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков отметил, что заявленные проекты КРТ могут привлечь строительные компании из европейской части страны, в том числе московских. «Хотя опыт показывает, что рентабельность бизнеса в Новосибирске в разы ниже той же московской, конкуренция здесь явно выше. Поэтому посмотрим, кого из застройщиков европейской части страны привлекут подобные конкурсы», — заявил Дьячков РБК Новосибирск.

Он рассказал, что реализация подобных проектов связана с «большим риском» как для застройщиков, так и для городских властей, так как неизбежно возникнут проблемы с нехваткой мест в школах, детских садах, а особенно — с дорожной инфраструктурой.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 90,31 (-0,45)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 78,72 (0)
Инвестиции, 18 июн, 19:37
Все новости Новосибирск
ФСБ раскрыла данные об убийствах советских военнопленных Политика, 04:01
Песков рассказал о реакции России на возможное убийство Хаменеи Политика, 03:49
В Иране заявили о «крупном израильском заговоре» против главы МИДа Арагчи Политика, 03:29
В ЕС рекомендовали принять Болгарию в еврозону Экономика, 03:14
В Иране задержали 16 подозреваемых в работе на израильские спецслужбы Политика, 02:59
Президент раскрыл, считает ли Израиль своей целью лидера Ирана Политика, 02:44
Суд в Курске заочно арестовал бывшего вице-премьера Украины Политика, 02:31
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
На побережье Анапы зафиксировали новые выбросы мазута Общество, 02:15
Второй за ночь российский аэропорт приостановил прием и отправку рейсов Политика, 01:58
Правительство России утвердило границы территориального моря на Балтике Политика, 01:47
В Одессе вслед за Харьковом прогремели взрывы Политика, 01:31
Над Воронежем уничтожили несколько беспилотников Политика, 01:18
«АвтоВАЗ» начнет выпуск Lada Iskra на «Автозаводе Санкт-Петербург» Бизнес, 01:10
В резиденции посла Норвегии в Тель-Авиве произошел взрыв Политика, 00:55