Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Новосибирск ,  
0 

Каковы шансы у дольщиков ГК «ПТК-30» добиться выплат по страховке

Против компании «Респект», которая страховала риски застройщиков из ГК «ПТК-30», заявлен иск о банкротстве. О последствиях для новосибирских дольщиков, — в материале РБК Новосибирск
Фото: 2gis.ru
Фото: 2gis.ru

.ГК «ПТК-30» построила в Новосибирске несколько жилых комплексов. Недостроенными остались ЖК «Деловой квартал», «Ваш выбор», «Времена года» и «Радуга». Большая часть компаний ГК «ПТК-30» находится в стадии банкротства.

Руководителям ПТК-30 Владимиру и Антону Коноваловым предъявлены обвинения в мошенничестве в особо крупном размере. Речь идет о домах по улице Волховской. В материалах следствия говорится о 15 потерпевших с суммой ущерба 20 млн руб. Речь идет о квартирах в сданных домах, которые оказались в залоге у Сбербанка. Владимир Коновалов находится под домашним арестом, а его сын — в СИЗО. Арест продлен до 8 мая. По данным сайта sibleaks.com, 19 февраля было против Коноваловых было возбуждено еще одно уголовное дело по мошенничеству. По данным издания, оно связано с хищением муниципального земельного участка на улице Овражной.

РБК Новосибирск обратился к замминистра строительства Новосибирской области Алексею Колмакову с просьбой прокомментировать судебные коллизии ГК «ПТК-30» со «Страховой компанией «Респект», которая, по закону, должна нести финансовую ответственность перед дольщиками.

Отсудить страховку

Договор со «СК «Респект» был заключен у ООО «Авангардстрой» (застройщик ЖК «Времена года» в Кировском районе на ул. Зорге), ООО «Партнер-Инвест» (застройщик ЖК «Деловой квартал» в Заельцовском районе. ул. Дуси Ковальчук), ООО ВИАКОН «Проект радуга» (застройщик ЖК «Радуга» на ул. Волховской в Ленинском районе Новосибирска), ООО ПТК «Стройинвест» (застройщик ЖК «Ваш выбор» в Октябрьском районе Новосибирска). Стройки остановилось в начале 2017 года. «Респект» был лидером рынка по объемам страхования ответственности застройщиков.

«Компания подтверждает тот факт, что в декабре 2018 года была исключена из реестра компаний, допущенных к страхованию гражданской ответственности застройщиков», — сообщили РБК Новосибирск в страховой компании.

Сначала гендиректор «Респекта» Александр Артамонов на пресс-конференции в Новосибирске сообщал, что компания прорабатывает схему, с помощью которой страховщик мог бы достроить объекты ПТК-30. Артамонов выразил надежду на «конструктивное взаимодействие с областными властями». Губернатор Травников назвал странным, что достройка подается как некий подарок, между тем как это прямая обязанность страховой компании.

Вопрос о страховых выплатах новосибирцам ушел в судебную плоскость. В прошлом году в московском третейском суде слушалось несколько дел по иску от страховщиков против ПТК-30 о признании договора страхования объектов недействительным на основании якобы имеющегося у совладельцев компании — Владимира и Антона Коноваловых — умысла на банкротство компаний. СК «Респект» эти процессы выиграла и подала в московский арбитраж заявление о выдаче исполнительного листа, однако арбитраж не только в нем отказал, но и отменил решение третейского суда. Активную позицию в этих процессах заняли представители регионального Минстроя.

Ранее подобная ситуация была у СК «Респект» в Вологде, когда на банкротство ушел застройщик «Стройиндустрия», пострадали более 300 человек. «Респект» полагает банкротство вологодского застройщика «умышленным» и последовательно отстаивает позицию в судах, проигрывая большинство исков. Эксперты РБК Вологда назвали единственно верной тактикой для дольщиков индивидуальное обращение в суд с требованием о взыскании со страховой суммы ущерба. По информации РБК, городской суд Вологды уже принял полторы сотни судебных решений в пользу дольщиков, но на большую их часть компания «Респект» подала апелляции. «И российское законодательство, и судебная практика в таких случаях — на стороне дольщиков», — заявили РБК в юридической компании.

«Позиция страховщика относительно мошеннических действий застройщика ООО «Стройиндустрии», а также фактов злоупотребления властью, приведших к банкротству данной строительной организации, остается неизменной. Свою правоту страховщик намерен продолжить доказывать всеми разрешенными законом способами», — прокомментировали текущее положение дел в СК «Респект».

В конце декабря на директора страховой компании Александра Артамонова по ситуации со «Стройиндустрией» завели уголовное дело по ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). По данным Генпрокуратуры, «Респект» не выплачивает более 540 млн руб. по 387 страховым случаям. Артамонов эту информацию опроверг, но сумм выплат не назвал. Компания сообщала о намерении опротестовывать возбуждение уголовного дела.

«В настоящее время ООО «Страховая компания «Респект» не осуществляет свою деятельность на рынке страхования гражданской ответственности застройщиков, — подтвердил замминистра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков. — Вместе с тем, лицензия у страховой компании не отозвана и взятые ранее на себя обязательства она обязана исполнить. Министерство не располагает какими-либо сведениями, которые бы указывали на невозможность исполнения страховой компанией своих обязательств в настоящее время».

В конце декабря в Арбитражный суд Рязанской области от вологжанина Хохлова поступило заявление на банкротство ООО «Страховая компания «Респект». В мартовском судебном заседании представители страховой компании сообщали, что долг Хохлову погашен и просили произвести процессуальную замену Хохлова на ООО «СК «Респект».

На текущий момент подали иски на вступление в процесс в качестве кредиторов более ста физлиц-дольщиков, еще около 150 заявили намерение сделать это. Следующее слушание по делу в рязанском арбитраже назначено на 2 апреля.

ООО «Страховая компания «Респект» зарегистрирована в Рязани. В январе страховщики приняли решение сменить регион и «переехать» в Краснодар. В 2018 году учредители компании — ООО «Русстройпроект» и ООО «УК «Развитие-Недвижимость». По данным «Контур. Фокус», конечными владельцами компании яляются Юрий Варлахин, Михаил Бартовский и Анна Зорикова, а также Аванус Инвестментс Лимитед (Кипр). СК «Респект» впервые за семь лет получила убыток в 249,8 млн руб. против прибыли в 583,9 млн руб. годом ранее. За три с половиной года СК «Респект» застраховала гражданскую ответственность застройщиков по 9315 объектам.

Ведущий юрист ООО «Сибирская юридическая компания» Владимир Елизаров рассказал РБК Новосибирск, что ситуация вынуждает дольщиков, в пользу которых должно быть выполнено страховое возмещение, заявляться в реестр банкротящегося страховщика. «При этом до момента выплаты страхового возмещения они также имеют право заявляться в реестр застройщика с требованием о передаче жилого помещения — добавил эксперт. — Думаю целесообразно работать на обоих направлениях, поскольку перспективы получения денег как с застройщика, так и со страховщика в такой ситуации достаточно туманные».

По словам Елизарова, в таких случаях бездействие дольщиков только усугубляет ситуацию, не давая им даже теоретических шансов на получение квартир или возмещения потерь. «Поскольку законодательство и судебная практика в последние годы развивается в направлении защиты прав дольщиков, шансы у активных дольщиков, по моему мнению,  имеются. Главное не пропускать сроки предъявления требований и действовать во всех направлениях», — сообщил юрист.

ДОБАВЛЕНО:

Представители ООО «СК «РЕСПЕКТ» предоставили РБК Новосибирск официальный комментарий по ситуации.

«ООО «СК «РЕСПЕКТ» является финансово-устойчивой компанией и продолжает исполнять свои обязательства в соответствии с заключенными договорами страхования.

Компания не собиралась и не собирается уходить ни в одну из процедур в деле о банкротстве, а намерена продолжать исполнять принятые на себя обязательства. Все указанные в материале судебные процессы являются рядовыми процедурами, сопряженными с деятельностью любой крупной организации.

В настоящее время все страховые организации, включая ООО «СК «РЕСПЕКТ», готовятся к процедуре передачи портфелей в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, который в дальнейшем будет определять судьбу достройки каждого из проблемных объектов».

До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 мая
EUR ЦБ: 90,11 (-2,03)
Инвестиции, 12 мая, 19:21
Курс доллара на 13 мая
USD ЦБ: 80,89 (+0,03)
Инвестиции, 12 мая, 19:21
Все новости Новосибирск
О чем бизнес попросил на встрече у Путина. Главное Бизнес, 22:18
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Дипломаты увидели угрозу авторитету ЕС в словах о санкциях против России Политика, 22:12
Трамп пообещал дать Сирии еще один шанс Политика, 22:09
Ди Каприо вручил Де Ниро «Золотую пальмовую ветвь» на открытии Канн Общество, 22:03
Бюджет России получит больше дивидендов в 2025 г. За счет чего этот рост Инвестиции, 21:48
Орбан обвинил украинские спецслужбы в операции против Венгрии Политика, 21:31
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Трактор» забросил дважды за 13 секунд и выиграл первый матч финала КХЛ Спорт, 21:26
Польша решила запретить въезд Додику Политика, 21:17
Мерц заявил, что «дальнейшие компромиссы» по Украине неприемлемы Политика, 21:08
Цифровой контент 2.0: как шла эволюция от текста к видео РБК и Rutube, 21:07
Путин обратил внимание на хорошее настроение Набиуллиной Политика, 20:47
Медведев вслед за Хачановым проиграл в 1/8 финала «Мастерс» в Риме Спорт, 20:35
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 20:23