Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Дольщики «Новомарусино» пожаловались в генпрокуратуру на ход следствия

Фото:  Лиана Тахаутдинова, «Тайга.Инфо»
Фото: Лиана Тахаутдинова, «Тайга.Инфо»

Дольщики жилого комплекса «Новомарусино» обратились к генеральному прокурору РФ Игорю Краснову с жалобой на ход следствия в отношении учредителя ООО «Доступное жилье Новосибирск» Вадима Варвянского. На данный момент он является фигурантом уголовного дела, связанного со злоупотреблением полномочиями, повлекшим тяжкие последствия (ч.2 ст.201 УК РФ), и находится под домашним арестом.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», Вадим Варвянский — единственный учредитель ООО «Доступное жилье Новосибирск» и ООО «Центр жилищного стального строительства». Обе компании признаны банкротами, в отношении которых ведутся конкурсные производства.

В обращении указано о причинении дольщикам, мэрии Новосибирска и ООО «ДЖН» совокупного ущерба в размере 2 282 427 312,95 руб.

Покупатели квартир в жилом комплексе считают, что действия Варвянского нужно переквалифицировать на присвоение средств, совершенное в особо крупном размере (ч.4 ст.160 УК РФ), а также отправить его в СИЗО на время следствия. Дольщики считают, что, находясь под домашним арестом, Варвянский мешает проведению конкурсного производства.

«Сегодня реализованы права не всех дольщиков. Так, примерно 100 дольщиков [жилые дома №№ 4/1, 4/2, 4/3, 4/4] не могут начать процедуру завершения строительства с помощью ЖСК, так как Варвянский постоянно судится с кооперативом. Он делает это, находясь под домашним арестом», — рассказал РБК Новосибирск помощник арбитражного управляющего ООО «ДЖН» Сергей Цой.

Строительство микрорайона Новомарусино началось в 2015 году, в рамках реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи». Согласно ей, стоимость 1 кв. м не должна была превышать 80% от рыночной стоимости недвижимости. Изначально срок передачи объектов долевого строительства установили до середины 2017 года, но сроки постоянно сдвигались. В 2016 году мэрия Новосибирска передала застройщику 214 млн руб. для покупки 122 квартир в рамках муниципальных контрактов.

Четыре года назад Госстройнадзор заявил, что дом № 600/15 построен с нарушениями. «Инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской области были выявлены грубейшие нарушения требований проектной документации, ГОСТ, СП технических регламентов при строительстве жилого дома по ул. Большой, 600/15», — говорится в обращении к генпрокурору РФ.

В июле 2019 года в отношении застройщика ввели конкурсное производство. Согласно данным реестра банкротов, кредиторы требуют с ООО «ДЖН» 1,48 млрд руб. Всего на строительство двух многоэтажных домов на улице Большая, 600/13 и 600/15 привлекли средства 500 дольщиков. Кредиторами «Доступное жилье Новосибирск» является ПАО «Промсвязьбанк», дольщики и мэрия Новосибирска, ряд компаний: ООО «Индексстрой» (долг 22,6 млн рублей), ООО «АВМ строй» (2,3 млн), ООО «Страд» (10,4 млн), ООО «Сибэк» (1,3 млн), ИП Маслов И.В. (3,3 млн).

По данным отчета конкурсного управляющего, всего в конкурсную массу должника включено имущество балансовой стоимостью 566 млн руб. Судебное заседание по итогам конкурсного производства назначено на 20 апреля 2022 года.

Судами рассматриваются дела о привлечении Вадима Варвянского к субсидиарной ответственности от ООО «ДЖН» (1,8 млрд руб.), АО «Доступное жилье» (15 млн руб). Суд арестовал Вадима Варвянского в августе 2021 года, однако спустя месяц ему изменили меру пресечения на домашний арест.

Согласно данным Фонда развития территорий, в микрорайоне Новомарусино недостроенными остаются 20 домов. По двум из них, расположенным по ул. Большой, 600/13 и Большой, 600/15. Часть дольщиков получила компенсационные выплаты. 

Личное банкротство Варвянского

Иск на личное банкротство экс-девелопера был подан в Арбитражный суд города Москвы в феврале 2021 года. В списке кредиторов - ПАО Промсвязьбанк (490 млн руб.), Владимир Кальченко  - 3 млн руб, Юникредит банк - 1,48 млн руб., ПКФ «Агросервис», ООО «Индексстрой» и «АВМ строй». По данным отчета финансового управляющего, стоимость комплекса имущества, принадлежащего Варвянскому - порядка 150 млн руб. В реестр имущества входит коттедж на участке земли в подмосковной Истре стоимостью 114,39 млн руб., квартира и гараж в Бердске оценочной стоимостью более 5,6 млн руб, автомобиль Mersedes (1,99 млн руб.), а также 100% доля в ООО "ЦЖСС", ООО "Доступное жилье", вложения в уставной капитал АО "Доступное жилье".

В данный момент финансовым управляющим Варвянского оспаривается сделка по отчуждению имущества должника — квартиры в Москве, в престижном районе Хамовники, на ул. Смоленская, д.7.
Сделка по продаже однокомнатной квартиры площадью  37,3 кв.м, кадастровой стоимостью в 13,78 млн руб. заключалась между ООО «Индексстрой» и ООО «АВМ строй». По данным на сайтах объявлений по недвижимости, стоимость 1 кв.м квартир в этом доме - 650-800 тыс. руб. К делу привлечена Софья Варвянская (по данным источника РБК Новосибирск, экс-супруга Варвянского) и уроженец Барнаула Алексей Тарабрин. 


Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Новосибирск
В Армении перекрыли трассу, протестуя против передачи сел Азербайджану Политика, 04:19
В Москве арестовали участников белгородской ОПГ по делу об исчезновениях Общество, 04:17
В Новосибирской области в два раза выросло производство тапочек Новосибирск, 04:00 
В Смоленской области после падения дрона начался пожар на объекте ТЭК Политика, 03:49
Фонтаны Петергофа впервые за много лет работают в снегопад. Видео Общество, 03:45
Выпуск новых биткоинов в четвертый раз в истории сократился вдвое Крипто, 03:26
Киргизский Finca Bank ограничит переводы из Сбербанка и Тинькофф-банка Финансы, 03:21
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Приставы передали изъятые за пьяную езду машины на нужды военной операции Политика, 03:00
На военной базе в Ираке произошел взрыв Политика, 02:59
«Ъ» связал увольнение ректора Института русского языка с партнерами вуза Политика, 02:10
Над Тульской областью сбили дрон Политика, 02:08
КНДР испытала новую зенитную ракету Политика, 02:00
США ввели санкции против МЗКТ и трех китайских фирм Политика, 01:46
Два человека погибли при атаке дронов на белгородское село Пороз Политика, 01:39