Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске резко вырос объем непроданного жилья в новостройках

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В Новосибирске за последний год вырос процент непроданного жилья в новостройках. Об этом сообщил управляющий агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский. По его словам, если в марте прошлого года непроданных новостроек со сдачей того же года было порядка 50%, то сейчас — 65%.

«Затоваривание рынка новостроек идет за счет очень высокой стоимости квадратного метра. А стоимость квадратного метра была раскручена за счет программ, когда цена на новостройку повышалась на стоимость субсидии для того, чтобы получить ипотечный кредит и вернуть эти деньги банку. Но потом подключился ЦБ и запретил застройщикам использовать такие схемы», — пояснил Чернокульский в ходе прямого эфира «Вести Новосибирск».

Он отметил, что в целом новосибирцы предпочитают готовое жилье, в которое можно заехать сразу после покупки. Типичный массовый сегмент — 3,5-4,5 млн руб. Востребованностью пользуются квартиры в спальных районах за счет низкой цены за «квадрат».

«Тут наибольшее количество сделок, такие квартиры чаще выходят на рынок, чаще перепродаются. <...> Если говорить об инвестициях, то предпочтительнее рассматривать крупные спальные районы, там товар продается лучше», — говорит Чернокульский.

В Новосибирске в половине районов стоимость кв.м в новостройках в среднем превышает 100 тыс. руб., писал РБК Новосибирск. Самое дорогое жилье в городе — в Октябрьском и Дзержинский районах, самое доступное — в Кировском и Первомайском. За год стоимость кв.м в регионе выросла на 12,9%.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 94,36 (-0,35)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 82,65 (-0,2)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Все новости Новосибирск
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 09:02
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 09:00
«Кинематографичный папа»: как зарабатывают на кино и книгах о ВатиканеТехнологии и медиа, 09:00
Власти Ирана объявили трехдневный траур в регионе, где произошел взрывОбщество, 08:59
WSJ узнала, что чиновников в США будут нанимать по лояльности к ТрампуПолитика, 08:54
Число погибших при взрыве в иранском порту выросло до 18Общество, 08:39
21 российская компания объявила дивиденды в 2025 году: кто и сколькоИнвестиции, 08:25
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Автомобиль въехал в толпу на уличном фестивале в ВанкувереОбщество, 08:16
Укравшего сумку Gucci у министра внутренней безопасности США арестовалиОбщество, 08:07
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколенияРБК и ПИК, 08:03
WSJ раскрыла разногласия после третьего раунда переговоров США и ИранаПолитика, 07:59
Минобороны сообщило о перехвате пяти дронов над Брянской областью на ночьПолитика, 07:48
В Приморском крае начали поиски сбежавшего из колонии гражданина КитаяОбщество, 07:30
В Минобороны Пакистана оценили возможность начала войны с ИндиейПолитика, 07:17