В Новосибирске резко вырос объем непроданного жилья в новостройках
В Новосибирске за последний год вырос процент непроданного жилья в новостройках. Об этом сообщил управляющий агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский. По его словам, если в марте прошлого года непроданных новостроек со сдачей того же года было порядка 50%, то сейчас — 65%.
«Затоваривание рынка новостроек идет за счет очень высокой стоимости квадратного метра. А стоимость квадратного метра была раскручена за счет программ, когда цена на новостройку повышалась на стоимость субсидии для того, чтобы получить ипотечный кредит и вернуть эти деньги банку. Но потом подключился ЦБ и запретил застройщикам использовать такие схемы», — пояснил Чернокульский в ходе прямого эфира «Вести Новосибирск».
Он отметил, что в целом новосибирцы предпочитают готовое жилье, в которое можно заехать сразу после покупки. Типичный массовый сегмент — 3,5-4,5 млн руб. Востребованностью пользуются квартиры в спальных районах за счет низкой цены за «квадрат».
«Тут наибольшее количество сделок, такие квартиры чаще выходят на рынок, чаще перепродаются. <...> Если говорить об инвестициях, то предпочтительнее рассматривать крупные спальные районы, там товар продается лучше», — говорит Чернокульский.
В Новосибирске в половине районов стоимость кв.м в новостройках в среднем превышает 100 тыс. руб., писал РБК Новосибирск. Самое дорогое жилье в городе — в Октябрьском и Дзержинский районах, самое доступное — в Кировском и Первомайском. За год стоимость кв.м в регионе выросла на 12,9%.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Стала известна дата визита Путина в Китай
Китай запустил миссию по сбору грунта с обратной стороны Луны. Видео
В Кремле прокомментировали заявление Макрона об отправке войск на Украину
Советники Украины перед началом военных действий советовали ей сдаться
США начали перебрасывать из ОАЭ в Катар истребители и беспилотники
В Госдуме предложили легализовать продажу «красивых» автономеров
Apple объявила о самом крупном байбэке за всю историю рынка США
В США женщина дважды за 10 недель выиграла $1 млн в лотерею
Жулин раскрыл тайну фигуристов о полупьяных прокатах
