Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В Новосибирске резко вырос объем непроданного жилья в новостройках

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В Новосибирске за последний год вырос процент непроданного жилья в новостройках. Об этом сообщил управляющий агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский. По его словам, если в марте прошлого года непроданных новостроек со сдачей того же года было порядка 50%, то сейчас — 65%.

«Затоваривание рынка новостроек идет за счет очень высокой стоимости квадратного метра. А стоимость квадратного метра была раскручена за счет программ, когда цена на новостройку повышалась на стоимость субсидии для того, чтобы получить ипотечный кредит и вернуть эти деньги банку. Но потом подключился ЦБ и запретил застройщикам использовать такие схемы», — пояснил Чернокульский в ходе прямого эфира «Вести Новосибирск».

Он отметил, что в целом новосибирцы предпочитают готовое жилье, в которое можно заехать сразу после покупки. Типичный массовый сегмент — 3,5-4,5 млн руб. Востребованностью пользуются квартиры в спальных районах за счет низкой цены за «квадрат».

«Тут наибольшее количество сделок, такие квартиры чаще выходят на рынок, чаще перепродаются. <...> Если говорить об инвестициях, то предпочтительнее рассматривать крупные спальные районы, там товар продается лучше», — говорит Чернокульский.

В Новосибирске в половине районов стоимость кв.м в новостройках в среднем превышает 100 тыс. руб., писал РБК Новосибирск. Самое дорогое жилье в городе — в Октябрьском и Дзержинский районах, самое доступное — в Кировском и Первомайском. За год стоимость кв.м в регионе выросла на 12,9%.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 февраля
EUR ЦБ: 94,08 (-1,59)
Инвестиции, 17:55
Курс доллара на 20 февраля
USD ЦБ: 90,43 (-0,91)
Инвестиции, 17:55
Все новости Новосибирск
Каким будет ИТ будущегоРБК и Corpsoft24, 20:07
ПСБ заявил о важности открытого тестирования при импортозамещении ITПресс-релиз, 20:00
Песков заявил, что диалог России с США будут пытаться подорватьПолитика, 19:58
Мелони рассказала, что папа римский сохранил чувство юмора в больницеПолитика, 19:52
Захарова назвала условия для работы иностранных компаний в РоссииПолитика, 19:40
Власти Москвы предупредили о мошенничестве с электронным журналомОбщество, 19:38
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 19:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Apple представила новый бюджетный iPhoneLife, 19:19
Путин заявил о наступлении армии России по всей линии фронтаПолитика, 19:17
Минсельхоз США случайно уволил боровшихся с птичьим гриппом сотрудниковОбщество, 19:15
Клуб Слуцкого вышел в плей-офф азиатской Лиги чемпионовСпорт, 19:15
В граничащей с Россией области Казахстана упал беспилотникПолитика, 19:08
Эксперты увидели рост интереса к аукционам ОФЗ среди крупных игроковИнвестиции, 19:06
В больнице Москвы рассказали о состоянии актера из Америки БарнсаОбщество, 19:03