Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
На рынке мобильного ретейла спрогнозировали закрытие трети салонов связи Бизнес, 08:57 Как будет выглядеть Центральный парк Новосибирска после реновации Новосибирск, 08:47  Актриса Елена Воробей заразилась коронавирусом Общество, 08:45 Семин предложил Ротенберга-младшего на пост главы селекции «Локомотива» Спорт, 08:35 СМИ сообщили об задержании дочери мэра Нью-Йорка во время протестов Общество, 08:34 Ла Лига утвердила расписание рестарта чемпионата Спорт, 08:31 Что случилось за ночь. Главные новости РБК Общество, 08:26 Забудьте об уборке: как бардак помогает лучше работать — Bloomberg Pro, 08:23 Как искусственный интеллект повысил оборот магазинов на 50% РБК и Сколково, 08:08 Площадь лесных пожаров в России сократилась на 26% Общество, 08:01 Семин выступил против руководства «Локомотива». Что важно знать Спорт, 08:00 ФАС предложила разрешить властям выкупать ваучеры у авиапассажиров Бизнес, 08:00 Москва вырвалась в тройку лидеров по изменению цен на элитное жилье Общество, 08:00 РБК Pro: как будет работать новый механизм судебной рассрочки Pro, 08:00
Новосибирск ,  
0 

Сколько стоит дача в Новосибирске

В последний год дорожали дачи в районе Бердского шоссе. Средняя цена дачи выросла на четверть
Фото: Жилфонд
Фото: Жилфонд

Если в прошлом году средняя цена дачи на Бердском шоссе составляла 790 тыс. руб., в этом году она выросла до 1 млн руб., подсчитали специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU.

Дачи по Бердскому шоссе дорожают второй год подряд. Также хорошим вложением средств аналитики портала называют Ордынское шоссе.

Самые дешевые дома — на Гусинобродском и Толмачевском шоссе. При этом в последний год чаще всего смотрят объявления по продаже дач в Коченевском и Колыванском районе.

«За прошедший год число предложений в направлении Бердского шоссе сократилось, а во многих других, наоборот, выросло, что может говорить о более высоком спросе на дачи именно в южном направлении выезда из города», — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.

По словам Николая Ивакина, менеджера отдела продаж федеральной риэлторской компании «Этажи» в Новосибирске, в среднем дача в Новосибирске продается от месяца до года. «На цену влияет в первую очередь наличие коммуникаций, расположение дачи, инфраструктура, которая есть на участке. Во-вторых, также важную роль играют постройки на участке, если им не более двадцати лет, то они входят в стоимость объекта. Например, наличие хорошего забора, электричества, газа, воды — эти параметры прямо влияют на цену. А вот наличие теплицы — это не самое главное», — комментирует эксперт.

По удаленности от города все чаще выбирают «ближние» дачи. «Сорок километров до города, это максимум, можно сказать. Больше раньше было актуально, а сейчас совсем нет», — рассказывает Ивакин.

Самые дорогие предложения — это варианты дач-коттеджей, предназначенных для круглогодичного проживания. Так, по данным N1, самым дорогим предложением стоимостью 25 млн руб. на текущий момент является одноуровневый дачный коттедж 150 кв.м с баней, гаражом, теплицей на участке площадью 8,5 соток в поселке «Ваганов парк» в Барлакском районе. На втором месте — двухуровневый дом в Морозово на просторном участке в 22 сотки стоимостью в 16,7 млн руб. Также в лидерах рейтинга дачи с круглогодичным проживанием в районе нефтебазы Красный Яр и охотничья заимка в Белоярке. Последняя дача — охотничий комплекс с собственным пирсом на участке в 23 сотки стоит на продаже уже больше года.