В Новосибирской области резко выросло количество ипотечных кредитов
Фото: РБК Новосибирск / Алексей Коваленок
По итогам марта этого года в Новосибирской области количество ипотечных кредитов превысило 1,7 тыс. шт., что на четверть больше по сравнению с предыдущим месяцем, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ), имеющихся в распоряжении РБК Новосибирск. Объем вырос на треть — до 6,85 млрд руб., а средний чек на 7% — до 3,92 млн руб. Средний срок ипотеки увеличился с 242 до 253 месяцев.
По России банки за указанный период выдали 78,59 тыс. кредитов (+16% по сравнению с предыдущим месяцем, +36% в годом выражении). Объем выдач увеличился на 23%, до 322,23 млрд руб. (в годовом выражении — на 26%).
В марте доля нового жилья чуть поднялась до 28% от общего количества и 41% от общего объема ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 72% и 59% соответственно). Средний размер ссуды на покупку жилья в марте вырос по сравнению с показателем февраля почти на 250 тыс. руб., до 4,1 млн руб. При этом средний размер ипотеки на покупку жилья в новостройке был равен 5,81 млн руб., на покупку вторички — 3,3 млн руб. Средний срок ипотеки в марте по сравнению с показателем февраля увеличился на восемь месяцев и составил 245 месяца.
«Ранее рынок ипотеки был не так активен из-за высокой процентной ставки под 30%. Люди ушли с наличкой в банки, а после значительного снижения «ключа» вернулись с накоплениями. Сейчас мы видим тенденцию, что покупатели приходят с первоначальным взносом выше, чем минимальный. Оживился рынок и вторичного жилья, так как госпрограммы стали менее доступны для населения. Тем не менее, часть людей хотят как можно скорее решить квартирный вопрос», — рассказала РБК Новосибирск руководитель филиала Агентства недвижимости «Жилфонд» Светлана Суксова.
По ее словам, если на ближайшем заседании Центробанк в очередной раз снизит ставку, то рынок ипотечного кредитования может вырасти в дальнейшем, как минимум, на 10%.
