Новосибирск , 22 мая 2019, 06:46

Активы крупного новосибирского завода выставили на торги за 1,5 млрд руб.

Несколько зданий, расположенных на территории завода «Сибэлектротерм», выставили на торги в рамках банкротства предприятия

20 мая, начался сбор заявок на участие в торгах по реализации имущества новосибирского завода, расположенного на улице Петухова, 51. В пул предложений вошли два корпуса площадью 57 тыс. кв. м, а также земельные участки общей площадью 285,2 тыс. кв. м. Все это оценили в 1,5 млрд руб. Сбор заявок окончится 24 июня. В начале мая проведена оценка еше нескольких складских зданий, пилорамы и земельного участка. Общая стоимость активов оценена в 117 млн руб.

Конкурсный управляющий Сергей Лебедев рассказал РБК Новосибирск, что считает оценочную стоимость активов завышенной: «Сколько это стоит — не скажу. Для этого и существуют торги». По мнению конкурсного управляющего, имущество удастся реализовать в рамках публичного предложения — процедуры, в рамках которой после первых и вторых торгов кредиторы принимают решение о снижении стоимости активов. Гендиректор ООО «А энд Б консалтинг», юрист по банкротствам Антон Антонов считает, что активы продадут по минимальной стоимости. При этом он подчеркнул, что на данный момент не видит потенциальных покупателей. По мнению Лебедева, активы могут заинтересовать «только производственников и тех лиц, которые сейчас работают на территории предприятия».

Суд по имуществу

rbc.group

В конце декабря прошлого года Арбитражный суд Новосибирской области рассмотрел иск к «Сибэлектротерму» одного из кредиторов ТД «Сибмаш» о разрешении разногласий при реализации имущества, заложенного ООО «Астер-Электро» (комплекс имущества, выставляемый на торги сейчас). В итоге суд утвердил положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества завода в редакции залогодержателя.

rbc.group

Учредителем ТД «Сибмаш» является Петр Чертулин, директором — Максим Луговцев. До апреля 2018 года предприятием руководил Олег Утиралов, который до 2016 года был директором ОАО «Сибэлектротерм». Аффилирован с ООО «ИП «Кировский»

Спорная аренда

В начале 2017 года завод «Сибэлектротерм» признали банкротом из-за долга перед торговым домом «Транссибметалл» в размере 2,9 млн руб.

Летом 2017 года представители «Сибэлектротерма» представили в мэрию Новосибирска проект создания на территории предприятия индустриального парка «Кировский». На промплощадке планировалось открыть производство электро-металлургического, горно-шахтного и сельхозоборудования. Планировалось, что имущественный комплекс парка (162,6 тыс. кв. м) составят три производственных, три административно-бытовых и 31 хозяйственный корпус.

ООО «ИП «Кировский» учрежден двумя юрлицами, собственником которых является Петр Чертулин. Оба учредителя парка — ООО «Гормаш» и «ПК «Металлокомплект-КЯ» входят в состав кредиторов ОАО «Сибэлектротерм» с общим долгом в 25,89 млн. руб. Руководителем, по данным «Контур. Фокус», является Константин Першилин, дисквалифицированный на год в начале 2019 года, за невыплату зарплаты. По данным ФНС, за 2017 год доходы и расходы компании равны нулю. Долг по исполнительным производствам — более 18 млн руб.

В декабре 2017 года Артур Смирнов, экс-конкурсный управляющий «Сибэлектротерма», подал иск в арбитраж к индустриальному парку «Кировский» с требование покинуть занимаемые помещения в связи с односторонним расторжением договора аренды, инициированным «Сибэлектротермом».

Причина, по которой Смирнов пытался «выгнать» с площадей «Кировский» — нерыночный и невыгодный, по словам конкурсного управляющего, размер арендной платы («Кировский» занимал 23 тыс кв. м, при этом стоимость аренды данных площадей по договору составлила 230 тысяч рублей (10 руб./кв.м). «Кировский» подал встречный иск об устранении препятствий во владении и пользовании имуществом. В итоге, Арбитражный суд удовлетворил требования «Сибэлектротерма» и отказал парку «Кировский» во встречном иске.

ОАО «Сибирский завод электротермического оборудования» начал работу в 1945 году. В прошлом предприятие было крупнейшим производителем тяжелого электротермического оборудования. Согласно данным «Контур.Фокус», конкурсным управляющим компании является Сергей Лебедев. По данным «Контур.Фокус» со ссылкой на данные Росстата, учредителями предприятия является Сбербанк, ООО «Фирма Фактор Лтд», ООО «Новосибирский завод электротермического оборудования». В числе конечных бенефициаров система упоминает Зою Казак, Станислава Одинокова, Оксану Гумерову, Игоря Кузнецова. Последний также являлся учредителем ООО ПК «Красный яр» и «НСК Девелопмент»

Уставный капитал предприятия составляет 77,8 млн руб. В рамках банкротства компания должна 820,3 млн руб. Одним из основных залоговых кредиторов является банк «Левобережный». В числе прочих кредиторов — экс-директор Олег Утиралов с долгом в 20 млн руб., аффилированные с ним компании и ФНС России (66,9 млн руб.)