Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В каких районах Новосибирска увеличилась стоимость аренды квартир

Первомайский район оказался единственным, где средняя стоимость ежемесячной аренды однокомнатной квартиры снизилась почти на 7% до 11 тыс. руб. в месяц
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

Специалисты сайта по поиску недвижимости N1.RU. выяснили, что средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по всем районам Новосибирска сейчас составляет 15,6 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 20,7 тыс. руб., трехкомнатной — 26,4 тыс. руб.

По стоимости аренды однокомнатных квартир наибольший рост цен произошел в Дзержинском и Советском районах Новосибирска — на 6,7% и 6,8% соответственно.

«Вероятно, повышение цен здесь вызвано приближением нового учебного года, которое сильно подстегивает спрос со стороны студентов особенно в Советском районе», — отмечает руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.

По данным аналитиков, практически не изменилась стоимость аренды квартир в Заельцовском, Ленинском, Октябрьском и Центральным районами. Рост цен составил менее 1%.

Предложение обгоняет спрос

Число объявлений об аренде жилья за год выросло почти на 40%. В лидерах по приросту — Кировский, Ленинский и Октябрьский районы, где рост числа по однокомнатным квартирам к уровню прошлого года доходит до 80%.

«Скачок арендного жилья на рынке может быть связан с ипотечным бумом в последние несколько лет, связанный, кроме низких ипотечных ставок, еще и с тем, что платеж по ипотеке может быть заметно ниже, чем при аренде», — считают эксперты.

С ростом предложений арендаторы становятся более избирательными. Как сообщил представитель агентства недвижимости «Жилфонд» Егор Вонарха, все больше клиентов предпочитают снимать квартиры полностью укомплектованные бытовой техникой и мебелью.

«Совсем небольшая часть квартиросъемщиков, порядка 10%, планируют снимать частично меблированную квартиру или предпочитают арендовать пустую квартиру с ремонтом. Варианты с «бабушкиным» ремонтом практически не пользуются спросом и простаивают по 3-4 месяца», — сообщил Вонарха.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 января
EUR ЦБ: 106,1 (-0,15)
Инвестиции, 17:55
Курс доллара на 16 января
USD ЦБ: 102,81 (-0,63)
Инвестиции, 17:55
Все новости Новосибирск
ЦБ опустил официальный курс доллара ниже ₽103Инвестиции, 18:00
Всемирный фонд памятников призвал к защите Луны от космического туризмаОбщество, 17:58
Футболист сборной Белоруссии в 18 лет перешел в «Порту»Спорт, 17:57
Какие последствия будет иметь стратегическое партнерство Армении и СШАПолитика, 17:56
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 17:55
Путин подписал указ о единовременной выплате ветеранам войныПолитика, 17:43
Курс биткоина превысил $99 тыс. после публикации данных по инфляции в СШАКрипто, 17:43
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Москалькова показала видео с возвращенными из плена российскими военнымиПолитика, 17:42
В Москве построят четыре новых пешеходных моста до 2027 годаНедвижимость, 17:38
Путин присвоил семи городам звание «Город трудовой доблести»Политика, 17:37
Выигрывавший с «Рубином» Кубок России Кисляк завершил карьеруСпорт, 17:33
Bloomberg узнал о скоплении танкеров с российской нефтью у берегов КитаяБизнес, 17:30
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 17:28
Москалькова показала вернувшихся из плена россиянОбщество, 17:28