Мэрия попыталась добиться сноса пристройки к ГУМу на площади Маркса
Мэрия Новосибирска обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «ГУМ» и предпринимателю Яне Чилиной. Муниципалитет пытался доказать, что строение на участке (кадастровый номер 54:35:064242:466), принадлежащим Чилиной является объектом капитального строения и построен незаконно, угрожает безопасности граждан и его нужно снести. Ответчик с этим не согласился. В итоге проведенные экспертизы поставили в этом споре точку.
«Истец утверждает, что строительство спорного объекта осуществлялось ответчиками без соответствующих документов, а именно, без разрешения на строительство. Осуществление строительства объекта в отсутствии проектной документации, без осуществления государственного строительного надзора может свидетельствовать о возможности наличия угрозы жизни и здоровью граждан», — сказано в материалах суда.
Ответчики утверждали, что пристройка не является объектом капитального строительства. По условиям агентского договора собственники предоставили право третьему лицу — ООО «Сибирская управляющая компания» возводить на участке любые павильоны, палатки. Чтобы доказать свою позицию компания обратилась к экспертным организациям.
Эксперты пришли к выводу, что здание стоит на железобетонной плите. Глубина ее залегания составляет от 10,5 см до 13 см. А это меньше чем глубина промерзания почвы.
«Таким образом, по результатам проведенной экспертизы установлено, что сооружение не имеет прочной связи с землей (не имеет фундамент, глубина заложения которого соответствует нормативной глубины сезонного промерзания грунта в Новосибирской области — 2,2 м)», — говорится в решении суда.
Вторая экспертиза, касающаяся пожарной безопасности показала, что по результатам обследования фактическое состояние объекта не представляет собой опасности для жизни и здоровья людей.
Обратных доказательств истцом не представлено. Поэтому суд на основании вышеизложенного мэрии в удовлетворении иска отказал. У истца есть право обжаловать иск в вышестоящей инстанции.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+
Ставки по кредиту ниже
от 30 тыс. до 40 млн ₽
Оставьте заявку онлайн
Оформить прямо сейчас
