Депутат Госдумы Аксененко анонсировал доработку законодательства по КРТ
Упростить процедуры для инвесторов с одновременным повышением ответственности застройщиков планируют в Госдуме, рассказал депутат Госдумы, зампредседателя строительного комитета, Александр Аксененко на круглом столе в рамках «Бизнес дня РБК» в Новосибирске.
По словам Аксененко, одна из основных задач, чтобы в рамках реализации КРТ инвестор как можно раньше начинал строительство. Для этого были упрощены некоторые процедуры согласования. «Есть и ряд предложений, которые комитет будет рассматривать, и высока вероятность, что они будут приняты», — сообщил парламентарий.
Предлагается внести поправки в статьи 23, 33 Градостроительного кодекса РФ, чтобы договор о КРТ наравне с решением о КРТ являлись основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования.
Школы и садики
В Госдуме обсуждают усиление ответственности застройщиков. Изменения планируется внести и в статьи 67, 68 Градостроительного кодекса, чтобы застройщики в рамках КРТ обязаны были осуществлять строительство социальной инфраструктуры.
«Тема сложная, но она звучит на федеральном уровне. Это уже реализовано в Москве. Какое будет принято итоговое решение по этому вопросу, покажет время, но об этом говорится на полях профильного комитета Госдумы», — сказал Аксененко.
Усилить контроль за сетями
Кроме того, будет усилен контроль за инвестиционными программами в секторе ЖКХ в рамках КРТ. «Все, что связано с обеспечением сетями участков, будет дополнительно регулироваться и находится под строгим контролем. Сформирована уже новая программа по модернизации, потому что на той инфраструктуре, которая сейчас существует в Российской Федерации и ветхости сетей, мы не сможем задачи решить. Никакое КРТ не сможет реализовываться без сетей», — отметил депутат. — Готовим поправки, они будут законодательно регулировать ряд вопросов комплексного развития территорий по инициативе правообладателей».
В регионах есть задача по вовлечению в КРТ земель сельхозназначения. Сейчас собственнику земель для того, чтобы встроиться в проект КРТ, надо вывести участки земель сельхозназначения из их целевого назначения и перевести в границы населенного пункта. Речь идет об объектах разрешенного строительства на таких землях.
По данным Минстроя РФ, по вовлечению земельных участков в КРТ в России лидируют Московская область, Москва и Кировская область. По состоянию на апрель 2024 года в проработке в регионах находится 1,2 тыс. территорий площадью 31 тыс. га с градостроительным потенциалом более 215 млн кв. м, включая 155 млн кв. м жилья.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
