В новосибирском Заксобрании рассмотрели новые налоговые льготы

Фото: пресс-служба Заксобрания Новосибирской области

Бюджетный комитет Заксобрания Новосибирской области рассмотрел поправки в блок законопроектов о налогообложении.

Как доложил депутатам и.о. министра экономического развития региона Виталий Шовтак, один из перечней поправок вносится в главу закона о налогах и особенностях налогообложения Новосибирской области.

Предлагается установить инвестиционный налоговый вычет по налогу на прибыль для застройщиков, заключивших договор о КРТ в отношении расходов по созданию объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры при условии, что девелопер безвозмездно передает все объекты в муниципалитет. Застройщики смогут уменьшить налог на прибыль с 17% до 5% на сумму расходов по созданию объектов инфраструктуры, размер вычета — до 80% от суммы расходов на указанный объект.

Второй пакет поправок устанавливает инвестиционный налоговый вычет по налогу на прибыль организаций в отношении расходов, внесенных в качестве вклада в инвестиционное товарищество, направленное на осуществление венчурных и прямых инвестиций в компании, которые производят продукцию с использованием инновационных технологий.

Также парламентарии рассмотрели ряд поправок, касающихся налогообложения. Так, предлагается расширить возможности заключения специальных инвестиционных контрактов до двухсторонних, которые заключаются по результатам открытого конкурса. Ставка снижается до нуля.

Меры поддержки предусматриваются только для организаций, реализующих проекты по освоению производства новой промышленной продукции, не имеющий аналогов в России, отметил министр финансов и налоговой политики Виталий Голубенко.

Еще один проект закона подготовлен на основе федеральных налоговых инициатив. Законопроект предлагает возможность установить повышенную ставку обложения налогом на имущество дорогостоящих объектов недвижимости.

По налогу на имущество организаций для объектов недвижимости стоимостью 300 млн руб. и более на 2025 год предлагается сохранить налоговую ставку 2%. С 1 января 2026 года — повысить до 2,5%. По словам Голубенко, всего таких объектов на территории региона 100.

Еще одна инициатива касается условий обложения налогом на имущество кадастровой стоимости объектов площадью до 3 тыс. кв. м. С начала 2027 года предлагается снизить пороговую площадь объектов торгово-офисного назначения с 3 тыс. до 1,5 тыс. кв. м для целей обложения налогом на имущество по кадастровой стоимости.

Также депутаты рассмотрели проект закона по изменению налогообложения на недвижимое имущество физлиц. В настоящее время в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Поскольку данный механизм направлен на корректировку налогооблагаемой базы исходя из кадастровой стоимости в случаях, когда цена продажи занижена, проектом закона предлагается реализовать предоставленное регионам право и увеличить с 1 января 2026 понижающий коэффициент до 1.

Вице-спикер Заксобрания региона, глава бюджетного комитета Ирина Диденко отметила, что поправки коснутся только тех граждан, объекты продажи которых находятся в собственности менее 5 лет. Таким образом регулируется и экономическая деятельность граждан при покупке недвижимости с целью получения дополнительного дохода.

«Изменение налоговой нагрузки всегда воспринимается болезненно. Именно поэтому нам очень важно услышать аргументы всех сторон. Инициатива изменить подходы по налогу на имущество была сдвинута. Мы компромиссно договорились вместе с предпринимателями о том, что отнесем эти инициативы на год. В этом есть большой плюс. Мы формируем эти инициативы заранее, более чем за год. Таким образом, предприниматели смогут изменить или сформировать иначе свои бизнес-процессы», — сказала Диденко.

Вице-спикер Заксобрания Новосибирской области, глава бюджетного комитета Ирина Диденко (Фото: пресс-служба областного парламента)

По ее словам, все рассмотренные законопроекты являются актуализацией системы налогообложения. «У нас вмененный доход по патентной системе сформирован в рублях, но все меняется, и инфляцию необходимо учитывать. Мы должны актуализировать законодательство. Это отражается и на справедливости уплаты налогов», — сказала вице-спикер.

По итогу заседания профильный комитет рекомендовал сессии принять законопроекты в первом чтении. Ближайшее заседание пройдет 30 октября.