Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Новосибирск ,  
0 

В ЕРЗ предрекли охлаждение рынка новостроек

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По итогам 4 квартала продажи на рынке новостроек окажутся ниже третьего квартала на 15-20%, спрогнозировал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Новосибирске. 

В третьем квартале число регистраций договоров ДДУ было рекордным за всю историю публикации, сказал Холопик. Всего в России зарегистрировано 302,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве: рынок быстро восстановился после падения в прошлом году.

После ажиотажного спроса на новостройки в III квартале последует некоторое охлаждение рынка и по итогам октября-декабря продажи окажутся ниже июля-сентября на 15-20%, отметил эксперт.

В 2024 году динамика сохранится на уровне 2023 года, прогнозируют в ЕРЗ.РФ. Почти половина застройщиков-участников мероприятия в ходе онлайн-голосования спрогнозировали, что спрос в следующем году на рынке новостроек стабилизируется по отношению к текущему году (48% голосов). Застройщики на изменение спроса могут отреагировать уменьшением площади квартир (53% голосов), сокращением темпов вывода проектов в продажи (30%), а также уменьшением доли квартир классов «бизнес» и выше (23%).

Ключевым трендом участники мероприятия определили опережающее обеспечение школами, детскими садами, поликлиникой в шаговой доступности (39% голосов).

По данным ЕРЗ.РФ, продажи новостроек в Новосибирской области за последний год увеличились на 33%. Средняя площадь квартиры в прошлом году «просела» на 3 кв.м, а в 2023 году вернулась практически на уровень 2021 года — 48,7 кв.м.

Кирилл Холопик рассказал об основных сравнительных характеристиках жилых комплексов.Так, новостройки Новосибирской области отстают от среднероссийского уровня по такому параметру, как гармоничный перепад высот секций и доле витринного остекления фасадов первых этажей.

В числе архитектурных трендов — разновысотные дома в комплексе, неприемлемость повторяющихся фасадов, превращающих застройку в одинаково монотонную, гармоничный перепад высот секций и фронтальный перепад фасада, наличие элементов декора на фасаде и архитектурная подсветка. Актуально витринное остекление фасадов первых этажей, спланированные места под внешние блоки кондиционеров.

В числе трендов умной застройки — мобильное приложение жителя, видеодомофония, бесконтактное открытие замков на территорию и в подъезд, умные замки и телеметрия по счетчикам. В отделке входных групп, подъездов востребованы электронные службы консъержа, сквозные подъезды, индивидуальный дизайн входных групп, места хранения колясок и велосипедов.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Новосибирск
Число пострадавших при атаке на Севастополь выросло почти до 100 Политика, 14:41
Более 500 машин скопились в очереди на Крымский мост Общество, 14:39
NYT назвала трех главных советников Байдена Политика, 14:38
Минобороны сообщило о взрыве ракеты ATACMS над Севастополем Политика, 14:34
Команда «Формулы-1» Haas сообщила о победе в арбитраже над «Уралкалием» Спорт, 14:19
Какие выгоды теряют покупатели квартир после 1 июля РБК и ПИК, 14:10
Главный тренер немцев рассказал о своем страхе. Что происходит на Евро Спорт, 14:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Убежавший от охраны ребенок рассказал, как он проник на поле к Роналду Спорт, 14:02
НОВАТЭК отправил первую в этом году партию СПГ по Севморпути Бизнес, 14:01
В АТОР рассказали о падении цен на отели в Турции Общество, 13:47
Число пострадавших в результате атаки на Севастополь выросло до 22 Политика, 13:43
Под Одинцово произошла драка со стрельбой Общество, 13:42
Минобороны сообщило об ударе по месту подготовки украинских летчиков Политика, 13:37
Лето в городе: как насладиться Москвой, если знаешь ее наизусть РБК и ГАЛС, 13:30