Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Первичное или вторичное жилье: на что новосибирцы чаще брали ипотеку

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В течение первого полугодия превалировала ипотека на готовое жилье — более 60%. Об этом в интервью РБК Новосибирск рассказал управляющий ВТБ в Новосибирской области Сергей Никулин.

«С ростом ключевой ставки тренд, скорее всего, изменится. Ставки по базовым программам сейчас подросли, по программам господдержки, в рамках которых приобретается жилье в новостройках, сохранились на прежнем уровне. В итоге разница между процентными ставками на первичном и вторичном рынке существенная. Поэтому ожидаемо, что доля ипотеки на новостройки будет увеличиваться. Но история прошлого года, когда при ключевой ставке в 20% вторичный рынок практически замер, вряд ли повторится», — считает Сергей Никулин.

По его словам, всего по итогам восьми месяцев этого года ипотеку в ВТБ оформили почти 7,3 тыс. жителей области, общий объем сделок составил 28,9 млрд руб. Это на 66% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года и на 10% рекордного 2021 года.

Повышение ключевой ставки стало основным стимулом для тех, кто планировал приобрести жилье. Клиенты стремились зафиксировать для себя прежние условия и выйти на сделку.

«После резкого всплеска во второй половине августа сейчас спрос вернулся в обычное русло. Вместе с тем, в новых заявках уже заметно увеличение доли новостроек. В целом несмотря на рост объема жилищного кредитования, ипотечные заемщики демонстрируют высокую ответственность при обслуживании долга. Общий уровень просроченной задолженности в ипотечном сегменте по-прежнему составляет менее 1%», — заключил эксперт.

Подробнее в материале РБК Новосибирске - Управляющий ВТБ в Новосибирской области: о рекордах и новых трендах

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 27 марта
EUR ЦБ: 92 (-0,34)
Инвестиции, 26 мар, 19:47
Курс доллара на 27 марта
USD ЦБ: 84,21 (+0,01)
Инвестиции, 26 мар, 19:47
Все новости Новосибирск
На журналиста Роменского составили протоколОбщество, 04:11
Новый посол России в США прилетел в ВашингтонПолитика, 03:55
Трамп назвал неисправность Signal возможной причиной утечки данныхПолитика, 03:19
Ученые обнаружили экосистему под айсбергом размером с Воронеж. ФотографииОбщество, 03:18
Зеленский заявил о первой ночи соблюдения договоренностей с РоссиейПолитика, 03:11
Во Владивостоке задержали двух исполнителей поджога на стоянкеОбщество, 02:46
Макрон назвал задачи миротворцев на УкраинеПолитика, 02:24
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Трамп объявил о 25-процентных тарифах на импорт автомобилейПолитика, 01:55
Дело против Мошковича оказалось связано с «Солнечными продуктами»Бизнес, 01:22
Трамп не исключил смягчения пошлин против Китая для сделки по TikTokПолитика, 01:08
Путин поддержал главу Чувашии Николаева в выдвижении на второй срокПолитика, 01:06
Еврейский конгресс возглавил бизнесмен ГенцисОбщество, 00:43
Макрон назвал вопрос санкций частью прочного урегулирования на УкраинеПолитика, 00:43
Рютте заявил, что НАТО вправе реагировать на требования РоссииПолитика, 00:17