Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
1 778 

Первичное или вторичное жилье: на что новосибирцы чаще брали ипотеку

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В течение первого полугодия превалировала ипотека на готовое жилье — более 60%. Об этом в интервью РБК Новосибирск рассказал управляющий ВТБ в Новосибирской области Сергей Никулин.

«С ростом ключевой ставки тренд, скорее всего, изменится. Ставки по базовым программам сейчас подросли, по программам господдержки, в рамках которых приобретается жилье в новостройках, сохранились на прежнем уровне. В итоге разница между процентными ставками на первичном и вторичном рынке существенная. Поэтому ожидаемо, что доля ипотеки на новостройки будет увеличиваться. Но история прошлого года, когда при ключевой ставке в 20% вторичный рынок практически замер, вряд ли повторится», — считает Сергей Никулин.

По его словам, всего по итогам восьми месяцев этого года ипотеку в ВТБ оформили почти 7,3 тыс. жителей области, общий объем сделок составил 28,9 млрд руб. Это на 66% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года и на 10% рекордного 2021 года.

Повышение ключевой ставки стало основным стимулом для тех, кто планировал приобрести жилье. Клиенты стремились зафиксировать для себя прежние условия и выйти на сделку.

«После резкого всплеска во второй половине августа сейчас спрос вернулся в обычное русло. Вместе с тем, в новых заявках уже заметно увеличение доли новостроек. В целом несмотря на рост объема жилищного кредитования, ипотечные заемщики демонстрируют высокую ответственность при обслуживании долга. Общий уровень просроченной задолженности в ипотечном сегменте по-прежнему составляет менее 1%», — заключил эксперт.

Подробнее в материале РБК Новосибирске - Управляющий ВТБ в Новосибирской области: о рекордах и новых трендах

Авторы
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Подтвердить статус IT-компании: что изменилось в процедуре в 2025 годуPro, 13:22
Банк России будет учитывать в решении по ключевой ставке новый рискИнвестиции, 13:19
Стало известно, в какой роли генерала Попова отправят на фронт после судаПолитика, 13:16
Главу стройкомпании отправили в СИЗО по делу «Мегадома» о мошенничествеНовосибирск, 13:06 
JPMorgan сообщил о значительном росте страха перед рецессией на рынкахИнвестиции, 13:02
Glukoza заявила, что не обижается на своих хейтеровLife, 13:00
Банки IT-компаний открыли почти 60 млн кошельков и картФинансы, 13:00
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Где купить квартиру в 2025 году: 5 новых проектов в Москве и областиРБК и ПИК, 13:00
В Татарстане задержали заботливого ухажера, собравшего с женщин ₽44 млнОбщество, 12:56
Ориентация — люди: эксперты МЭФ назвали условия экономического ростаОтрасли, 12:54
Захарова заявила о «праздничных» инструкциях против россиян в ГерманииПолитика, 12:44
Кремль счел непозволительным задержание российского дипломата во ФранцииПолитика, 12:41
Заменят людей: когда на улицах городов появятся гуманоидные роботыPro, 12:36
Рэй Далио предупредил о крахе монетарного и политического порядка в миреИнвестиции, 12:36