Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Первичное или вторичное жилье: на что новосибирцы чаще брали ипотеку

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В течение первого полугодия превалировала ипотека на готовое жилье — более 60%. Об этом в интервью РБК Новосибирск рассказал управляющий ВТБ в Новосибирской области Сергей Никулин.

«С ростом ключевой ставки тренд, скорее всего, изменится. Ставки по базовым программам сейчас подросли, по программам господдержки, в рамках которых приобретается жилье в новостройках, сохранились на прежнем уровне. В итоге разница между процентными ставками на первичном и вторичном рынке существенная. Поэтому ожидаемо, что доля ипотеки на новостройки будет увеличиваться. Но история прошлого года, когда при ключевой ставке в 20% вторичный рынок практически замер, вряд ли повторится», — считает Сергей Никулин.

По его словам, всего по итогам восьми месяцев этого года ипотеку в ВТБ оформили почти 7,3 тыс. жителей области, общий объем сделок составил 28,9 млрд руб. Это на 66% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года и на 10% рекордного 2021 года.

Повышение ключевой ставки стало основным стимулом для тех, кто планировал приобрести жилье. Клиенты стремились зафиксировать для себя прежние условия и выйти на сделку.

«После резкого всплеска во второй половине августа сейчас спрос вернулся в обычное русло. Вместе с тем, в новых заявках уже заметно увеличение доли новостроек. В целом несмотря на рост объема жилищного кредитования, ипотечные заемщики демонстрируют высокую ответственность при обслуживании долга. Общий уровень просроченной задолженности в ипотечном сегменте по-прежнему составляет менее 1%», — заключил эксперт.

Подробнее в материале РБК Новосибирске - Управляющий ВТБ в Новосибирской области: о рекордах и новых трендах

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 17 сентября
EUR ЦБ: 101,28 (+0,48)
Инвестиции, 17:49
Курс доллара на 17 сентября
USD ЦБ: 91,14 (+0,21)
Инвестиции, 17:49
Все новости Новосибирск
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 19:08
«Врачи без границ» прекратили работу в РоссииПолитика, 19:00
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 18:57
Хинштейн попросил МВД не выдавать Молдавии участника спецоперацииПолитика, 18:56
В Ростовской области ввели временные отключения света из-за пожаровОбщество, 18:52
Мэр Тольятти ушел в отставку по собственному желаниюОбщество, 18:50
В Москве разработали первый в стране мастер-план акватории рекиНедвижимость, 18:49
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
ПСБ увеличил беспроцентный период по кредитной карте до 180 днейПресс-релиз, 18:45
Может ли попытка покушения на Трампа повлиять на его рейтинг и выборыПолитика, 18:43
Почему снижение ставки ФРС станет полезным для DeFi-приложенийКрипто, 18:37
«АвтоВАЗ» назвал цены на новую версию Lada VestaАвто, 18:34
В Курской области сбили ракету и беспилотникПолитика, 18:26
Интернациональный легион Украины отверг связь с покушавшимся на ТрампаПолитика, 18:25
Байден предложил усилить Секретную службу после покушения на ТрампаПолитика, 18:20