Эксперты оценили доступность ипотеки в Новосибирске
По данным РИА «Рейтинг» за последний год ипотека в Новосибирске стала более доступной. В рейтинге российских регионов Новосибирская область заняла 44 позицию. Если в прошлом году ипотечный кредит могли себе позволить 20,7% семей, за год их число выросло почти на 8% и составило 28,5%.
РИА «Рейтинг» поясняет, что в качестве индикатора доступности ипотеки выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе величины зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 кв. метров в своем регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи.
Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ (68,2%) и Магаданская область (54,7%). В аутсайдерах — Чечня, Ингушетия, Дагестан, Крым и Севастополь. Среди регионов Сибири впереди Новосибирской области в рейтинге доступности ипотеки — Омская, Томская и Кемеровская области и Красноярский край.
По данным статистики «Объединенного кредитного бюро» по числу выдач ипотечные кредиты продемонстрировали наибольший рост за год: в 2018 году выдано было ипотек на 43% больше предыдущего года. Средний чек по ипотечному кредиту увеличился за год на 13% и составил 2 млн руб. Средняя зарплата в Новосибирской области на март текущего года составила 33,8 тыс. руб.
Средняя ставка по ипотеке в Новосибирской области, по данным Центробанка, в прошлом году колебалась от 9,4 до 10,1% и к концу прошлого года составила 9,5%. Это самый низкий показатель по всей Сибири и исторически низкие значения за последнее десятилетие.
«Ипотечные кредиты росли под влиянием низких процентных ставок и изменений в законодательстве по долевому строительству. Большая часть вновь выдаваемых ипотечных кредитов — почти 80% — идет на вторичный рынок», — обозначал тенденции начальник Сибирского Центробанка Николай Морев.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
