Новосибирск⁠, 25 мар 2019, 18:41

Названы новосибирские застройщики, набравшие самый большой земельный банк

На «Саммите застройщиков Новосибирска» аналитик по недвижимости Сергей Николаев озвучил рейтинг новосибирских застройщиков, сформировавших крупнейшие земельные банки

Фото: pixabay.com

По данным Николаева, в прошлом году в Новосибирске заложено 130 новых домов, что на 44% больше показателей 2017 года. На 2019 год, по оценкам аналитика, практически две трети предлагаемых квартир в новостройках (62,45%) — это квартиры класса комфорт и выше, тогда как в 2015 году 60,6% квартир было введено в сегменте эконом-класса.

С точки зрения числа квартир, выставленных на продажу в 2019 году, лидерство в регионе держат ГК «Стрижи» и ГК «Расцветай» — на продажу в проектах текущего года предлагается по 2,5 тыс. квартир. Немногим отстает «Сибакадемстрой-Брусника» (2,4 тыс. квартир) и СК «Вира-строй» (2 тыс. квартир).

При этом Сергей Николаев отмечает, что в регионе падает реальный строительный задел при росте числа «проблемных» объектов. «Сейчас с задержкой строится уже 45% домов, — сообщил Николаев. — Объекты от застройщиков, которые никогда не нарушали сроки сдачи, составляют менее трети».

rbc.group

Количество «замороженных» домов в Новосибирске в прошлом году составило 75 штук, за год увеличившись более чем на треть. Николаев насчитывает еще 83 «проблемных» дома, с ростом показателя на 29% за год.

rbc.group

Реформы рынка — переход на проектное финансирование и отказ от использования средств дольщиков, по мнению Николаева, приведет стремительному «обрушению» слабых компаний и монополизации рынка. По оценкам аналитика, через пару лет 30 застройщиков будут делить в Новосибирске 90% всех продаж по новостройкам.

Также Сергей Николаев представил рейтинг застройщиков Новосибирска с точки зрения накопленного компанией земельного банка.

В лидеры рейтинга попали ООО «Зеленый дом» (коттеджные поселки «Березки», «дочка» НПК «Катрен», кемеровская холдинговая компания «Сибирский деловой союз» (жилой комплекс «Венеция») и группа компаний КПД «Газстрой», которой руководит вице-спикер новосибирского Заксобрания Евгений Покровский (жилмассив «Чистая слобода»).