Лента новостей
Все новости Новосибирск
Четыре человека погибли при столкновении 10 автомобилей в Германии 21 июл, 23:57, Общество Гендиректор Fiat Chrysler покинет пост из-за постоперационных осложнений 21 июл, 23:19, Бизнес Bloomberg составил рейтинг продающих гражданство стран 21 июл, 22:58, Общество Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 21 июл, 22:50, Партнерский материал Трамп усомнился в законности записи его экс-адвокатом их беседы 21 июл, 22:30, Политика Посол рассказал о помощи России Катару в организации ЧМ-2022 21 июл, 22:10, Общество Рейс «Победы» из Милана задержали на восемь часов 21 июл, 21:53, Общество Instagram стал сообщать о пользователях в режиме онлайн 21 июл, 21:33, Бизнес Транспорт будущего: моноколесо, гироскутер или электросамокат 21 июл, 21:31, РБК и Ингосстрах «Спартак» на последних минутах ушел от поражения в товарищеском матче 21 июл, 21:21, Спорт Пять человек погибли в ДТП с грузовиком в Свердловской области 21 июл, 21:17, Общество Глава МВФ назвала действия Трампа угрозой мировой экономике 21 июл, 21:14, Экономика В КБР при восхождении на Эльбрус пострадала туристка 21 июл, 21:01, Общество В Дагестане произошло второе за день смертельное ДТП 21 июл, 20:43, Общество Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 21 июл, 20:30, РБК и «Шелл» В СПЧ сочли арест россиянки Бутиной в США нарушением прав человека 21 июл, 20:28, Политика США сохранили лидерство по закупкам стрелкового оружия на Украине 21 июл, 20:17, Политика В МЧС предупредили о грозе и сильном ветре в Москве 21 июл, 20:04, Общество Издание Daily Mail рассказало о преимуществах самолетов Путина и Трампа 21 июл, 19:53, Политика «Локомотив» одержал волевую победу в последнем матче перед стартом сезона 21 июл, 19:53, Спорт Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 21 июл, 19:45, РБК и Schneider Electric На Черном море завершились американо-украинские учения Sea Breeze 2018 21 июл, 19:27, Политика Сделать так же, но дешевле: как работает импортозамещение в Китае 21 июл, 19:09, РБК и Шелковый путь Мэр Москвы назвал сроки открытия станции метро «Нижняя Масловка» 21 июл, 19:08, Общество Рядом с базой Хмеймим военные уничтожили беспилотник боевиков 21 июл, 19:07, Политика Суд отклонил иск Гудкова на отказ зарегистрировать его кандидатом в мэры 21 июл, 18:57, Политика ТАСС узнал об изъятии фамилий обвиняемых в шпионаже из базы судов Москвы 21 июл, 18:51, Общество СМИ узнали об убийстве менеджера моторостроительного предприятия в Уфе 21 июл, 18:44, Общество
Решился вопрос с правом собственности 3000 жителей Плющихинского
Новосибирск, 25 апр 2017, 10:39
0
Решился вопрос с правом собственности 3000 жителей Плющихинского
Более чем на год в Новосибирске затянулась ситуация, когда около 3 тысяч жителей не имели возможности оформить право собственности на свои квартиры в давно сданных домах
Фото: Пресс-служба ГК «Дискус»

Необычная ситуация возникла по поводу постановки на учет 17 домов на ул. Петелицина в Октябрьском районе Новосибирска, которые были построены группой компаний «Дискус». Свои обязательства застройщик выполнил в полном объеме — здания давно сданы, акт ввода в эксплуатацию получен.

Акт ввода обычно означает автоматическую постановку квартир в доме на кадастровый учет. Однако в данном случае по словам представителя ГК «Дискус» один закон вошел в противоречие с другим и эта простая и техническая операция не состоялась.

Поводом для приостановления постановки квартир на кадастровый учет Кадастровая палата Новосибирской области называла факт, что застройщик предоставляет разрешительные документы на ввод домов по частям, в технических документах на здание нет плана части нежилых помещений в цоколе зданий, которые входят во вторую очередь сдачи. Проще говоря, у сданных жилых домов существуют практически автономные пристройки, объединенные со зданием частью фундамента, которые находятся в стадии строительства в разной степени готовности.

Поэтапный порядок ввода в эксплуатацию не является исключительным, он предусмотрен Градостроительным кодексом. В Новосибирске больше 60% домов вводятся в строй поэтапно. Однако, из-за изменений Закона «О кадастре» с постановкой на учет именно этих домов возникли проблемы.

Вопрос о том можно ли ставить на кадастровый учет жилую часть новостроек, если нежилая пристройка не сдана, был спорным, одни юристы считали, что можно, другие что нельзя.

«Постановка на кадастровый учет является отдельным лицензионным видом деятельности, и чтобы разрешить этот вопрос, мы обращались к различным юридическим организациям, которые занимаются этим видом работ, — прокомментировал ситуацию директор ООО «Дискус плюс» Алексей Джулай, — нам важен был результат, и в конечном итоге в ходе длительной совместной и кропотливой работы целого ряда ведомств вопрос разрешился положительно».

Представители ГК «Дискус» совместно со специалистами Управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, Департаментом строительства и архитектуры мэрии, Минстроем Новосибирской области, при участии Росреестра провели ряд совещаний и обсуждений.

В результате было направлено ходатайство в Минэкономразвития РФ. После нескольких обсуждений на уровне заместителя министра были высказаны предложения по решению данной проблемы. После этого, по словам представителя ГК «Дискус»  федеральное Минэкономразвития направило в Новосибирск разъяснения, каким образом поставить на учет данные квартиры в рамках действующего законодательства. В результате несколько дней назад 17 «спорных» двухподъездных 10-этажных домов на Плющихинском жилмассиве поставили на кадастровый учет, а люди начали регистрировать право собственности на свои квартиры.

Магазин исследований: аналитика по теме "Макроэкономика"