Лента новостей
Все новости Новосибирск
Выходные ясности не внесли: что случилось с биткоином 11:24, Крипто Куйвашев лишил поста автора фразы «государство не просило вас рожать» 11:21, Общество Замминистра строительства Бурятии задержан по делу о домах для сирот 11:10, Общество Эстония и Кипр обогнали Россию в рейтинге эффективности госрасходов 11:00, Экономика «Росгосстрах» стал владельцем компании «ЭРГО Жизнь» 10:54, Бизнес Почему надо бороться с бесконтрольным использованием антибиотиков 10:49, Партнерский материал Роспотребнадзор дал советы по выбору сладких новогодних подарков 10:44, Общество Где торговать криптовалютой: агентство Tokeninsight назвало лучшие биржи 10:35, Крипто Златан Ибрагимович отказался возвращаться в «Милан» 10:29, Спорт Цифровая трансформация транспорта в России: быстрее, удобнее, надёжнее 10:20, РБК и ГТЛК «Ведомости» сообщили о плане кабмина сортировать регионы по специализации 10:06, Бизнес В США из-за сильных снегопадов отменили более 1,3 тыс. авиарейсов 09:59, Общество Японская прокуратура предъявила обвинения Карлосу Гону 09:48, Бизнес «Человек-фонтан» и «критикан» с «мечтателем»: кому нельзя давать франшизу 09:48, Потребрынок  «Кроссовер. 25 лет спустя»: выход Toyota RAV4 и первые сотовые вышки 09:46, Авто 9 способов навести порядок в мыслях и на рабочем месте 09:44, РБК, Jardin и Greenfield «Яндекс» назвал самые популярные запросы 2018 года 09:34, Общество ФСБ задержала в Новосибирске гражданина Камеруна за мошенничество 09:34  С электрички — в магазин: как открытие МЦК повлияло на посещаемость ТЦ 09:26, Недвижимость WP подсчитала выявленные Мюллером «русские контакты» в окружении Трампа 09:13, Политика СМИ сообщили о трех гонконгских паспортах у финдиректора Huawei 08:58, Общество Грузовик, фургон или седан: как заработать на российском автопроме 08:29, Quote СМИ узнали об уходе советника Грефа к Дерипаске 08:23, Бизнес Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 08:22, РБК и Huawei Регионы с ростом экономики получат от правительства «премию» в ₽20 млрд 08:21, Политика Совладелец ПТК-30 заключил мировое соглашение с кредиторами 08:18  Путин впервые не запланировал отдельной встречи с КС в День Конституции 08:01, Политика Решать нерешаемое: в чем была мудрость Людмилы Алексеевой 08:00, Мнение
Решился вопрос с правом собственности 3000 жителей Плющихинского
Новосибирск, 25 апр 2017, 10:39
0
Решился вопрос с правом собственности 3000 жителей Плющихинского
Более чем на год в Новосибирске затянулась ситуация, когда около 3 тысяч жителей не имели возможности оформить право собственности на свои квартиры в давно сданных домах
Фото: Пресс-служба ГК «Дискус»

Необычная ситуация возникла по поводу постановки на учет 17 домов на ул. Петелицина в Октябрьском районе Новосибирска, которые были построены группой компаний «Дискус». Свои обязательства застройщик выполнил в полном объеме — здания давно сданы, акт ввода в эксплуатацию получен.

Акт ввода обычно означает автоматическую постановку квартир в доме на кадастровый учет. Однако в данном случае по словам представителя ГК «Дискус» один закон вошел в противоречие с другим и эта простая и техническая операция не состоялась.

Поводом для приостановления постановки квартир на кадастровый учет Кадастровая палата Новосибирской области называла факт, что застройщик предоставляет разрешительные документы на ввод домов по частям, в технических документах на здание нет плана части нежилых помещений в цоколе зданий, которые входят во вторую очередь сдачи. Проще говоря, у сданных жилых домов существуют практически автономные пристройки, объединенные со зданием частью фундамента, которые находятся в стадии строительства в разной степени готовности.

Поэтапный порядок ввода в эксплуатацию не является исключительным, он предусмотрен Градостроительным кодексом. В Новосибирске больше 60% домов вводятся в строй поэтапно. Однако, из-за изменений Закона «О кадастре» с постановкой на учет именно этих домов возникли проблемы.

Вопрос о том можно ли ставить на кадастровый учет жилую часть новостроек, если нежилая пристройка не сдана, был спорным, одни юристы считали, что можно, другие что нельзя.

«Постановка на кадастровый учет является отдельным лицензионным видом деятельности, и чтобы разрешить этот вопрос, мы обращались к различным юридическим организациям, которые занимаются этим видом работ, — прокомментировал ситуацию директор ООО «Дискус плюс» Алексей Джулай, — нам важен был результат, и в конечном итоге в ходе длительной совместной и кропотливой работы целого ряда ведомств вопрос разрешился положительно».

Представители ГК «Дискус» совместно со специалистами Управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, Департаментом строительства и архитектуры мэрии, Минстроем Новосибирской области, при участии Росреестра провели ряд совещаний и обсуждений.

В результате было направлено ходатайство в Минэкономразвития РФ. После нескольких обсуждений на уровне заместителя министра были высказаны предложения по решению данной проблемы. После этого, по словам представителя ГК «Дискус»  федеральное Минэкономразвития направило в Новосибирск разъяснения, каким образом поставить на учет данные квартиры в рамках действующего законодательства. В результате несколько дней назад 17 «спорных» двухподъездных 10-этажных домов на Плющихинском жилмассиве поставили на кадастровый учет, а люди начали регистрировать право собственности на свои квартиры.

Магазин исследований: аналитика по теме "Макроэкономика"