Лента новостей
Все новости Новосибирск
6 правил путешествия с друзьями 21:30, РБК и Билайн Болтон счел невозможным договориться по РСМД только силами США и России 21:12, Политика Захарова опубликовала фото рабочего обеда Лаврова и Болтона 21:03, Политика «Спартак» предложил Каррере попрощаться с болельщиками на домашнем матче 20:46, Спорт «Яндекс» допустил реструктуризацию сервиса новостей 20:43, Технологии и медиа Вселенский патриарх не увидел у РПЦ выбора насчет автокефалии на Украине 20:40, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 20:31, РБК и Volkswagen МИД заявил о «запертых в кабинетах» депутатах на голосовании в Македонии 20:24, Политика Путин на встрече с Болтоном потребует «разъяснения по множеству тем» 20:17, Политика По жесткому сценарию: изменит ли Трамп решение о выходе из договора РСМД 20:03, Политика В Крыму назвали «детским садом» предложение Рады переименовать республику 20:01, Политика Моя боль: как перестать жить в сети и завидовать 19:57, Спецпроект РБК PINK Пользователи сообщили о сбое в работе «ВКонтакте» 19:56, Технологии и медиа Совбез России отчитался о пятичасовой встрече Патрушева и Болтона 19:56, Политика РСПП направил Медведеву свой проект по регулированию рынка криптовалюты 19:40, Бизнес СМИ узнали суть претензий и сумму иска Ротенберга к скандинавским банкам 19:26, Финансы Все тренеры «Спартака» в российской истории 19:25, Спорт Луговой обосновал лимит на иностранный капитал в агрегаторах новостей 19:14, Общество Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 19:08, РБК и Schneider Electric Курс доллара опустился ниже 65 руб. впервые с 1 октября 19:00, Экономика Мутко прокомментировал вероятность назначения Черчесова в «Спартак» 18:50, Общество Акции «Яндекса» упали после сообщений о законопроекте по доле иностранцев 18:46, Финансы Болтон обсудил с Патрушевым соглашения России и США о вооружениях 18:44, Политика Kia назвала российские цены на обновленный Sportage 18:32, Авто Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 18:27, РБК и Мираторг Обвиненная из-за выборов бухгалтер ФАН пожелала Америке «стать великой» 18:23, Общество Украина, Черногория, Норвегия и Албания продлили санкции против России 18:21, Политика АвтоВАЗ за девять месяцев получил 5,4 млрд руб. прибыли 18:19, Бизнес
Решился вопрос с правом собственности 3000 жителей Плющихинского
Новосибирск, 25 апр 2017, 10:39
0
Решился вопрос с правом собственности 3000 жителей Плющихинского
Более чем на год в Новосибирске затянулась ситуация, когда около 3 тысяч жителей не имели возможности оформить право собственности на свои квартиры в давно сданных домах
Фото: Пресс-служба ГК «Дискус»

Необычная ситуация возникла по поводу постановки на учет 17 домов на ул. Петелицина в Октябрьском районе Новосибирска, которые были построены группой компаний «Дискус». Свои обязательства застройщик выполнил в полном объеме — здания давно сданы, акт ввода в эксплуатацию получен.

Акт ввода обычно означает автоматическую постановку квартир в доме на кадастровый учет. Однако в данном случае по словам представителя ГК «Дискус» один закон вошел в противоречие с другим и эта простая и техническая операция не состоялась.

Поводом для приостановления постановки квартир на кадастровый учет Кадастровая палата Новосибирской области называла факт, что застройщик предоставляет разрешительные документы на ввод домов по частям, в технических документах на здание нет плана части нежилых помещений в цоколе зданий, которые входят во вторую очередь сдачи. Проще говоря, у сданных жилых домов существуют практически автономные пристройки, объединенные со зданием частью фундамента, которые находятся в стадии строительства в разной степени готовности.

Поэтапный порядок ввода в эксплуатацию не является исключительным, он предусмотрен Градостроительным кодексом. В Новосибирске больше 60% домов вводятся в строй поэтапно. Однако, из-за изменений Закона «О кадастре» с постановкой на учет именно этих домов возникли проблемы.

Вопрос о том можно ли ставить на кадастровый учет жилую часть новостроек, если нежилая пристройка не сдана, был спорным, одни юристы считали, что можно, другие что нельзя.

«Постановка на кадастровый учет является отдельным лицензионным видом деятельности, и чтобы разрешить этот вопрос, мы обращались к различным юридическим организациям, которые занимаются этим видом работ, — прокомментировал ситуацию директор ООО «Дискус плюс» Алексей Джулай, — нам важен был результат, и в конечном итоге в ходе длительной совместной и кропотливой работы целого ряда ведомств вопрос разрешился положительно».

Представители ГК «Дискус» совместно со специалистами Управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, Департаментом строительства и архитектуры мэрии, Минстроем Новосибирской области, при участии Росреестра провели ряд совещаний и обсуждений.

В результате было направлено ходатайство в Минэкономразвития РФ. После нескольких обсуждений на уровне заместителя министра были высказаны предложения по решению данной проблемы. После этого, по словам представителя ГК «Дискус»  федеральное Минэкономразвития направило в Новосибирск разъяснения, каким образом поставить на учет данные квартиры в рамках действующего законодательства. В результате несколько дней назад 17 «спорных» двухподъездных 10-этажных домов на Плющихинском жилмассиве поставили на кадастровый учет, а люди начали регистрировать право собственности на свои квартиры.

Магазин исследований: аналитика по теме "Макроэкономика"