В Новосибирске в рамках КРТ в центре снесут 60 частных домов
Согласно проекту комплексного развития территорий по участку вблизи озера Верховое, частный сектор в районе Журинского спуска было запланировано расселить к 2027 году. «Брусника» уже начала выкуп земельных участков и сообщила, что расселять нужно порядка 60 домовладений, это около 6,2 тыс. кв. м недвижимости.
Руководитель земельного банка «Брусники» в Новосибирске Борис Зырянов сообщил, что девелопер планирует завершить эту работу уже в следующем году, сейчас по 20% территории уже подписаны соглашения об изъятии, собственники получили деньги.
Подробнее: В центре Новосибирска создадут пляж и образовательный кластер
Инна Афанасьева, представитель застройщика, рассказала, что на расселяемой территории есть как частные домовладения, так и коммерческие, — баня, СТО, охранная фирма. «По закону, есть постановление об изъятии, и собственник должен или прийти в мэрию и подписать соглашение на предложенных условиях, или оформить несогласие и перевести спор в судебную плоскость, — рассказала Афанасьева. — Если он не приходит в мэрию в течение месяца, мэрия обращается в суд, но участок и дом будут изъяты в любом случае. Право собственности на объекты переходит к мэрии, а оплачивает людям деньги застройщик, договор трехсторонний».
«Брусника» заказывала оценку, в которой учитываются три составляющие — стоимость участка земли, стоимость строений и убытки. «Скажем, в частных домовладениях учитывается и стоимость переезда и затраты на услуги риэлтора по подбору нового варианта, — пояснила Инна Афанасьева. — В целом, так как коммерческие участки и здания обычно больше по размерам, стоимость объекта там выше. Условия по каждой сделке конфиденциальны, по стоимости все индивидуально, собственник может обосновать свою стоимость. Всегда есть лаг, который уходит в договорные условия».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
