Главный архитектор Новосибирска сообщил о толчке в развитии центра города
В пятницу депелопер «Брусника» демонстрировала мастер-план развития территории вблизи озера Верховое. Право на развитие этого участка в 6,7 га девелопер получил на торгах более чем за 3 млрд руб. «Брусника» привлекла ученых и специалистов в области водного менеджмента — китайское бюро Turenscape — для создания просторной общественной территории. Вдоль озера оборудуют набережную и песчаный пляж.
«Такие площадки задают тренды, от них зависит, как в целом будет выглядеть город. Проект «Брусники» даст толчок развитию огромной территории, — сказал главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин. — Мы присутствуем при формировании нового городского центра в полицентрической системе».
Рядом с территорией у Верхового расположены еще две крупных площадки, развитие которых запланировано на ближайшие годы. Первая — Военный городок, здесь, по словам Ложкина, ДОМ.РФ уже приступил к предпроектным проработкам.
В начале лета губернатор Новосибирской области Андрей Травников сообщал, что власть не настаивает на передаче территории Военного городка в собственность региона, наоборот земля может остаться в федеральной собственности, главное, чтобы городок освоили комплексно. Для этого регион готов сотрудничать с ДОМ.РФ и Министерством обороны.«Нам удалось не допустить застройку этой территории такими локальными пятнами жилищного строительства», — сказал Травников.
Военный городок № 17 находится в Октябрьском районе Новосибирска. Более 30 зданий на его территории признаны памятниками регионального значения.
Вторая сложная локация — вдоль Ипподромской до ТРЦ «Аура», застроенная гаражными комплексами. Сейчас гаражи занимают 27 га практически в центре Новосибирска.
«Мы понимаем, что эта территория не вполне соответствует тому, как должен выглядеть центр города. Понятно, что там большое количество владельцев, около 9000 гаражей. Есть предложения застройщиков, реалистично эту территорию рассматривают», — сказал главный архитектор Новосибирска.
Ранее сообщалось, что снос гаражей у «Ауры» по КРТ может стать самым масштабным в России.
Проект по комплексному развитию этой территории предполагается реализовать в три этапа. На первом планируется освоение земельных участков со сроком до 5 лет, строительство 105 тыс. кв.м жилья, строительство продолжения ул. Орджоникидзе, проезда вдоль проезжей части ул. Ипподромской и детского сада на 220 мест. На втором и третьем этапах, с ориентировочным сроком до 2037 года, планируется построить 323 тыс. кв. м жилья, детсада на 220 мест и школы на 1,1 тыс. мест.
