Цена 100-летнего дома в Новосибирске на торгах выросла в 31 млн раз
Стоимость заброшенного жилого дома на ул. Якушева, 142, площадью 261,3 кв. м, относившегося к комплексу зданий станции Ново-Николаевск Алтайской железной дороги, на прошедших торгах выросла в 31,6 млн раз: с начальной стоимости 1 руб. до 31,6 млн руб. по итогам аукциона. Здание приобрела строительная компания «Загорские Кварталы».
Подпишитесь на Telegram-канал РБК Новосибирск
Параллельно на аукцион выставили еще один заброшенный жилой дом станции Ново-Николаевск Алтайской железной дороги площадью 263,3 кв. м. Однако победитель торгов отказался от заключения договора купли-продажи здания.
Оба здания находятся в аварийном состоянии, сообщил мэр Новосибирска Максим Кудрвцев. «Здание по адресу Якушева, 142 продали с начальной цены 1 рубль за 31,6 млн рублей. Победителем стал специализированный застройщик «Загорские Кварталы». Одновременно с покупкой здания инвестор заключает долгосрочный договор аренды земельного участка с годовой арендной платой 1 рубль. По второму объекту победитель отказался от сделки — его повторно выставят на торги после подготовки.», — подчеркнул мэр.
Дом на у. Якушева, 142 — памятник архитектуры, возведенный около 1912 года. Здание относится к числу исторических объектов, связанных с развитием железнодорожной инфраструктуры в начале XX века. Такие дома строились для проживания работников железной дороги и их семей, что было характерно для крупных транспортных узлов того времени, говорится в описании здания на портале 2ГИС.
Каталог для инвесторов
В феврале 2024 года президент России Владимир Путин поручил восстановить к 2030 году не менее 1 тыс. объектов культурного наследия. Для внесения в электронный каталог для потенциальных инвесторов по всей стране отобрали 600 объектов в неудовлетворительном состоянии «для реставрации и последующего вовлечения в хозяйственный оборот».
«Для повышения интереса частных инвесторов к реставрационным проектам ОКН (объектов культурного наследия) планируется запустить льготное кредитование. За счет средств федерального бюджета банкам-участникам будет компенсироваться разница между рыночной и льготной ставками по кредитам, выданным на эти цели. Важно обеспечить максимальную открытость и информированность государства, бизнеса и общественности на всех этапах», — подчеркнул директор государственных программ в жилищной сфере «ДОМ.РФ» Виталий Насонов.
В 2024 году в пресс-службе «Дом.РФ» РБК Новосибирск рассказали, что госкорпорация выбрала шесть объектов в регионе, в том числе два жилых дома Алтайской железной дороги, для внесения в электронный каталог для потенциальных инвесторов.
Научный сотрудник Музея Новосибирска Константин Голодяев положительно отозвался о потенциальном внесении объектов культурного наследия в каталог для инвесторов.
«Эти объекты включаются в электронный каталог, чтобы потенциальным инвесторам и застройщикам были видны их состояние, границы земельных участков, зоны охраны. Мобильная доступность такой информации поможет избежать градостроительных ошибок и прозрачнее, оперативнее решать вопросы по вовлечению объектов в хозяйственный оборот, — поделился мнением с РБК Новосибирск Голодяев
Проекты, в рамках которых можно получить старинную недвижимость на льготных условиях, действуют и в других городах РФ. Так, в Томске с 2016 года действует муниципальный проект «Дом за рубль», в рамках которого инвесторам предлагается за свой счет и для себя отремонтировать старинные дома, а взамен получить льготу по арендной плате.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
