Аналитики назвали районы Новосибирска с дешевыми новостройками с отделкой
В марте текущего года средняя стоимость одного кв.м в квартирах без отделки в Железнодорожном районе Новосибирска оказалась на 5% выше, чем с отделкой, в Ленинском — на 1,4%, в Центральном — на 1%, сообщил «Расцветай.Онлайн» со ссылкой на аналитический центр ЦИАН.
По данным издания, больше всего предложений по продаже квартир с отделкой в новостройках находится в Ленинском — 855 предложений, Октябрьском — 760 и Кировском — 740.
В среднем по Новосибирску цены за кв.м в квартирах с отделкой и без нее не отличаются, превышение составляет 1,2%. В целом стоимость одного кв.м. в квартирах с отделкой в новостройках города в марте составила 78,5 тыс. руб. Дешевле всего квартира с отделкой стоит в Ленинском и Кировском районах — от 66,1 тыс. за «квадрат».
При этом в Новосибирске есть три района, где кв.м в отделанной квартире стоит дешевле, чем в новостройке без отделки — это Железнодорожный, Ленинский и Центральный. Разница в цене составляет от 1 до 5%. «Это связано с наличием там отдельных ЖК без отделки в более высоком ценовом сегменте», — пояснил изданию руководитель Аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Он отметил, что в Московской области в среднем такие квартиры на четверть дороже, чем без отделки. Как правило, квартиры с отделкой, представлены в более качественных проектах от крупных застройщиков.
«Около трети всех новостроек в Новосибирске сдаются без отделки, — поясняет аналитик журнала по недвижимости «Расцветай. Онлайн». — При этом отделка white box становится с каждым годом все популярнее, такой вариант позволяет новоселу быстрее заехать и перенести большую часть дорогостоящих затрат на ремонт в тело ипотечного кредита».
Он добавил, что некоторые застройщики предлагают отделку «под ключ» как опциональную. Покупатель квартиры в таком случае сможет выбрать цветовую гамму отделочных материалов и стиль помещения, доплатив за это.
В Москве и Подмосковье, отметил аналитик, объем предложения без отделки приближается к половине всех объявлений.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод
Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета
Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»
Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров
Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя
Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ
Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика
Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео
Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня
Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова
Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри
Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит
Какая обувь опасна для здоровья. Карточки
