Новосибирск , 26 мая, 22:05

За пять лет в Новосибирске вторичка выросла в цене всего на 84%

Новосибирск вошел в пятерку городов-миллионников с наименьшим ростом цен на вторичном рынке за последние пять лет

Фото: freepik.com

За последние пять лет — с 2020 по 2025 год — в Новосибирске стоимость квадратного метра на вторичном рынке поднялась с 74,1 тыс. руб./кв.м до 136,5 тыс. руб./кв.м, то есть на 84%, отметили аналитики ЦИАН. Этот показатель ниже среднего по России, — в среднем по миллионникам «квадрат» за 5 лет подорожал на 103%.

Среди городов-миллионников максимальные темпы роста зафиксированы в Челябинске (в 2,6 раз), Казани и Омске (в 2,3 раза), минимальные — в Москве (+41%), Санкт-Петербурге (+70%), Уфе (по +81%) и Новосибирске — 84%.

По темпам роста цен на вторичную недвижимость Новосибирск уступил и соседним городам Сибири с населением меньше миллиона. Так, за пять лет в Барнауле стоимость квадратного метра выросла на 136%, в Томске — на 94%, в Кемерово — на 125%, в Бийске — на 158%, в Новокузнецке — на 115%.

rbc.group

При этом, если сравнивать рост стоимости квартир и размер инфляции, то в Новосибирске темпы прироста недвижимости на вторичном рынке вдвое превысили официальную инфляцию, по данным Росстата (41,95%).

rbc.group

«В целом, более выраженный рост цен был характерен для городов с относительно дешевой недвижимостью, а также локаций, где не очень развит рынок новостроек. Благоприятные условия для роста цен сложились также в южных городах РФ, а в 2023-2024 гг. в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — комментирует Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте