Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 85,9 (-0,02)
Инвестиции, 29 мая, 16:27
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 80,06 (+0,09)
Инвестиции, 29 мая, 16:27
Все новости Новосибирск
В России с 1 сентября введут обязательную маркировку детской воды Общество, 01:38
Байден заявил о рассмотрении вопроса передачи Украине дальнобойных ракет Политика, 01:26
Власти одобрили переговоры NASA и «Роскосмоса» о совместных полетах Технологии и медиа, 00:58
Столкновения сербов и военных на севере Косово. Видео Политика, 00:46
Пентагон сообщил об отказе Китая провести встречу министров обороны Политика, 00:40
Шрёдера не пригласили на конференцию его партии Политика, 00:39
«Дочки» ГТЛК в Ирландии избежали ликвидации «в последнюю минуту» Бизнес, 00:32
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Какие футбольные клубы упускали чемпионство в последнем туре Спорт, 00:00
Счетная палата оценила влияние социального контракта на доходы и бедность Экономика, 00:00
Эрдоган после переизбрания обсудил с Зеленским конфликт на Украине Политика, 29 мая, 23:47
Вучич назначил встречу со странами «Квинты» из-за конфликта в Косово Политика, 29 мая, 23:28
В Думе оценили проект о штрафах за прием на работу уклонистов Политика, 29 мая, 23:24
Посол заявил об озабоченности США из-за комиссии Польши по влиянию России Политика, 29 мая, 23:11
Джокович на «Ролан Гаррос» назвал Косово сердцем Сербии Спорт, 29 мая, 22:38

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Новосибирск ,  
0 

Названы районы Новосибирска, где новостройки подорожали сильнее всего

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

По данным аналитиков портала N1.ru, за год цены на новостройки в Новосибирске выросли на 11%. Активнее всего дорожали квартиры в Советском (+21,9%), Первомайском (+17,8%) и Железнодорожном (+16,1%) районах.

Однокомнатные квартиры в наибольшей степени подорожали в Первомайском районе (+22%), где средняя стоимость такой жилплощади равна 2,17 млн руб. Двухкомнатные сильнее всего выросли в цене в Советском районе (+24%) — до 4,6 млн руб., трехкомнатные — в Железнодорожном районе (+14%) — до 11,6 млн руб.

Лидерство по доступности цен на квартиры в новостройках сохраняет Кировский район, где средняя стоимость составляет 2,3 млн руб. Далее идет Первомайский район (2,8 млн руб.) Замыкает тройку Калининский район (3,5 млн руб.).

Самые дорогие квартиры расположены в новостройках Железнодорожного района, средняя стоимость равна 8,8 млн руб. Следом идут Советский (4,4 млн руб.) и Дзержинский (4 млн руб.) районы.

При этом аналитики отмечают снижение количества размещенных объявлений о продаже новостроек на протяжении первых шести месяцев этого года практически в два раза.

Названы районы Новосибирска, где новостройки подорожали сильнее всего

Как рассказал РБК Новосибирск независимый аналитик рынка недвижимости и автор рейтинга устойчивости застройщиков Сергей Николаев, в первом полугодии в Новосибирске упал и спрос, и предложение. Но предложение снижалось быстрее спроса. Так, в конце прошлого года по сравнению с 2016 годом количество предлагаемых квартир без учета проблемных объектов упало на 90%.

«На эту тенденцию наложилась относительна дешевая ипотека. Снижение ипотеки на 2% означает снижение ежемесячного платежа на 12%. Поэтому часть этого снижения застройщики забрали себе», — добавил Николаев.

Также, по мнению эксперта, нельзя сравнивать квартиры, которые сейчас продаются с теми, что продавалось раньше. Сейчас застройщики предлагают более комфортные квартиры и поэтому по более высокой цене. Еще среди факторов, повлиявших на рост стоимости, Николаев назвал введение системы эскроу-счетов.

«Сейчас цена находится на своем пике. Какое-то время она еще будет продолжать расти, а потом все будет зависеть от ситуации. Если доходы населения продолжат падение, то и цены на квартиры пойдут вниз. Но в случае выхода экономики из кризиса и снижения ставок по ипотеки цены остановятся примерно на уже достигнутом уровне или чуть-чуть подрастут», — сказал собеседник.

Авторы

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.