Стартовую цену торгов по долгостроям в Новомарусино снизили
ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ) объявил аукцион по продаже двух недостроенных многоквартирных домов на ул. Большой в Новосибирске. Начальная цена — 345 млн руб. (для сравнения: в августе она составляла 327 млн руб. Для участия необходимо нести задаток в размере более 17 млн руб. до 22 октября.
В лоте — недостроенный 10-этажный дом на 450 квартир и дом на нулевом цикле (по проекту — также 450 квартир). Общая площадь участков составляет — 46,8 тыс. кв. м.
Предметом торгов является право заключения договоров переуступки прав и обязанностей арендатора двух земельных участков и купли-продажи объектов незавершенного строительства на улице Большой, д. 600/15 (дом № 1 по ГП), пишут «Новосибирские новости» со ссылкой на данные ФРТ.
История строительства
Строительство домов началось в 2015 году. Застройщик ООО «Доступное жилье Новосибирск» планировал возвести шесть домов в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи», согласно которой стоимость квадратного метра не должна была превышать 80% от рыночной.
Однако в 2017 году стройка была остановлена из-за нехватки средств и нарушений строительных норм. В 2018 году Госстройнадзор выявил серьезные нарушения при возведении дома № 600/15, включая проблемы с болтовыми соединениями, которые подвержены окислению из-за отсутствия спецпокрытия.
В 2019 году компанию признали банкротом с задолженностью перед кредиторами в размере 40 млн руб. Всего на строительство двух многоэтажных домов были привлечены средства более 500 граждан по договорам долевого участия.
В 2021 году учредителя компании Вадима Варвянского арестовали по обвинению в хищении и злоупотреблении полномочиями. В декабре 2024 года его признали виновным по ч.2 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями) и приговорили к 3 годам 4 месяцам лишения свободы. Однако в октябре 2025 года Новосибирский областной суд пересмотрел решение: Варвянский направлен в колонию общего режима с лишением права работать в строительстве в течение двух лет.
С 2020 года проблемой дольщиков занимается ФРТ, который достроил часть домов в микрорайоне и погасил долги застройщика по зарплате (13,6 млн руб.). В 2022 году арбитражный суд взыскал с Варвянского 14,9 млн руб. в пользу учрежденной им компании.
Подпишитесь на РБК Новосибирск:
ВКонтакте
Одноклассники