Концессионер объяснил удорожание семи поликлиник в Новосибирске
Общая площадь семи поликлиник, которые строят в Новосибирске в рамках государственно-частного партнерства между региональным Минздравом и ООО «Седьмая концессионная компания» (ГК «ВИС»), была увеличена с 72 до 87 тыс. кв. м. Кроме того, с начала года значительно выросли цены на строительные материалы. Все это привело к необходимости корректировки финансовой модели проекта, рассказали РБК Новосибирск в пресс-службе группы компаний «ВИС».
Медицинские учреждения возведут на улицах Татьяны Снежиной, Пролетарской, Краснодарской, Степной, Виктора Уса, Ереванской и на площади Райсовета. Ежесуточно они смогут обслуживать до 6,5 тыс. пациентов.
Накануне, 25 ноября, министр экономического развития Новосибирской области Лев Решетников заявил, что стоимость строительства семи поликлиник выросла до 14,99 млрд руб. с 7,83 млрд руб., согласно заключенному в 2018 году контракту.
По словам Решетникова, прогнозная стоимость строительства поликлиник составляет 7,1 млрд руб., их оснащения — 7,5 млрд руб. Областной бюджет должен будет возместить концессионеру затраты на строительство в размере 19,76 млрд руб. По условиям 2018 года регион обязался выплатить концессионеру 10,6 млрд руб.
Также министр экономического развития сообщил об изменении сроков строительства поликлиник. «Примерный прогноз по первым объектам — это где-то первая половина 2023 года», — сказал Решетников.
В феврале 2021 года министр финансов и налоговой политики Новосибирской области Виталий Голубенко заявил об увеличении стоимости строительства поликлиник до 9,7 млрд руб. Также Голубенко рассказал об увеличении размера финансовых обязательств Новосибирской области перед концессионером до 13,88 млрд руб.
Проект государственно-частного партнерства по строительству семи поликлиник в Новосибирске разрабатывали в 2018 году, отметили в группе компаний «ВИС».
«На сегодняшний день действует подписанное соглашение с закрепленными в нем ценой и сроками реализации проекта. Никаких других документов, вносящих изменения в основные параметры соглашения, не принято», — рассказали в пресс-службе «ВИС».
Все поликлиники будут оригинальными, а не типовыми. Поэтому во время проектирования была проведена работа по актуализации медико-технических заданий.
«Были учтены новые рекомендации Министерства здравоохранения РФ к оснащению медицинских учреждений. В частности, в соответствии с приказом № 984н Минздрава РФ от 03.12.2019г. поликлиника с проектной посещаемостью свыше 600 человек в сутки в обязательном порядке должна быть оснащена аппаратом магнитно-резонансной томографии», — сообщили в группе компаний.
Кроме того, были учтены вступившие в силу во время проектирования поликлиник изменения к нормативным актам Минздрава РФ, регулирующим организацию оказания медицинской помощи в онкологической сфере и проведения диспансеризации и профилактических медосмотров.
В связи с необходимостью увеличения поликлинической мощности некоторых объектов общая площадь медицинских учреждений выросла с 72 до 87 тыс. кв. м. Расширение площадей привело к увеличению количества медицинского и инженерного оборудования, а также строительных материалов. В группе «ВИС» отметили, что также концессионер взял на себя обязательства по присоединению объектов к инженерным сетям, чего не было прописано в договоре с Минздравом региона.
«Все это нашло отражение в текущих проектах поликлиник и потребовало дополнительного времени для согласования со всеми ответственными ведомствами», — рассказали в «ВИС».
Проекты двух последних поликлиник были одобрены госэкспертизой в ноябре этого года.
«Заключения госэкспертизы учитывают текущие индексы цен на строительные материалы и работы, а также нормативные сроки строительства, которые составляют от 20 до 28 месяцев с момента получения разрешений на строительство объектов, — говорится в ответе концессионера. — В связи с этим будут проведены консультации между частным и публичным партнерами по возможным корректировкам финансовой модели проекта и сроков ввода в эксплуатацию объектов».
Также в пресс-службе концессионера отметили, что, по данным Росстата, в годовом выражении цены на строительные материалы выросли на 30%, с начала года — на 26%. Самая негативная ситуация наблюдалась в Приволжском и Сибирском федеральных округах, где по отдельным товарным позициям металлопродукции фиксировался рост более чем в два раза, добавили представители концессионера.
Следите за деловыми новостями в Telegram-канале РБК Новосибирск
