Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Росреестре озвучили прогноз ипотечного рынка в регионе на 2024 год

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

На рынке ипотечного кредитования в Новосибирской области в 2024 году возможно небольшое снижение, но «каких-то катастрофических изменений не будет». Об этом сообщила руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова. По ее словам, в 2023 году по количеству зарегистрированных ипотечных сделок регион занял первое место в Сибирском федеральном округе.

«Будем считать, что проценты будут плюс-минус на том же уровне», — отметила она. Рягузова добавила, что рынок недвижимости реагирует на повышение и понижение ставок, появление новых программ. По ее словам, после повышения ключевой ставки ЦБ происходит «некоторое замирание рынка».

Банк России 15 декабря в пятый раз подряд поднял ключевую ставку — до 16%. Председатель правления Сбербанка Герман Греф назвал такой размер ключевой ставки запретительным и выразил надежду, что она начнет снижаться после I квартала 2024 года.

Ранее министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков сообщил, что в предстоящем году региональные власти ожидают уменьшение объемов выдачи ипотеки из-за повышения ключевой ставки ЦБ. «Постараемся совместно с Правительством России купировать эту проблему и придумать какие-то новые действия, чтобы не было просадки строительной отрасли», — заявил министр.

Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев считает, что в 2024 году сфера недвижимости вернется к своему обычному состоянию. По словам эксперта, в 2023 году объем продаж жилья был на 25-30% выше среднего, что стало лучшим показателем с 2014 года.

«Количество ипотечных кредитов будет меньше закрываться потому что многие кредиты были взяты в 20-м году, когда льготная ипотека только началась и когда ключевая ставка была низкая. Поэтому какого-то обрушения на рынке ипотеки я не жду. Сегодня доля «плохой ипотеки» составляет 0,3-0,4% — это в пределах статистической погрешности», — рассказал Николаев.

При этом он считает, что число ипотечных сделок на рынке новостроек будет снижаться. «Какое-то время будут стоять ипотечные сделки по вторичке. Наверное, мы увидим длинные цепочки из 90-х, когда агентства недвижимости выстраивали цепочку из шести, а то и 10 участников, из которых только один платил живыми деньгами. Ипотеку брать на вторичке под 17% — бессмысленно», — считает аналитик. Он предположил, что на время действия высокой ключевой ставки часть потенциальных покупателей квартиры в ипотеку будет арендовать жилье.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Новосибирск
Полянский назвал бредом сравнение действий России и ХАМАС Политика, 07:40
Американские военные опубликовали доклад о вооруженных силах России Политика, 07:37
В Новосибирске растет количество теплых дней — исследование Новосибирск, 07:31 
Экс-топ-менеджер «Тинькофф» запустил в ОАЭ финтех-сервис для инвесторов Финансы, 07:00
Старший сын Трампа получил конверт с белым порошком Политика, 06:58
В Брянской области сбили два украинских беспилотника Политика, 06:38
Резиденцию Фредди Меркьюри в Лондоне выставили на аукционе за $38 млн Общество, 06:37
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
«Точка» выплатит части клиентам заблокированные в QIWI Банке суммы Бизнес, 06:07
Дуда пообещал Киеву существенные поставки боеприпасов Политика, 05:55
Размер автокредита в Новосибирской области вырос на 30% Новосибирск, 05:46 
Экс-информатора ФБР Смирнова заключили под стражу по делу Байдена Политика, 05:32
Умерла первая обладательница титула Мисс США Общество, 05:03
СК возбудил дело из-за невыплаты новосибирцам зарплаты на ₽80 млн Новосибирск, 05:02 
Опрос выявил рост вовлеченности россиян в работу Общество, 05:00