Новосибирск⁠, 27 янв 2020, 02:10

Министр: изъято три четверти участков под четвертый мост в Новосибирске

Региональный министр транспорта Анатолий Костылевский рассказал о планах по строительству четвертого моста на 2020 год, судах с собственниками участков и затратах на их выкуп

Министр транспорта Новосибирской области Анатолий Костылевский (Фото: ksonline.ru)

— К концу этого года в Новосибирске запланировано завершить выкуп участков под четвертый мост. Какое количество участков уже выкуплено?

— Всего подлежит изъятию 108 земельных участков. В настоящее время изъято 83 земельных участка, что составляет 77% от общего количества.

— Какова выкупная цена участка? Сколько уже выплачено?

— Цена за земельные участки составляет среднерыночную стоимость на рынке недвижимости Новосибирска на дату оценки. Средний размер возмещения за сотку земли зависит от его места расположения и составляет порядка 230 тыс. руб.

rbc.group

Всего на подготовку территории в целях изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, в том числе на оценку, выделили 1,25 млрд руб.

rbc.group

На текущий момент произведено расходов на оценку и выплату возмещений 585,4 млн руб. Средства выделены из бюджета Новосибирской области

— Были претензии от собственников? Какое количество дел ушло в суд, по какому числу участков?

— Всего ГКУ НСО «Мост» было подано девять исковых заявлений в целях принудительного изъятия участков. По восьми искам судами вынесли решения, которые не обжаловали правообладатели. В настоящее время в суде рассматривают еще одно исковое заявление.

— Есть ли случаи, когда суд увеличивает предложенную властями стоимость участка?

— В случае несогласия собственника с оценкой рыночной стоимости, предложенной ГКУ НСО «Мост», в ходе разбирательства судом назначается экспертиза. Например, в одном из случаев экспертиза суда определила стоимость участка в 1000 кв. м в 2 167 000 рублей. Разница в рыночной стоимости изымаемого земельного участка составила 7 тыс. руб.

РБК Новосибирск насчитал в картотеке Арбитражного суда Новосибирской области четыре дела, в котором компании оспаривали предложенную сумму оценки

В августе прошлого года суд увеличил на 4,5 млн руб. выкупную стоимость имущества и участка ЗАО «Новосибирскэлектростроймонтаж»
В конце ноября суд увеличил на 5,8 млн руб. выкупную стоимость имущества предпринимательницы Людмилы Асадчей
В споре с ООО «Сила-инвест» выкупная цена выросла на 3,9 млн руб.
В споре с ООО «Стандарт-АЗС» компания требовала увеличить стоимость выкупа с 81 млн руб. до 151 млн руб., но суд после экспертизы принял сторону ГКУ «Мост»

В Ленинском райсуде Новосибирска в ходе разбирательства с собственником-физлицом по участку площадью в 1 000 кв.м., и дому площадью 35,5 кв.м, выкупная цена выросла на 120 тыс. руб.

— Что планируется сделать в рамках строительства четвертого моста до конца года?

— Завершить подготовку территории строительства мостового перехода в створе ул. Ипподромской: провести переустройство инженерных коммуникаций и шумозащитные мероприятия с заменой окон, также изъятие и выкуп земельных участков. На этот год запланировано начало строительства правобережной транспортной развязки и самого мостового перехода, а также старт строительства эстакады основного хода на левом берегу. Кроме этого будет проведена реконструкция путепровода по улице Зыряновской, переустройство трамвайной линии и контактной сети трамвая и троллейбуса.

Строительство четвертого моста в Новосибирске оценивается в 40 млрд руб. Его построят в створе улицы Ипподромская. Он соединит Южную площадь на правом берегу с площадью Труда на левом. Проект предполагает строительство транспортных развязок на обоих берегах реки для подключения моста к дорожной сети города, а также строительство тоннелей под железнодорожными путями.