Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

В Новосибирской области на 22% выросла стоимость земельных участков

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

«Средняя цена сотки земельного участка увеличилась в Новосибирске на 5%, а в области — на 22%», — сообщила Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики по запросу РБК Новосибирск. Она констатировала, что средняя стоимость частных домов и земельных участков в Новосибирске в первой половине прошлого стагнировала, но с осени был зафиксирован рост.

В среднем в Новосибирске сотка земли за последний год подорожала на 5%. Есть три района, где ситуация противоположная — там земля дешевела. Это Дзержинский, Ленинский и Советский районы. При этом в Первомайском и Октябрьском районах сотка земли выросла весьма значительно — на 54 и 46% соответственно. Также в лидерах по росту цены Заельцовский район. В среднем, стоимость сотки земли в Новосибирске — 318 тыс. руб.

В Новосибирской области на 22% выросла стоимость земельных участков

В области сотка земли стоит значительно дешевле — в среднем 128,4 тыс. руб. В лидерах по стоимости Кольцово (272,9 тыс. руб.) и Бердск (199,7 тыс. руб). Сильнее всего за год подорожала земля в Тогучинском и Черпановском районе.

В Новосибирской области на 22% выросла стоимость земельных участков

В основном на рынке востребованы участки от 6 до 15 соток, рассказала Анжела Гордиенко, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд».

Руководитель службы маркетинга и службы загородной недвижимости компании «Этажи» в Новосибирске Кира Курлаева констатирует, что сейчас практически нет разницы, какого назначения земля, на которой будет осуществляться строительство. «Ключевую роль играет именно инфраструктура возле участка, его назначение второстепенно, так как благодаря дачной амнистии сейчас дома регистрируют без труда», — поясняет эксперт.

Яна Дорохова, эксперт по загородной недвижимости ГК Metrage, АН VDOME:

— Предыдущие два года разделили рынок загородной недвижимости на «до» и «после». До 2022 года спрос на жилые дома по большой части был на ИЖС в черте города, так называемый частный сектор. Благодаря действию ипотечных программ на строительство, в которых отсутствуют жесткие требования к категории и назначению земли, а также освоению земель под коттеджные застройки клиенты перестали бояться приобретать участки в ДНТ и СНТ, где цена зачастую была ниже, чем на ИЖС.

Примерно половина клиентов ориентируется на те поселки, где логистика для них более приемлема: привязка к работе, школьным и дошкольным учреждениям. Вторая половина клиентов не привязывается к локации, а выбирают глазами и ощущениями, порой даже мечтой: хочу жить у водоема, хочу жить в березовом лесу или сосновом бору. В целом сейчас все хотят жить в цивилизованном КП: с управляющей компанией, какой то концепцией, такой городской формат загородной жизни. Выбор определяет и наличие коммуникаций: газа, воды.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Новосибирск
Финляндия попросила у ЕС денег на поддержку граничащих с Россией регионов Политика, 19:10
Акинфеев впервые с августа 2023 года остался в запасе ЦСКА в матче РПЛ Спорт, 19:01
На Украине попытка вручить повестки привела к конфликту со стрельбой Политика, 18:50
В Липецкой области нашли обломки двух летательных аппаратов Политика, 18:44
В «Спартаке» отреагировали на информацию об интересе к Юрану Спорт, 18:40
Гол на последних секундах принес «Балтике» победу над «Крыльями Советов» Спорт, 18:28
Макрон встретился с экс-главредом «Новой газеты» Муратовым Политика, 18:21
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Рыбакина победила первую ракетку мира и вышла в финал турнира в Штутгарте Спорт, 18:01
Умер азербайджанский актер театра и кино Юрий Омельченко Общество, 17:55
Бывшая первая ракетка мира Мугуруса завершила карьеру в 30 лет Спорт, 17:55
В ВСУ подтвердили расстрел полицейских военными в Винницкой области Политика, 17:23
В «Спартаке» связались с Юраном по поводу возможного назначения тренером Спорт, 17:23
Клуб Слуцкого победил «Наньтун» и вернулся в лидеры чемпионата Китая Спорт, 16:53
Зеленский признал, что Украина устала от конфликта Политика, 16:47