Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Травников предложил Путину усилить программу тренинга губернаторов 06:22  В Южно-Сахалинске в новом перинатальном центре обвалился потолок 06:18, Общество В МЧС назвали криптокошельки россиян целью хакеров в 2018 году 05:53, Общество ЦБ утвердил план санации Азиатско-Тихоокеанского банка 05:31, Финансы СМИ назвали имя диктора на инаугурацию президента России 04:52, Политика Американский генерал заявил о создании противником помех для ВВС в Сирии 04:48, Политика Посол России прокомментировал взлом закрытого генконсульства в Сиэтле 04:29, Политика Джордж Мартин анонсировал выход новой книги о мире «Песни льда и пламени» 03:36, Общество В Госдепе отвергли заявления о захвате российского консульства в Сиэтле 03:26, Политика В Вашингтоне неизвестный с оружием напал на представительство Ирана 02:51, Общество Похитители отпустили вице-президента Олимпийского комитета Ирака 02:25, Общество Страховщики заявили о нормализации выдачи электронных полисов ОСАГО 01:55, Общество «Коммерсантъ» сообщил о поставке в Сирию дополнительных ЗРК «Панцирь» 01:50, Политика Пашинян пообещал не прекращать протесты до назначения премьером Армении 01:29, Политика Представитель Буша-старшего рассказал о состоянии бывшего президента США 01:17, Общество Пашинян рассказал о встрече с российским послом в Армении 00:47, Политика Сокращаем расходы: как оптимизировать офисные траты 00:42, РБК и Brother Порошенко заявил о попадании армии Украины в Топ-10 лучших армий Европы 00:41, Политика ЦБ запретит брать займы под залог недвижимости у «черных кредиторов» 00:39, Финансы Новосибирского производителя суши осудят из-за отравления 14 человек 00:18  Экс-глава Минспорта Армении объяснил решение присоединиться к протестам 00:17, Политика Вернуть квартиру: как заемщики в Новосибирске теряют жилье 00:16  «Медиалогия» опровергла обвинения Telegram-каналов в манипуляции данными 00:06, Технологии и медиа Счетная палата сообщила о двукратном росте нарушений при госзакупках 00:00, Экономика Дипломаты сообщили о пострадавшей россиянке при наезде на людей в Торонто 25 апр, 23:43, Общество «Реал» одержал волевую победу над «Баварией» в полуфинале Лиги чемпионов 25 апр, 23:43, Спорт Лидер армянских протестов встретился с российскими дипломатами 25 апр, 23:30, Политика Глава МЧС назвал бредом обвинения в свой адрес в программе Михалкова 25 апр, 23:29, Общество
Питерский урбанист предсказал новосибирским «хрущевкам» скачок спроса
Новосибирск, 27 апр 2017, 11:19
0
Питерский урбанист предсказал новосибирским «хрущевкам» скачок спроса
В ближайшие 5-10 лет эксперт ожидает появление новой волна спроса на жилье в старом фонде — «хрущевки» и «сталинки», расположенные в центре Новосибирска
Святослав Мурунов — известный российский урбанист, руководитель Центра прикладной урбанистики в Москве, эксперт Сколково и преподаватель МГУ (Фото: аккаунт Святослава Мурунова)

Об этом заявил известный российский урбанист Святослав Мурунов заявил во время конференции для девелоперов, которую провели портал N1.RU и агентство «Маркетинг консультант».

По убеждению Мурунова, спрос на жилье такого типа возникнет со стороны нового сегмента покупателей — недавно сформировавшегося постсоветского креативного класса, куда относят молодежь творческих профессий — дизайнеры, пиарщики, маркетологи, интернет-технологи.

«Мы увидим запрос от креативного класса на сложную среду, на историческую часть города со сложившейся инфраструктурой. В результате рынок «вторички» будет меняться, он будет расти. А те проекты, которые строились в полях без инфраструктуры, встанут, так как они исчерпали поддержку со стороны государства, а креативщики туда точно не поедут», — сказал Мурунов.

По прогнозам эксперта, рост спроса коснется не только приобретения квартир такого типа, но и аренды жилья в старом фонде. Постсоветский креативный класс для города-миллионника, такого как Новосибирск, Мурунов оценил примерно в 100-150 тыс. человек.

По данным N1.RU, сейчас «квадрат» на вторичном рынке жилья в Новосибирске в среднем стоит 58 800 рублей, но в центре он заметно выше: в Центральном районе —78 900 рублей, а в Железнодорожном — 74 200 рублей. За прошедший год квадратный метр потерял в цене здесь 1-2%. При этом купить в этих районах новостройку тем более сложно, — немного места для застройки районов новыми жилыми комплексами, и высокая стоимость квадратного метра, — например, в новостройках Железнодорожного района высокой степени готовности стоимость «квадрата» доходит до 90 тыс. руб. При такой разнице между первичным и вторичным рынком в пределах одного района логично предположить, что вскоре старые квартиры тоже пойдут в рост.

Читать по теме:

Новостройки Октябрьского района Новосибирска: цены, факты, тренды
Новостройки в Заельцовском районе Новосибирска: цены, детали, тренды

Таунхаусы в Новосибирске: сколько стоят и как избежать риска

Святослав Мурунов — известный российский урбанист, руководитель Центра прикладной урбанистики в Москве, эксперт Сколково и преподаватель МГУ.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.