Суд вынес решение в деле с проданным вместе с жильцами домом
Десятиквартирный дом в новосибирском Тихом центре, на ул. Октябрьской, 6 был построен в 1917 году. Получившим в нем квартиры жителям ордера на жилье выдавал Облпотребсоюз.
Однако в 2003 году суд признал за Облпотребсоюзом право собственности на дом, после чего организация продала его вместе с жителями. Приобретатель дома обратился в мэрию и бесплатно получил земельный участок, на котором стоит дом. Здание неоднократно перепродавалось. Все попытки выселить его жителей заканчивались ничем.
«Собственник решил пойти другим путем: ко всем проживающим были предъявлены иски о понуждении к заключению договоров коммерческого найма на кабальных условиях. Замысел был прост — наниматели платить не станут, договоры можно будет расторгнуть, нанимателей выселить, барак снести и получить давно искомое — земельный участок под застройку в центре мегаполиса», — написал в своем аккаунте в Facebook адвокат Антон Железняк.
Как сообщает Тайга.инфо, 25 июля суд рассмотрел иск ООО «Девелопер 154» к жительнице дома Юлии Якуненко. Суд отказал в удовлетворении требований истца.
Железняк прокомментировал действия защиты ответчицы так: «В целях защиты против иска нами были предъявлены встречные иски о признании права пользования жилыми помещениями по договорам социального найма. Основание — квартиры предоставлялись в период действия ЖК РСФСР, по ордерам, изменение собственника не влечет изменение условий найма в силу ст. 675 ГК РФ».
По словам Железняка, он ждет апелляции со стороны «Девелопер154». Получить комментарий от представителей истца на момент написания материала не удалось.
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
