Суд вынес решение в деле с проданным вместе с жильцами домом
Десятиквартирный дом в новосибирском Тихом центре, на ул. Октябрьской, 6 был построен в 1917 году. Получившим в нем квартиры жителям ордера на жилье выдавал Облпотребсоюз.
Однако в 2003 году суд признал за Облпотребсоюзом право собственности на дом, после чего организация продала его вместе с жителями. Приобретатель дома обратился в мэрию и бесплатно получил земельный участок, на котором стоит дом. Здание неоднократно перепродавалось. Все попытки выселить его жителей заканчивались ничем.
«Собственник решил пойти другим путем: ко всем проживающим были предъявлены иски о понуждении к заключению договоров коммерческого найма на кабальных условиях. Замысел был прост — наниматели платить не станут, договоры можно будет расторгнуть, нанимателей выселить, барак снести и получить давно искомое — земельный участок под застройку в центре мегаполиса», — написал в своем аккаунте в Facebook адвокат Антон Железняк.
Как сообщает Тайга.инфо, 25 июля суд рассмотрел иск ООО «Девелопер 154» к жительнице дома Юлии Якуненко. Суд отказал в удовлетворении требований истца.
Железняк прокомментировал действия защиты ответчицы так: «В целях защиты против иска нами были предъявлены встречные иски о признании права пользования жилыми помещениями по договорам социального найма. Основание — квартиры предоставлялись в период действия ЖК РСФСР, по ордерам, изменение собственника не влечет изменение условий найма в силу ст. 675 ГК РФ».
По словам Железняка, он ждет апелляции со стороны «Девелопер154». Получить комментарий от представителей истца на момент написания материала не удалось.
