Стоимость 1 кв. м жилья в Новосибирске за год выросла на 8%
По итогам третьего квартала 2024 года средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке в Новосибирске достигла 129,7 тыс. руб., что на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 1,7% — чем по итогам второго квартала. Об этом говорится в исследовании «ЦИАН.Аналитика».
В списке российских городов по цене «квадрата» Новосибирск оказалась на 13 месте. Лидерами стали Москва (337,1 тыс. руб.), Санкт-Петербург (220,5 тыс. руб.) и Казань (183,2 тыс. руб.)
Средняя цена 1 кв. м по России по итогам третьего квартала составила 129,6 тыс. руб. Это на 1% больше, чем по итогам второго квартала текущего года, и на 9% — чем по итогам третьего квартала прошлого.
«Вторичный рынок остается устойчивым к меняющимся условиям — несмотря на заградительно высокие ипотечные ставки падения активности не наблюдается. Здесь выше доля сделок с «живыми деньгами», много альтернативных сделок и сделок, привязанных к миграционному и естественному движению населения», — прокомментировала ситуацию на рынке недвижимости эксперт Циан.Аналитика Елена Лапшина,
По ее мнению, на рынке недвижимости сформировался отложенный спрос из-за смещения внимания в первом полугодии на сегмент новостроек, где завершалась льготная программа.
Новосибирская область
По итогам третьего квартала стоимость 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке в Новосибирской области снизилась на 1,2%, составив 117 тыс. руб. Соответствующие данные привели в аналитическом центре «Домклик». Регион оказался на 8 месте в списке субъектов РФ по стоимости вторичного жилья. Список возглавили Москва (340 тыс. руб.), Санкт-Петербург (213 тыс. руб.) и Краснодарский край (157 тыс. руб.)
«Анализ квартальной динамики стоимости показал, что даже в условиях продолжающегося роста ключевой ставки продавцы по-прежнему не готовы к значительному снижению цен в объявлении: с июля медианная стоимость квадратного метра уменьшилась всего на 1,7%. Динамика среднего дисконта также не демонстрирует явного роста», — отметил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
