Мнения , 28 янв 2018, 08:08

Мнение: «Небоскреб в Новосибирске — это очень дорогое решение»

Александр Чернокульский, директор агентства недвижимости «Жилфонд»:

—Дело в том, что небоскребы появились в Нью-Йорке из-за нехватки места под застройку. У нас место пока есть. Например, частный сектор на улице Кирова можно расселить и застроить. Именно поэтому здание будет выполнять скорее имиджевые функции. Я не знаю не одну северную страну, где есть небоскребы. Они сопряжены с теплым климатом.

Вообще возводить очень высокие здания имеет смысл, когда есть потребители. С ними пока плохо. Это доказывают все предыдущие попытки построить «небоскребы». Первый — самое высотное офисное здание на площади Кондратюка, проектная декларация которого была изменена и сейчас там возводится что-то другое. Второй — жилой дом на улице Журинская, рядом с Центральным парков, который из самого высокого здания Новосибирска превратился в самый глубокий котлован, чуть не обрушив по весне ближайший дом.

rbc.group

Нужен спрос. Пока были только заявление про красивые небоскребы в городе, но нужны ли они нам? Я, например, не люблю высотное строительство в силу того, что комфортней жить в малонаселенных дома.

rbc.group

Это мое лично мнение, но статистика показывает, что нет каких-то очередей за квартирами в таких домах. Сейчас вообще продажи в области элитного жилья идут не очень шустро. Здесь стоит пояснить, что те, кто покупают элитную недвижимости живут не в Новосибирске.

Но по сути проблемы возникнут и при эксплуатации. Во-первых пожарная безопасность — мы не готовы к этому. Другой вопрос — поломка лифта обычная ситуация и как с ней справляться человеку, живущему на 50 этаже? Еще одну квартиру снимать на первом? Есть и другие нюансы: пожарная безопасность, климатические условия, энергообеспечение, подача отопления. Необходимость небоскребов сомнительна.

Читайте по теме: Главный архитектор Новосибирска показал облик первого в городе небоскреба