Власти прокомментировали ситуацию с проблемным новосибирским ЖК «Рихард»
Строительство ЖК «Рихард» из восьми многоквартирных домов велось с 2012 года на арендованной у мэрии земле. В 2016 году власти города по конкурсу купили 44 квартиры в строящихся домах для переселения людей из аварийного и ветхого жилья на общую сумму около 70 млн руб. Дома должны были сдать в 2017 году.
По данным правительства Новосибирской области, из восьми домов четыре на данный момент не достроены. Три 19-этажных дома по генплану — №№ 4, 5 и 7 — завершены на 90%, 45% и 30% соответственно. Еще один 18-этажный дом по генплану № 8 построен наполовину.
Чиновники Минстроя сообщили, что в отношении застройщика проводились внеплановые документарные проверки, за совершение административных правонарушений должностные лица «НСК Девелопмент» неоднократно привлекались к ответственности. «Копии актов проверок направлены в региональное Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России, прокуратуру Новосибирской области для принятия мер», — сообщил РБК Новосибирск замминистра строительства Алексей Колмаков.
Он добавил, что ситуация с восстановлением прав граждан «подлежит разрешению в соответствии с уже действующими правовыми механизмами», в том числе в судах.
«Законодательством РФ предусмотрено несколько вариантов решения проблем, связанных с завершением строительства объекта: передача объектов незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу; передача прав на объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними другому застройщику, выразившему намерение исполнить обязательства перед участниками долевого строительства», — говорит Колмаков.
Чиновник отметил, что право выбора того или иного варианта лежит на конкурсном управляющем после проведения «соответствующих мероприятий по оценке незавершенных строительством объектов».
Колмаков сообщил, что по итогам встречи с участниками инициативной группы дольщиков ЖК «Рихард» конкурсному управляющему было рекомендовано обжаловать решение по иску страховой компании «Респект» и сменить застройщика в конкурсном производстве.
«НСК Девелопмент» принадлежит бывшему совладельцу «Сибтрубопроводстроя» и нефтяной базы «Красный Яр» Александру Поветьеву (25%) и китайской компании Speedу Star International, которая также является учредителем ООО «ТД «Сибэлектротерм». По данным «Контур.Фокус», баланс на конец 2017 года составил 1,2 млрд. руб., чистый убыток — 7,4 млн. руб. Иск на банкротство был подан в начале прошлого года, наблюдение ввели в марте. В реестр требований включены требования 231 кредитора на сумму 131 млн руб., в реестр требований по передаче жилых помещений включено 190 требований на сумму 561 млн руб. Судя по отчету управляющего, «все оборотные средства должника формируются за счет привлеченного капитала», а утрата платежеспособности произошла вследствие недостаточной квалифицированности высшего менеджмента организации». Прокуратура Кировского района сообщала, что данные о финансовых нарушениях в ООО «НСК Девелопмент» направлены в орган предварительного расследования для решения вопроса о возбуждении уголовного дела в отношении бенефициаров компании по ч. 4 ст. 159 (мошенничество) и ч. 1 ст. 201 УК РФ (превышение полномочий).
В феврале застройщику новосибирского ЖК «Рихард» в апелляционном суде отказали во взыскании убытков и упущенной выгоды на 750 млн руб. от АО «Пивоварня Москва-Эфес». Дело возникло из-за того, что часть участка в Кировском районе Новосибирска, на котором велось строительство ЖК «Рихард», попала в санитарно-защитную зону (ССЗ) новосибирского филиала пивоваренной компании «Пивоварня Москва-Эфес». Источник РБК Новосибирск в среде актива дольщиков ЖК «Рихард» полагает, что с достройкой 5,7 и 8 домов комплекса после этого судебного решения могут возникнуть дополнительные проблемы.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
