Названы районы Новосибирска с самым дешевым вторичным жильем
В январе текущего года самая низкая средняя стоимость одного кв.м. на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске составила 67 тыс. руб. в Кировском районе, 74 тыс. руб. — в Ленинском и Калининском, 78 тыс. руб. — в Дзержинском. Об этом по запросу РБК Новосибирск сообщили в аналитическом центре ЦИАН.
Больше всего цена одного кв.м. на вторичном рынке жилья в городе в прошлом году выросла в Железнодорожном районе — на 17% до 99 тыс. руб, Октябрьском — на 15% до 85 тыс. руб. и Первомайском — на 14% до 67 тыс. руб.
Средняя стоимость одного кв. м. на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске в январе составила 81 тыс. руб., за год увеличившись на 13%.
Как рассказал РБК Новосибирск руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, основной рост цен на вторичный рынок жилья в городе в прошлом году пришелся на период действия льготной ипотеки на первичном рынке, благодаря которой застройщики получили возможность существенно увеличить стоимость жилья.
«Собственники, видя такую ситуацию, также стали прибавлять стоимость относительно первичного рынка», — поделился Попов.
Еще одной причиной роста цен на вторичную недвижимость в городе стала большая доступность ипотечного кредитования. В январе прошлого года ключевая ставка составляла 6,25%, сегодня — 4,25%. Снижение на 2 п.п. позволило снизить и проценты по кредиту примерно на ту же величину, отметил Попов.
«Если в начале года покупатель готового жилья мог рассчитывать на ипотеку примерно под 9,5% годовых, то сегодня кредит на покупку жилья можно найти по ставке уже в 8%», — рассказал Попов.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
В Таиланде ужесточили ограничения на употребление алкоголя
Трамп пообещал заплатить всем американцам по $2 тыс. из денег от пошлин
Bloomberg рассказал о трещине в отношении поляков к украинцам
Проект о прекращении шатдауна прошел процедурное голосование в сенате США
Зеленский заявил, что не боится Трампа, как «весь мир»
Опрос показал, кто в России больше всех доволен своей карьерой
