Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Новосибирск
Стальной Шарик: восемь самых необычных роботов-животных Индустрия 4.0, 17:00
Spiegel узнал о планах Еврокомиссии расширить санкции против России Политика, 17:00
Депутаты Литвы и Украины опротестовали полномочия России в ПАСЕ Политика, 16:57
Как не пожалеть об инвестициях в «цифру»: четыре уровня зрелости бизнеса РБК и СБЕР Про, 16:51
«Спартак» объявил о начале формирования женской команды клуба Спорт, 16:50
Определились все четвертьфиналисты Australian Open Спорт, 16:45
Вы проводите юзабилити-тестирование. Как стать эффективным модератором Pro, 16:42
Волатильность рубля подскочила до максимумов с осени 2020 года Финансы, 16:37
Эстонка из второй сотни рейтинга WTA выбила Соболенко с Australian Open Спорт, 16:32
Какая выгода от MacBook в небольших компаниях: опыт «Экспресс 42» РБК и OCS Distribution, 16:28
Рубль укрепился после сообщения ЦБ о приостановке закупок валюты Инвестиции, 16:26
Запускаем автопилот: как правильно собрать и обработать большие данные Pro, 16:23
ЦБ на фоне обвала рубля прекратил закупку валюты на рынке для Минфина Финансы, 16:18
Биатлонист-антипрививочник из Словении отказался ехать на Игры в Пекин Спорт, 16:17
Недвижимость ,  
0 

Названы районы Новосибирска с самым дешевым вторичным жильем

Фото: Владимир Астапкович / РИА Новости
Фото: Владимир Астапкович / РИА Новости

В январе текущего года самая низкая средняя стоимость одного кв.м. на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске составила 67 тыс. руб. в Кировском районе, 74 тыс. руб. — в Ленинском и Калининском, 78 тыс. руб. — в Дзержинском. Об этом по запросу РБК Новосибирск сообщили в аналитическом центре ЦИАН.

Больше всего цена одного кв.м. на вторичном рынке жилья в городе в прошлом году выросла в Железнодорожном районе — на 17% до 99 тыс. руб, Октябрьском — на 15% до 85 тыс. руб. и Первомайском — на 14% до 67 тыс. руб.

Средняя стоимость одного кв. м. на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске в январе составила 81 тыс. руб., за год увеличившись на 13%.

Как рассказал РБК Новосибирск руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, основной рост цен на вторичный рынок жилья в городе в прошлом году пришелся на период действия льготной ипотеки на первичном рынке, благодаря которой застройщики получили возможность существенно увеличить стоимость жилья.

«Собственники, видя такую ситуацию, также стали прибавлять стоимость относительно первичного рынка», — поделился Попов.

Еще одной причиной роста цен на вторичную недвижимость в городе стала большая доступность ипотечного кредитования. В январе прошлого года ключевая ставка составляла 6,25%, сегодня — 4,25%. Снижение на 2 п.п. позволило снизить и проценты по кредиту примерно на ту же величину, отметил Попов.

«Если в начале года покупатель готового жилья мог рассчитывать на ипотеку примерно под 9,5% годовых, то сегодня кредит на покупку жилья можно найти по ставке уже в 8%», — рассказал Попов.