Названы районы Новосибирска с самым дешевым вторичным жильем
В январе текущего года самая низкая средняя стоимость одного кв.м. на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске составила 67 тыс. руб. в Кировском районе, 74 тыс. руб. — в Ленинском и Калининском, 78 тыс. руб. — в Дзержинском. Об этом по запросу РБК Новосибирск сообщили в аналитическом центре ЦИАН.
Больше всего цена одного кв.м. на вторичном рынке жилья в городе в прошлом году выросла в Железнодорожном районе — на 17% до 99 тыс. руб, Октябрьском — на 15% до 85 тыс. руб. и Первомайском — на 14% до 67 тыс. руб.
Средняя стоимость одного кв. м. на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске в январе составила 81 тыс. руб., за год увеличившись на 13%.
Как рассказал РБК Новосибирск руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, основной рост цен на вторичный рынок жилья в городе в прошлом году пришелся на период действия льготной ипотеки на первичном рынке, благодаря которой застройщики получили возможность существенно увеличить стоимость жилья.
«Собственники, видя такую ситуацию, также стали прибавлять стоимость относительно первичного рынка», — поделился Попов.
Еще одной причиной роста цен на вторичную недвижимость в городе стала большая доступность ипотечного кредитования. В январе прошлого года ключевая ставка составляла 6,25%, сегодня — 4,25%. Снижение на 2 п.п. позволило снизить и проценты по кредиту примерно на ту же величину, отметил Попов.
«Если в начале года покупатель готового жилья мог рассчитывать на ипотеку примерно под 9,5% годовых, то сегодня кредит на покупку жилья можно найти по ставке уже в 8%», — рассказал Попов.
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
