Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

В РАД заявили о росте продаж недвижимости с аукционов в Сибири

Директор Новосибирского филиала АО «Российский аукционный дом» Алексей Лепихин
Директор Новосибирского филиала АО «Российский аукционный дом» Алексей Лепихин (Фото: Ильнар Салахниев / РБК Новосибирск)

Общая сумма продаж объектов недвижимости в Сибири с публичных аукционных торгов за прошлый год составила 2,45 млрд руб. Всего продано 676 лотов, за год рост составил чуть более 30%.

По сегментам в стрит-ритейле сумма проданных лотов выросла на 15%, здания и имущественные комплексы — на 55%, производственно-складские объекты — на 25%. Безусловно популярностью пользуются логистические центры, склады, рассказали РБК Новосибирск в «Российском аукционном доме».

«Мы можем подтвердить рекордный, кратный рост инвестиций в недвижимость в 2023 году, причем, что знаменательно, это рост именно региональных рынков недвижимости, и это основной тренд прошедшего года, — рассказал РБК Новосибирск директор Новосибирского филиала АО «Российский аукционный дом» Алексей Лепихин. — До этого стабильный инвестиционный интерес присутствовал неизменно только в столичных регионах — Москве и Санкт-Петербурге».

Подробнее в статье: Экспертиза РАД: почему бизнесу выгодно продавать недвижимость с аукциона

Эксперт добавил, что в прошлом году многие предприниматели выводили средства из недружественных стран и инвестировали в отечественные активы: в производства, коммерцию или склады. При этом Сибирь и Дальний Восток интересны в том числе и тем, что эти регионы ближе к Азии.

«Еще один яркий тренд — массовое движение крупного бизнеса из столиц в регионы и наоборот, — продолжает Лепихин. — Скажем, крупнейшая земельная сделка в Санкт-Петербурге была заключена тюменской компанией «Страна Девелопмент» — продажа участка в 36 га в Красногвардейском районе. Цена сделки — 4,1 млрд руб. Часть исторического здания в Санкт-Петербурге на Выборгской̆ набережной̆ купила компания из Омска под будущий апарт-отель. Здание на Вознесенском проспекте, 26, в Санкт-Петербурге приобрела компания, имеющая отношение к владельцам барнаульской сети «Мария-Ра».

По словам главы Новосибирского филиала РАД, инвесторы традиционно проявляют самый большой интерес к рынку так называемого проблемного имущества — стрессовым активам, активам в банкротстве, исполнительном производстве.

«В продажу часто выходят уникальные ликвидные объекты — инвесторы постоянно мониторят этот рынок и у этой категории активов есть постоянные покупатели, — констатирует Алексей Лепихин. — Хотя в последние годы рынок стрессового имущества стал частью публичного рынка, где покупателями выступают те же девелоперы-строители или компании, занимающиеся управлением недвижимостью. Многие покупают активы для доинвестирования и перепродажи».

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июля
EUR ЦБ: 94,38 (-1,08)
Инвестиции, 18:13
Курс доллара на 25 июля
USD ЦБ: 86,55 (-0,75)
Инвестиции, 18:13
Все новости Новосибирск
«Установки на деньги»: меняем негативные на позитивные реалистичные Pro, 19:01
Темпы роста российской промышленности удвоились Экономика, 19:00
Песков заявил, что безопасность страны важнее ношения никабов Политика, 18:58
The Economist назвал причину создания «секретных запасов» Китая Экономика, 18:56
Гинцбург назвал срок появления в России новой вакцины от туберкулеза Общество, 18:55
Кремль заявил об однозначной утрате Зеленским легитимности Политика, 18:46
Лучший теннисист мира снялся с Олимпиады из-за ангины Спорт, 18:38
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Ferrari будет принимать биткоин за автомобили в Европе Крипто, 18:32
Банк «Ак Барс» опубликовал отчет об устойчивом развитии за 2023 год Пресс-релиз, 18:30
Не пирамиды, а виллы: Египет впечатлений с FUN&SUN и Rixos Стиль, 18:30
В Полтавской области вспыхнул пожар после детонации боеприпасов Политика, 18:28
Видео задержания в Турции подозреваемого в подрыве машины в Москве Общество, 18:27
Тайваньская биржа будет закрыта второй день подряд из-за супертайфуна Инвестиции, 18:26
Владельцев квартир в старинных домах обяжут поддерживать состояние зданий Общество, 18:23