В РАД заявили о росте продаж недвижимости с аукционов в Сибири
Общая сумма продаж объектов недвижимости в Сибири с публичных аукционных торгов за прошлый год составила 2,45 млрд руб. Всего продано 676 лотов, за год рост составил чуть более 30%.
По сегментам в стрит-ритейле сумма проданных лотов выросла на 15%, здания и имущественные комплексы — на 55%, производственно-складские объекты — на 25%. Безусловно популярностью пользуются логистические центры, склады, рассказали РБК Новосибирск в «Российском аукционном доме».
«Мы можем подтвердить рекордный, кратный рост инвестиций в недвижимость в 2023 году, причем, что знаменательно, это рост именно региональных рынков недвижимости, и это основной тренд прошедшего года, — рассказал РБК Новосибирск директор Новосибирского филиала АО «Российский аукционный дом» Алексей Лепихин. — До этого стабильный инвестиционный интерес присутствовал неизменно только в столичных регионах — Москве и Санкт-Петербурге».
Подробнее в статье: Экспертиза РАД: почему бизнесу выгодно продавать недвижимость с аукциона
Эксперт добавил, что в прошлом году многие предприниматели выводили средства из недружественных стран и инвестировали в отечественные активы: в производства, коммерцию или склады. При этом Сибирь и Дальний Восток интересны в том числе и тем, что эти регионы ближе к Азии.
«Еще один яркий тренд — массовое движение крупного бизнеса из столиц в регионы и наоборот, — продолжает Лепихин. — Скажем, крупнейшая земельная сделка в Санкт-Петербурге была заключена тюменской компанией «Страна Девелопмент» — продажа участка в 36 га в Красногвардейском районе. Цена сделки — 4,1 млрд руб. Часть исторического здания в Санкт-Петербурге на Выборгской̆ набережной̆ купила компания из Омска под будущий апарт-отель. Здание на Вознесенском проспекте, 26, в Санкт-Петербурге приобрела компания, имеющая отношение к владельцам барнаульской сети «Мария-Ра».
По словам главы Новосибирского филиала РАД, инвесторы традиционно проявляют самый большой интерес к рынку так называемого проблемного имущества — стрессовым активам, активам в банкротстве, исполнительном производстве.
«В продажу часто выходят уникальные ликвидные объекты — инвесторы постоянно мониторят этот рынок и у этой категории активов есть постоянные покупатели, — констатирует Алексей Лепихин. — Хотя в последние годы рынок стрессового имущества стал частью публичного рынка, где покупателями выступают те же девелоперы-строители или компании, занимающиеся управлением недвижимостью. Многие покупают активы для доинвестирования и перепродажи».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
