Долгострои Новомарусино выставляют на аукцион
ППК Фонд развития территорий назначил на 1 сентября аукцион по продаже двух недостроев в микрорайоне Новомарусино — десятиэтажного дома с 450 квартирами и объекта на нулевом цикле с таким же количеством жилых помещений, стартовая цена составляет 327 млн рублей.
Подпишитесь на Telegram-канал РБК Новосибирск
На продажу выставлены права аренды двух земельных участков и сами объекты незавершенного строительства на улице Большой. Первый — десятиэтажный семисекционный дом с 450 квартирами, готовность которого оценивается в 67%. Второй объект так и не вывели из нулевого цикла, его готовность составляет 6,13%, но по проекту в нем также предусмотрено 450 жилых помещений. Общая площадь двух участков — 4,6 гектара.
ООО «Доступное жилье Новосибирск» начало строить микрорайон Новомарусино в 2015 году по федеральной программе «Жилье для российской семьи». Согласно ей, стоимость 1 кв. м не должна была превышать 80% от рыночной стоимости недвижимости. Всего планировалось построить шесть домов: два многоэтажных дома по ул. Большой, 600/13 и 600/15, и четыре малоэтажных. Застройщик должен был передать жилье дольщикам в 2017 году, но сроки затянулись, а летом 2019 году компанию ДЖН признали банкротом. Земля под строительства находилась в залоге у банка ПСБ.
В 2022 году, в обращении к генеральному прокурору Игорю Краснову, дольщики озвучили совокупный ущерб от действий Варвянского в размере 2,28 млрд руб.
Строительство началось в 2015 году силами ООО «Доступное жильё Новосибирск». Первоначально ввод планировался на 2017 год, затем сроки перенесли на 2019-й. В июне 2019 года суд признал застройщика банкротом. В августе 2021-го учредителя компании Вадима Варвянского заключили под стражу по обвинению в злоупотреблении полномочиями и уклонении от погашения долгов в крупном размере.
В конце прошлого года Варвянского признали виновным в злоупотреблении полномочиями (ч.2 ст.201 УК РФ). Приговором суда ему было назначено 3 года и 4 месяца лишения свободы с лишением права заниматься деятельностью, связанной со сферой строительства, сроком на два года. Наказание заменено на принудительные работы на тот же срок. Однако застройщик от этого был освобожден, так как суд зачел время нахождения бизнесмена под домашним арестом. В конце августа прокуратура потребовала ужесточить приговор застройщику Новомарусино с 3,5 лет до 5 лет. Апелляционная жалоба была направлена в Новосибирской областной суд.
В ноябре суд счел доказанным наличие оснований для привлечения к субсидиарной ответственности по обязательствам должника–застройщика ООО «ДЖН». Размер субсидиарки не определен, дело пока приостановлено.
В июле 2021 года ФРТ объявил о решении выплатить компенсации пострадавшим дольщикам.
Между двумя выставленными на торги объектами застройщик ООО «СЗ «Дивногорский» ведет строительство жилого комплекса «Дивноград». По данным Единого реестра застройщиков, два дома строятся с задержкой.
Читайте РБК в Max! Самые важные новости, только проверенная информация.
NBC: покупка Гренландии может обойтись США в $700 млрд
WP узнала, какими посланиями обменялись Иран и Израиль через Россию
Трамп заявил о прекращении убийств в Иране
ЕС принял решение снизить потолок цены на российскую нефть
Трамп назвал нежелание гренландцев стать частью США «их проблемой»
В России больше не осталось ресторанов KFC
