В Новосибирске за год резко выросли цены на вторичную недвижимость
Средневзвешенная цена одного кв.м на рынке вторичной недвижимости в октябре текущего года в Новосибирске составила 93,1 тыс. руб., что на 2,2% выше, чем месяцем ранее и на 21,4% выше аналогичного показателя прошлого года. Об этом говорится в аналитических материалах ЦИАН.
По данным аналитиков, средний бюджет предложения на рынке вторичной недвижимости в октябре по городу составил 4,96 млн руб. Средневзвешенная цена кв.м в «новинках» рынка находится на одном уровне в целом с показателями по рынку — 93,3 тыс. руб. (+0,2% или 200 руб.).
В ЦИАН отметили, что Новосибирск оказался в списке городов с наименьшим сроком экспозиции вторичных квартир с показателем в 75 дней. Для того, чтобы совершить сделку с квартирой с момента ее представления на открытый рынок в Краснодаре необходимо в среднем 72 дня, Екатеринбурге и Красноярске — по 74 дня, Москве — 77 дней.
«Все это города с развитыми рынками, высокой численностью населения и платежеспособным спросом на жилье», — говорится в сообщении ЦИАН.
В целом по России средний срок экспозиции объявления о продаже квартиры на вторичном рынке сокращается и составляет 105 дней. Снижение за год составило 18 дней, за месяц — на три дня. Динамика объясняется ростом спроса за последние 1,5 года за счет доступности ипотечных ставок. Самые привлекательные варианты квартир уходят с рынка за несколько дней.
Также Новосибирск оказался в списке городов с наибольшим приростом нового предложения на вторичном рынке в октябре текущего года, объектов стало больше на 6,7 тыс. В Москве число уникальных объявлений увеличилось на 18,9 тыс., Санкт-Петербурге — на 11,8 тыс., Краснодаре — на 6 тыс., в Тюмени — на 5,4 тыс.
«Несмотря на высокие темпы появления «новинок» в этих городах, общий объем предложения здесь (кроме Москвы) за год сократился, что говорит о повышенной активности покупателей в этих городах», — добавили аналитики.
Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
