Почему в Новосибирске значительно выросли цены на аренду квартир
Специалисты агентства недвижимости «ЦИАН» проанализировали рынки недвижимости в 68 крупных российских городах. В 41 городе населенном пункте за последний год стоимость «двушек» выросла в среднем на 7% (до 19,1 тыс. руб.).
Согласно исследованию, самый резкий скачок цен на двухкомнатные квартиры отмечен в Новосибирске (15%), Перми и Хабаровске (по 14%). В первом случае средняя стоимость аренды «двушки» выросла до 26 тыс. руб. в месяц. В Хабаровске — до 29,4 тыс. руб. Пермь не попала в первую двадцатку городов, где эксперты указали стоимость квартир.
Положительную динамику в сегменте аренды квартир независимый аналитик Сергей Николаев связывает с увеличением ставки по ипотеке с 9,2% до 10%.
«Ипотека подросла и все ждут, что будет дальше. Все ожидают падения [ставки по ипотеке], так как президент обещал снижения ипотеки до 6%-8%. Поэтому люди считают, что сейчас лучше переждать и снимать жилье в аренду», — рассказал аналитик РБК Новосибирск.
Вторым фактором Николаев считает рост цен на жилую недвижимость на 12%. «Аренда — она производная от этой цены. Годовая аренда составляет 6-8% от цены недвижимости», — отметил эксперт.
Снижение цен отмечено в 19 городах. Более всего двухкомнатные квартиры подешевели в Барнауле (16%), Иркутске (13%) и Ростове-на-Дону (12%).
Самые высокие средние цены на «двушки»в минувшем году были отмечены в Москве (48,1 тыс. руб./мес.), Санкт-Петербурге (39,7 тыс. руб./мес.) и Владивостоке (32,5 тыс. руб./мес.).
Самые низкие цены на данный сегмент квартир отмечен в Барнауле (12,8 тыс. руб./мес.), Брянске (13,1 тыс. руб./мес.) и Иваново (14,1 тыс. руб./мес.).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
