Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

Почему в Новосибирске значительно выросли цены на аренду квартир

Эксперты проанализировали стоимость двухкомнатных квартир в крупнейших городах России. Цены на этот сегмент в Новосибирске показал один из самых значительных скачков по России
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Специалисты агентства недвижимости «ЦИАН» проанализировали рынки недвижимости в 68 крупных российских городах. В 41 городе населенном пункте за последний год стоимость «двушек» выросла в среднем на 7% (до 19,1 тыс. руб.).

Согласно исследованию, самый резкий скачок цен на двухкомнатные квартиры отмечен в Новосибирске (15%), Перми и Хабаровске (по 14%). В первом случае средняя стоимость аренды «двушки» выросла до 26 тыс. руб. в месяц. В Хабаровске — до 29,4 тыс. руб. Пермь не попала в первую двадцатку городов, где эксперты указали стоимость квартир.

Положительную динамику в сегменте аренды квартир независимый аналитик Сергей Николаев связывает с увеличением ставки по ипотеке с 9,2% до 10%.

«Ипотека подросла и все ждут, что будет дальше. Все ожидают падения [ставки по ипотеке], так как президент обещал снижения ипотеки до 6%-8%. Поэтому люди считают, что сейчас лучше переждать и снимать жилье в аренду», — рассказал аналитик РБК Новосибирск.

Вторым фактором Николаев считает рост цен на жилую недвижимость на 12%. «Аренда — она производная от этой цены. Годовая аренда составляет 6-8% от цены недвижимости», — отметил эксперт.

Снижение цен отмечено в 19 городах. Более всего двухкомнатные квартиры подешевели в Барнауле (16%), Иркутске (13%) и Ростове-на-Дону (12%).

Самые высокие средние цены на «двушки»в минувшем году были отмечены в Москве (48,1 тыс. руб./мес.), Санкт-Петербурге (39,7 тыс. руб./мес.) и Владивостоке (32,5 тыс. руб./мес.).

Самые низкие цены на данный сегмент квартир отмечен в Барнауле (12,8 тыс. руб./мес.), Брянске (13,1 тыс. руб./мес.) и Иваново (14,1 тыс. руб./мес.).

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Новосибирск
Скандалы и рекорды. Чем запомнился регулярный чемпионат КХЛ Спорт, 00:01
Правительство на полгода запретит экспорт бензина Бизнес, 00:01
Зеленский заявил о передаче лишь 30% от обещанного ЕС миллиона снарядов Политика, 26 фев, 23:58
В Белгородской области сбили 6 воздушных целей Политика, 26 фев, 23:35
Путин объявил благодарность замглавы МИД России Михаилу Богданову Политика, 26 фев, 23:19
Более 2 тыс. грузовиков застряли на украинско-польской границе Бизнес, 26 фев, 22:54
Экс-главу немецкой Glatt заочно приговорили в Москве к 12 годам Бизнес, 26 фев, 22:42
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Правкомиссия будет давать Путину рекомендации по одобрению сделок Бизнес, 26 фев, 22:22
Гусев с рекордной результативностью стал лучшим бомбардиром сезона в КХЛ Спорт, 26 фев, 22:16
Стали известны все пары первого раунда плей-офф КХЛ Спорт, 26 фев, 22:05
QIWI оценила риски для сделки по продаже КИВИ Банка из-за отзыва лицензии Бизнес, 26 фев, 22:01
Трамп оспорил штраф $454 млн за мошенничество Политика, 26 фев, 21:53
Капризова и Шестеркина включили в тройку лучших игроков недели в НХЛ Спорт, 26 фев, 21:52
Песков заявил, что не знает о договоренностях по обмену Навального Политика, 26 фев, 21:41