Количество предложений новостроек в Новосибирске в мае сократилось
В мае в Новосибирске сократилось количество предложений на рынке новостроек на 2% по сравнению с апрелем. При этом медианная цена квадратного метра осталась практически неизменной — 164 тысячи рублей (-0,1%), отмечают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке города составила 8,7 млн рублей при средней площади 55,2 кв.м.
При этом, по данным сервиса, в среднем по российским городам-миллионникам стоимость метра в новостройках в мае выросла на 0,8% и достигла 187 тысяч рублей. Повышение цен зафиксировано в 12 из 16 мегаполисов, а объем предложений увеличился на 2,8%.
«В конце весны мы наблюдаем рост активности участников первичного рынка. Рост базы доступных предложений и небольшой рост цены метра в новостройках в среднем по мегаполисам сопровождаются также ростом количества сделок с квартирами в некоторых миллионниках. Такая активность на рынке характерна для текущего сезона, однако формирование тренда будет зависеть от решения регулятора по ключевой ставке на ближайшем заседании и дальнейших мер поддержки строительной отрасли», — комментирует ситуацию Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости».
В январе-марте этого года в Новосибирской области ввели 338,9 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах. Это на 40,08% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В марте в регионе ввели 148,8 тыс. кв. м в многоквартирных домах. Это на 21,35% меньше, чем за год до этого. Это следует из опубликованных данных Росстата.
В апреле стало известно, что в Новосибирске зафиксирован рекорд по непроданным квартирам в новостройках — 151 объект. В первом квартале продажи снизились на 27% до 4,6 тыс. квартир по сравнению с показателем прошлого года, сообщила глава «РИД аналитикс» Елена Ермолаева.
«Продажа квартир сегодня идет примерно в 150 строящихся домах и в 151 сданном доме. Последняя цифра — это интересный показатель, и это рекорд, никогда еще в истории Новосибирска не было, чтобы в стольких сданных домах были еще не проданы квартиры», — сообщила Ермолаева. Общее число выставленных на продажу квартир достигло 29 тысяч. Спикер отметила, что такого высокого показателя не наблюдалось с 1990-х годов.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
