Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Новосибирск ,  
0 

Сколько стоят коттеджи на новосибирской «рублевке»

Эксперты РБК проанализировали, какие районы в Новосибирске ценятся не меньше московской Рублевки и стабильно привлекают денежные средства состоятельных горожан

По данным аналитиков, наиболее популярны дома рядом с водоемами — такие участки стабильно растут в цене. Цена такого объекта, по данным аналитиков портала N1.ru, больше цены обычного загородного дома в 12,5 раз.

В рамках исследования эксперты агентства недвижимости ЦИАН отметили, что в Новосибирске элитным направлением считается окруженное сосновым бором Дачное шоссе в Заельцовском районе. Именно здесь, в северо-западной части города, сосредоточены дорогостоящие коттеджи местной элиты. На территории есть парк «Заельцовский бор», Ботанический сад, Новосибирский зоопарк и берег Оби.

«В основном здесь на продажу дома площадью от 228 до 845 кв. м. с отделкой и без нее. Стоимость варьируется в пределах от 15 млн до 65 млн руб. Максимальная стоимость зафиксирована на коттедж 2012 года постройки площадью 1,2 тыс. кв. м с бассейном и спа-зоной. Его предлагают купить за 120 млн руб. Дом расположен в поселке «Удача», отделочные работы находятся на завершающем этапе», — рассказывает аналитик ЦИАН Мария Борисова.

Заельцовский район называют Рублевкой Новосибирска и эксперты Domofond.ru. По их информации, самый дорогой коттедж здесь расположен в 6 км от города и продается за 111 млн руб. Дом построен на участке среди сосен. Здесь есть искусственный пруд, баня, большой гараж на два автомобиля, а также зоны для пляжного отдыха и барбекю. «По соседству продается трехэтажный коттедж за 75 млн руб. Четырехэтажный дом в этом же районе выставлен на продажу за 70 млн руб. Однако настолько дорогих предложений единицы»— добавляет Ирина Филатова.

Элитная недвижимость есть также в районе Обского моря, в Советском районе и рядом с Бердском. В частности, на берегу Бердского залива в Речкуновской зоне отдыха в 30 км от города продается двухэтажный особняк площадью 443 кв. м за 70 млн руб.

Ааналитики N1.RU сообщали, что в Новосибирске и окрестностях дороже всего продают дома вблизи водоёмов. В частности, средняя цена на коттеджи у воды составляет 44 миллиона рублей — это выше средней цены на обычные загородные особняки в 12,5 раза. При этом за год средние цены на дома и коттеджи выросли на 2,6% — до 3,5 миллиона рублей за средний объект.

Самый дорогой загородный дом в окрестностях Новосибирска с приватным пляжем выставлен на продажу в Заельцовском районе за 75 млн руб. Эта усадьба раскинулась на участке размером 20 соток берегу Оби. У особняка есть свой пляж, эллинг для большого катера, а на участке находится более 60 хвойных деревьев, говорится в описании объекта.

Также в Новосибирске предлагают особняки с искусственными прудами. В частности, такой коттедж сейчас есть Заельцовском районе, он выставлен на продажу за 115 млн руб. «Пруд оснащен искусственной очистительной системой, обогащается кислородом, водоем плавно переходит в ручей замкнутой циркуляции вокруг дома», — указано в объявлении.

По подсчётам аналитиков, средняя стоимость большого загородного дома на берегу озера или реки под Новосибирском составляет сейчас в среднем 44 млн руб. Средние цены на дома и коттеджи увеличились за год в среднем на 2,6% до 3,5 млн руб. за объект.

Авторы
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 мая
EUR ЦБ: 90,1 (-0,28)
Инвестиции, 09:29
Курс доллара на 16 мая
USD ЦБ: 80,31 (+0,09)
Инвестиции, 09:29
Все новости Новосибирск
Белоусов и Лукашенко встретились в Белоруссии Политика, 11:40
Кто участвует в переговорах России и Украины в Стамбуле. Инфографика Политика, 11:40
Тренер запретил игрокам «Барселоны» праздновать досрочное чемпионство Спорт, 11:40
Трамп решил вернуться в США, не дожидаясь финала переговоров в Стамбуле Политика, 11:35
В МЧС назвали причину взрыва на свечном заводе в Башкирии Общество, 11:34
Почему сериал «Андор» стал лучшим проектом по «Звездным войнам» Life, 11:31
Би-би-си узнала о встрече представителя Госдепа с Мединским в Стамбуле Политика, 11:31
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Как перестать тратить энергию на самокритику и добиться большегоПодписка на РБК, 11:24
От ₽40 млн руб. Сколько стоят самые популярные люксовые машины в России Авто, 11:23
КХЛ назвала номинантов на приз лучшему новичку сезона Спорт, 11:22
«Интерфакс» узнал, что Россия против участия США в переговорах с Украиной Политика, 11:20
«Враг хитер и опасен»: МВД составило портрет типичного кибермошенника Общество, 11:16
Российская делегация еще не выехала к месту переговоров с Украиной Политика, 11:14
Переговоры России и Украины в Стамбуле. Онлайн Политика, 11:10