Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
594 

Красный проспект оказался в лидерах самых дорогих торговых улиц России

Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В январе 2025 года Красный проспект в Новосибирске вошел в топ-4 самых дорогих торговых улиц в регионах России (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи). Максимальная арендная ставка коммерческих помещений составила 30,9 тыс. руб. за кв. м в год.

Рейтинг опубликован «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG. Всего было проанализировано 56 городов с крупными рынками стрит-ретейла, из них 14 — с населением более 1 млн человек. Речь идет о свободных для аренды торговых помещениях, предложения которых представлены на рынке. Цены приводятся без учета НДС.

Самой дорогой торговой улицей в январе стал проспект Ямашева в Казани. Максимальная арендная ставка здесь составляет 41,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год. В 2024 и 2023 годах проспект Ямашева также возглавлял этот рейтинг.

На втором месте — ул. Одесская в Краснодаре (32,5 тыс. руб.). Для сравнения, весной 2024 года, когда последний раз проводилось подобное исследование, на втором месте была улица Красная тоже в Краснодаре. Замыкает тройку площадь Свободы в Нижнем Новгороде (31 тыс. руб.), которая сохранила свое место.

«Свои позиции в топ-10 сохранили восемь городов-миллионников: Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Новосибирск, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Омск, Уфа. Примечательно, что в рейтинг также вошли города с населением менее 1 млн человек — это Тюмень, Кемерово, потеснив тем самым Иркутск, который на период исследования не попал в топ-10», — прокомментировал результаты директор бизнеса «Сопровождение крупных сделок» компании SRG Иван Терешин.

Где аренда дорожала сильнее всего

По данным РБК-Недвижимость, арендные ставки по самым дорогим торговым улицам в региональных городах относительно мая 2024 года изменились от 2% до 17%. Максимальный рост (+17%) произошел в Тюмени. Единственная улица, где арендные ставки (-3%) снизились, стала Большая Садовая в Ростове-на-Дону.

В Новосибирске рост арендных ставок на Красном проспекте составил +5%.

Как ранее сообщал РБК Новосибирск, в середине 2024 года средняя самая высокая стоимость аренды торговых площадей в Новосибирска зафиксирована в Центральном районе. Она составила 1,56 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. Это в 2,04 раза выше, чем в Первомайском районе города где ставки по аренде составили 763 руб. за «квадрат». 

Ставки по аренде коммерческой недвижимости в Дзержинском районе города составили 891 руб. за квадратный метр в месяц; в Ленинском и Кировском районах — по 1,04 тыс. руб.; в Калининском — 1,05 тыс. руб.; в Советском — 1,1 тыс. руб.; в Октябрьском — 1,11 тыс. руб.; в Заельцовском — 1,23 тыс. руб.; в Железнодорожном — 1,3 тыс. руб.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

Лента новостей
Все новости Новосибирск
Макрон призвал к переговорам Украины и РоссииПолитика, 01:32
Трамп допустил встречу с Путиным до конца февраляПолитика, 01:31
Трамп заявил, что Россия в состоянии «быстро» разрушить города УкраиныПолитика, 01:26
Трамп заявил о необходимости провести выборы на УкраинеПолитика, 00:47
Электроснабжение украинских предприятий ограничат на десять часовПолитика, 00:31
Трамп оценил переговоры России и США в Эр-РиядеПолитика, 00:30
На Украине сообщили о приближении российских войск к КупянскуПолитика, 00:14
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Мэр Киева сообщил о работе ПВОПолитика, 00:02
Онлайн-кинотеатры возобновили переговоры с голливудскими студиями по киноТехнологии и медиа, 00:00
Премия за риск инвестирования в России вернулась на докризисные уровниФинансы, 00:00
В Нидерландах одобрили резолюцию об отправке миротворцев на УкраинуПолитика, 18 фев, 23:36
«Милан» сенсационно вылетел из Лиги чемпионовСпорт, 18 фев, 23:32
Макрон заявил о готовности к разговору с ПутинымПолитика, 18 фев, 23:31
«Отказ от усилий Запада по изоляции России». СМИ о переговорах в Эр-РиядеПолитика, 18 фев, 23:11