Красный проспект оказался в лидерах самых дорогих торговых улиц России
В январе 2025 года Красный проспект в Новосибирске вошел в топ-4 самых дорогих торговых улиц в регионах России (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи). Максимальная арендная ставка коммерческих помещений составила 30,9 тыс. руб. за кв. м в год.
Рейтинг опубликован «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG. Всего было проанализировано 56 городов с крупными рынками стрит-ретейла, из них 14 — с населением более 1 млн человек. Речь идет о свободных для аренды торговых помещениях, предложения которых представлены на рынке. Цены приводятся без учета НДС.
Самой дорогой торговой улицей в январе стал проспект Ямашева в Казани. Максимальная арендная ставка здесь составляет 41,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год. В 2024 и 2023 годах проспект Ямашева также возглавлял этот рейтинг.
На втором месте — ул. Одесская в Краснодаре (32,5 тыс. руб.). Для сравнения, весной 2024 года, когда последний раз проводилось подобное исследование, на втором месте была улица Красная тоже в Краснодаре. Замыкает тройку площадь Свободы в Нижнем Новгороде (31 тыс. руб.), которая сохранила свое место.
«Свои позиции в топ-10 сохранили восемь городов-миллионников: Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Новосибирск, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Омск, Уфа. Примечательно, что в рейтинг также вошли города с населением менее 1 млн человек — это Тюмень, Кемерово, потеснив тем самым Иркутск, который на период исследования не попал в топ-10», — прокомментировал результаты директор бизнеса «Сопровождение крупных сделок» компании SRG Иван Терешин.
Где аренда дорожала сильнее всего
По данным РБК-Недвижимость, арендные ставки по самым дорогим торговым улицам в региональных городах относительно мая 2024 года изменились от 2% до 17%. Максимальный рост (+17%) произошел в Тюмени. Единственная улица, где арендные ставки (-3%) снизились, стала Большая Садовая в Ростове-на-Дону.
В Новосибирске рост арендных ставок на Красном проспекте составил +5%.
Как ранее сообщал РБК Новосибирск, в середине 2024 года средняя самая высокая стоимость аренды торговых площадей в Новосибирска зафиксирована в Центральном районе. Она составила 1,56 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. Это в 2,04 раза выше, чем в Первомайском районе города где ставки по аренде составили 763 руб. за «квадрат».
Ставки по аренде коммерческой недвижимости в Дзержинском районе города составили 891 руб. за квадратный метр в месяц; в Ленинском и Кировском районах — по 1,04 тыс. руб.; в Калининском — 1,05 тыс. руб.; в Советском — 1,1 тыс. руб.; в Октябрьском — 1,11 тыс. руб.; в Заельцовском — 1,23 тыс. руб.; в Железнодорожном — 1,3 тыс. руб.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
