Новосибирские власти рассказали, когда решат проблему обманутых дольщиков
По данным Минстроя, сегодня в регионе насчитывается 57 долгостроев. Официальный статус обманутых дольщиков имеют почти 1,5 тыс. человек.
«Мы считаем, что при продолжении истории масштабных инвестиционных проектов (МИП) по обманутым дольщикам, этот реестр, по-хорошему, мы сможем закрыть за следующий [год], — цитирует Шмидта «Интерфакс». — Задача стоит решить проблему за 2-3 года, но мы очень надеемся [решить ее раньше]».
По словам министра строительства, сегодня в Новосибирской области действует 11 МИП. Их завершение позволит предоставить обманутым дольщикам 200 квартир. Шмидт, ссылаясь на анализ рынка, отметил, что в ближайшее время увеличение числа долгостроев не ожидается.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев считает, что региональный Минстрой в состоянии справиться с поставленными целями. Однако эксперт считает, что с 1 июля этого года в Новосибирской области могут появиться 30 новых проблемных объектов.
По данным Николаева, сегодня в регионе насчитывается примерно 80 долгостроев и около шести тысяч человек, как имеющих, так и не имеющих официального статуса обманутых дольщиков.
«С переходом на новую систему финансирования — через эскроу-счета — «повиснет» еще некоторое количество объектов. Они [застройщики] не смогут продолжать строительство в рамках ДДУ, не смогут привлекать деньги, так как у них будет недостаточная готовность. Они [застройщики] не смогут получить проектного финансирования, так как банки будут их считать недостаточно надежными», — подытожил Николаев.
