Представитель защиты Крючкова отказался комментировать ситуацию.

Строительство продолжится

Главный редактор интернет-издания Sibpublicfaces юрист и общественник Евгений Митрофанов, инициировавший проверку правоохранителей в отношении участка под строительство ЖК «Потанинская 2», рассказал РБК Новосибирск, что вернуть муниципалитету участок уже нельзя.

По его словам, в случае, если бизнес-партнеры возместят нанесенный городу ущерб в размере 29,5 млн руб., это может повлиять на приговор суда, но дело прекращено не будет.

На сайте строительного концерна «СибирьИнвест» указано, что застройщик имеет отношение к строительству 25 жилых объектов в Новосибирске, из которых 22 уже сданы. По данным официального сайта компании, в одном из сданных жилых комплексов компании — ЖК MilkHouse, стоимость двухкомнатной квартиры составляет 10,8 млн руб, четырехкомнатной — 17,8 млн руб.

В компании сообщили, что уголовное дело в отношении Крючкова никак не отразится на работе компании, срокам ввода и темпам строительства объектов: «Правом подписи сейчас обладает другое лицо».

Независимый эксперт в области недвижимости Сергей Николаев также считает, что уголовное дело в отношении Крючкова не отразится на объектах застройщика.

При этом эксперт добавил, что действия девелопера не являются выдающимися для Новосибирска. «Случаев, когда что-то строят [на участке], потом переделывают и продают другое, сколько угодно», — отметил Николаев.

По мнению директора по управлению проектами и инвестициями гильдии управляющих и девелоперов по Новосибирску и Новосибирской области Максима Маркова, прогнозы относительно перспектив бизнеса Крючкова пока давать сложно. По мнению Маркова, это связано с тем, что застройщику инкриминируют не только мошенничество, но и легализацию преступных доходов. «То, что находится в фазе строительства, будет завершаться. Также у него были заявлены два проекта: он выкупил у прошлых собственников проект «Колизей» и он объявил о строительстве недалеко от театра «Глобус» первого в Новосибирске небоскреба. С этими проектами — большой вопрос», — отметил Марков.

Туманные перспективы проектов связаны, по мнению Маркова, с тем, что Крючков практически не работал с агентствами недвижимости: «У него был свой пул инвесторов и пул покупателей. Соответственно, при таких условиях риски повышаются. Но насколько они повысятся – это зависит от следствия и ограничений, которые следователи могут налагать на активы обвиняемого».