Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Что будет с рынком недвижимости в Новосибирске в 2022 году

Аналитик поделился итогами прошлого года на рынке недвижимости в Новосибирске и дал прогноз, что будет с ценами на жилье в 2022 году
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В 2021 года рынок недвижимости Новосибирска вернулся к показателям 2016 года. Об этом рассказал независимый аналитик Сергей Николаев на январском Саммите по недвижимости.

Эксперт отметил, что с 2014 по 2016 год строилось большое количество объектов, но потом в 2017 и 2018 годах на рынке наблюдалась небольшая стагнация. «Цены не сильно откатились, но был ярко выраженный рынок покупателя, когда он ходил по рынку и выбирал, что и где лучше», — сказал Николаев.

По его словам, в 2021 году несмотря на высокий объем продаж квартир в Новосибирске спрос уже был меньше, чем предложение. Если учесть, что в предыдущие годы было продано 15-20 тыс. инвестиционных квартир. то реально эта разница будет еще больше.

В 2021 году в Новосибирской области лидерами по вводу жилья в эксплуатацию стали ГК «Расцветай» — 129 444 кв. м., ГК «Стрижи» — 113 070 кв. м., ГК «Энергомонтаж» — 88 185 кв. м. и «Брусника» — 77 165 кв. м.

Как рассказал директор компании ООО «Метр» Эдуард Ляхов, Новосибирск по разным показателям лидер на рынке недвижимости в России. За последние три года рынок недвижимости бьет все рекорды. Но сейчас строительная сфера Новосибирска находится в ожидании того, что на рынке произойдут изменения.

«Все прогнозы, которые есть на 2022 год говорят, что цены на квартиры будут расти в 3-4 раза медленнее, чем в прошлом году, либо вообще не будут расти. Также давление окажут инвестиционные квартиры, которые будут выставлены на продажу. Но цены не упадут, потому что у застройщиков по 200% лежит на эскроу-счетах, и им проще переждать период, когда инвесторы будут массово сбрасывать свои квартиры, чем снижать стоимость», — считает Сергей Николаев.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 16:33
Все новости Новосибирск
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 17:17
Каким был первый сайт в зоне «.ru» РБК и Сбер, 17:15
В правительстве пообещали не объединять Большой и Мариинский театры Общество, 17:07
Как государство поддерживает малый бизнес в условиях конкуренции за кадры Национальные проекты, 17:06
Сотни процентов: как правильное продвижение помогает новым брендам Тренды, 17:04
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 17:03
Совладелец Совкомбанка дал ориентир по дивидендам в размере 30% от прибыли Инвестиции, 17:03
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Дисплей для слепых зон и мощный мотор: все о новом внедорожнике РБК и Jaecoo, 16:52
«Динамо» продлило контракт с лучшим бомбардиром Спорт, 16:49
Какие три белка помогают росту волос и что делать, если они не работают РБК и Nourkrin, 16:46
Удешевить логистику: какие российские IT-решения помогут в этом Pro, 16:45
«Балтика» поедет на матч РПЛ в Воронеж на автобусах из-за снегопада Спорт, 16:43
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 16:41
Дмитрий Медведев в Новосибирске провел онлайн-прием граждан Новосибирск, 16:38