Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Что будет с рынком недвижимости в Новосибирске в 2022 году

Аналитик поделился итогами прошлого года на рынке недвижимости в Новосибирске и дал прогноз, что будет с ценами на жилье в 2022 году
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В 2021 года рынок недвижимости Новосибирска вернулся к показателям 2016 года. Об этом рассказал независимый аналитик Сергей Николаев на январском Саммите по недвижимости.

Эксперт отметил, что с 2014 по 2016 год строилось большое количество объектов, но потом в 2017 и 2018 годах на рынке наблюдалась небольшая стагнация. «Цены не сильно откатились, но был ярко выраженный рынок покупателя, когда он ходил по рынку и выбирал, что и где лучше», — сказал Николаев.

По его словам, в 2021 году несмотря на высокий объем продаж квартир в Новосибирске спрос уже был меньше, чем предложение. Если учесть, что в предыдущие годы было продано 15-20 тыс. инвестиционных квартир. то реально эта разница будет еще больше.

Фото: Сергей Николаев

В 2021 году в Новосибирской области лидерами по вводу жилья в эксплуатацию стали ГК «Расцветай» — 129 444 кв. м., ГК «Стрижи» — 113 070 кв. м., ГК «Энергомонтаж» — 88 185 кв. м. и «Брусника» — 77 165 кв. м.

Как рассказал директор компании ООО «Метр» Эдуард Ляхов, Новосибирск по разным показателям лидер на рынке недвижимости в России. За последние три года рынок недвижимости бьет все рекорды. Но сейчас строительная сфера Новосибирска находится в ожидании того, что на рынке произойдут изменения.

«Все прогнозы, которые есть на 2022 год говорят, что цены на квартиры будут расти в 3-4 раза медленнее, чем в прошлом году, либо вообще не будут расти. Также давление окажут инвестиционные квартиры, которые будут выставлены на продажу. Но цены не упадут, потому что у застройщиков по 200% лежит на эскроу-счетах, и им проще переждать период, когда инвесторы будут массово сбрасывать свои квартиры, чем снижать стоимость», — считает Сергей Николаев.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Новосибирск
Савельев пообещал обеспечить к 14 января скидку 50% на перелеты для детейОбщество, 16:53
К свету: как сделать так, чтобы всем хватало электричестваРБК и Россети, 16:45
Росавиация назвала дату вылета задержанного из-за поломки рейса из ЕгиптаОбщество, 16:42
Клуб КХЛ «Автомобилист» обменял канадца с российским паспортом в «Сибирь»Спорт, 16:39
В Курской области задержали пьяного мужчину с автоматом и патронамиОбщество, 16:34
Получивший шипами по лицу конкурент Сафонова пропустит ближайший матч ПСЖСпорт, 16:28
На побережье Керчи выбросило мазут с потерпевших крушение танкеровОбщество, 16:22
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Румынии установили, что кампанию Джорджеску в TikTok оплатила не РоссияПолитика, 16:10
Прокуратура взяла на контроль ситуацию с задержкой рейса в ЕгипетОбщество, 16:07
Как бизнесу понять, что пора иначе работать с даннымиРБК и СберАналитика, 15:52
Йоханнес Бё выиграл 88-ю гонку в карьере на Кубке мира по биатлонуСпорт, 15:48
Минобороны сообщило об ударах по объектам энергетики ВПК УкраиныПолитика, 15:46
Президент Абхазии попросил у России гуманитарные поставки электроэнергииПолитика, 15:42
Гашек раскритиковал поездку представителей «Монреаля» в РоссиюСпорт, 15:35