Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Что будет с рынком недвижимости в Новосибирске в 2022 году

Аналитик поделился итогами прошлого года на рынке недвижимости в Новосибирске и дал прогноз, что будет с ценами на жилье в 2022 году
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В 2021 года рынок недвижимости Новосибирска вернулся к показателям 2016 года. Об этом рассказал независимый аналитик Сергей Николаев на январском Саммите по недвижимости.

Эксперт отметил, что с 2014 по 2016 год строилось большое количество объектов, но потом в 2017 и 2018 годах на рынке наблюдалась небольшая стагнация. «Цены не сильно откатились, но был ярко выраженный рынок покупателя, когда он ходил по рынку и выбирал, что и где лучше», — сказал Николаев.

По его словам, в 2021 году несмотря на высокий объем продаж квартир в Новосибирске спрос уже был меньше, чем предложение. Если учесть, что в предыдущие годы было продано 15-20 тыс. инвестиционных квартир. то реально эта разница будет еще больше.

Фото: Сергей Николаев

В 2021 году в Новосибирской области лидерами по вводу жилья в эксплуатацию стали ГК «Расцветай» — 129 444 кв. м., ГК «Стрижи» — 113 070 кв. м., ГК «Энергомонтаж» — 88 185 кв. м. и «Брусника» — 77 165 кв. м.

Как рассказал директор компании ООО «Метр» Эдуард Ляхов, Новосибирск по разным показателям лидер на рынке недвижимости в России. За последние три года рынок недвижимости бьет все рекорды. Но сейчас строительная сфера Новосибирска находится в ожидании того, что на рынке произойдут изменения.

«Все прогнозы, которые есть на 2022 год говорят, что цены на квартиры будут расти в 3-4 раза медленнее, чем в прошлом году, либо вообще не будут расти. Также давление окажут инвестиционные квартиры, которые будут выставлены на продажу. Но цены не упадут, потому что у застройщиков по 200% лежит на эскроу-счетах, и им проще переждать период, когда инвесторы будут массово сбрасывать свои квартиры, чем снижать стоимость», — считает Сергей Николаев.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 16 апреля
EUR ЦБ: 99,79 (+0,07)
Инвестиции, 16:28
Курс доллара на 16 апреля
USD ЦБ: 93,59 (+0,15)
Инвестиции, 16:28
Все новости Новосибирск
Глава «Роскосмоса» выступил против рекламы собачьего корма на ракетах Технологии и медиа, 16:22
Путин указал губернатору на снижение рождаемости в Волгоградской области Политика, 16:22
Путин пожелал удачи на выборах действующему волгоградскому губернатору Политика, 16:22
Скачки валют и санкции непредсказуемы: как вписать эти риски в договоры Pro, 16:12
Два первых поезда для ВСМ Москва — Петербург заказали за ₽12 млрд Бизнес, 16:12
Как и зачем делают промышленный клининг на производствах РБК и Kärcher, 16:12
Биткоин восстановился без покупок криптовалюты крупными инвесторами Крипто, 16:07
Скидки исчезнут сегодня
До −76% на подписку РБК Pro и опции
За скидкой
«ВТБ Мои Инвестиции» включили бумаги «Русала» в топ-10 российских акций Инвестиции, 16:06
В МЧС назвали общее количество пострадавших от паводков домов Общество, 16:06
Российский теннисист проиграл на старте крупного турнира в Барселоне Спорт, 16:05
Politico сообщило о рисках для фон дер Ляйен стать «хромой герцогиней» Политика, 16:03
Токаев ужесточил наказание за домашнее насилие Политика, 15:57
Разработчик дорожных камер рассказал о будущих штрафах для самокатчиков Авто, 15:52
Сумма замороженных российских активов в ФРГ снизилась до €3,9 млрд Политика, 15:46