Перейти к основному контенту
Недвижимость ,  
0 

Что будет с рынком недвижимости в Новосибирске в 2022 году

Аналитик поделился итогами прошлого года на рынке недвижимости в Новосибирске и дал прогноз, что будет с ценами на жилье в 2022 году
Фото: РБК Новосибирск
Фото: РБК Новосибирск

В 2021 года рынок недвижимости Новосибирска вернулся к показателям 2016 года. Об этом рассказал независимый аналитик Сергей Николаев на январском Саммите по недвижимости.

Эксперт отметил, что с 2014 по 2016 год строилось большое количество объектов, но потом в 2017 и 2018 годах на рынке наблюдалась небольшая стагнация. «Цены не сильно откатились, но был ярко выраженный рынок покупателя, когда он ходил по рынку и выбирал, что и где лучше», — сказал Николаев.

По его словам, в 2021 году несмотря на высокий объем продаж квартир в Новосибирске спрос уже был меньше, чем предложение. Если учесть, что в предыдущие годы было продано 15-20 тыс. инвестиционных квартир. то реально эта разница будет еще больше.

Фото: Сергей Николаев

В 2021 году в Новосибирской области лидерами по вводу жилья в эксплуатацию стали ГК «Расцветай» — 129 444 кв. м., ГК «Стрижи» — 113 070 кв. м., ГК «Энергомонтаж» — 88 185 кв. м. и «Брусника» — 77 165 кв. м.

Как рассказал директор компании ООО «Метр» Эдуард Ляхов, Новосибирск по разным показателям лидер на рынке недвижимости в России. За последние три года рынок недвижимости бьет все рекорды. Но сейчас строительная сфера Новосибирска находится в ожидании того, что на рынке произойдут изменения.

«Все прогнозы, которые есть на 2022 год говорят, что цены на квартиры будут расти в 3-4 раза медленнее, чем в прошлом году, либо вообще не будут расти. Также давление окажут инвестиционные квартиры, которые будут выставлены на продажу. Но цены не упадут, потому что у застройщиков по 200% лежит на эскроу-счетах, и им проще переждать период, когда инвесторы будут массово сбрасывать свои квартиры, чем снижать стоимость», — считает Сергей Николаев.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 октября
EUR ЦБ: 105,11 (-1,4)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Курс доллара на 12 октября
USD ЦБ: 96,07 (-1,17)
Инвестиции, 11 окт, 17:26
Все новости Новосибирск
Алаудинов рассказал, как российские бойцы два месяца прожили в тылу ВСУПолитика, 19:59
Глава Дагестана заявил о готовности помочь Чечне после взрыва на заправкеОбщество, 19:42
Финнам и шведам раздадут инструкции на случай войныПолитика, 19:42
Умер актер и режиссер Владимир СветашовОбщество, 19:26
Блогера Литвина задержали после нападения на болельщика медиаклуба БастыСпорт, 19:24
Украинцам дали три дня на получение повестокПолитика, 19:23
Хинштейн объяснил, как будут работать спецоператоры персональных данныхОбщество, 19:11
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ТАСС назвал предварительную причину взрыва на заправке в ГрозномОбщество, 18:56
Экс-чемпион UFC Адесанья поставил $10 тыс. на бой Бивол — БетербиевСпорт, 18:47
Пашинян рассказал о позициях России и Запада по «Перекрестку мира»Политика, 18:40
«Ленком» сообщил, что Збруев не выйдет на сцену в ближайшее времяОбщество, 18:36
В центре Кишинева прошел марш «обманутых пенсионеров»Политика, 18:29
Как сохранить и приумножить капитал в период высоких ставок: мнения профиИнвестиции, 18:23
Истребители Су-35С патрулируют курское приграничье. ВидеоПолитика, 18:04