Перейти к основному контенту
Новосибирск ,  
0 

С застройщиков планируют брать ₽5 тыс./м на садики и школы в Новосибирске

Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск
Фото: Алексей Коваленок / РБК Новосибирск

Совет депутатов Новосибирска на основании проекта общественного экспертного совета при мэре Новосибирска по вопросам градостроительства может принять решение о взимании со строительных компаний по 5 тыс. руб. за 1 кв. м планируемой жилой недвижимости без учета лоджий, балконов, веранд и террас. Об этом сообщил «Ъ-Сибирь».

Средства застройщиков планируется направлять на строительство объектов социальной инфраструктуры: школ, детских, садов. В проекте документа говорится, что строительные организации могут за свой счет построить социальный объект и впоследствии передать его городу на безвозмездной основе или с выкупом в течение трех лет — в этом случае платежом застройщика будут считаться его затраты на погашение банковского кредита, — а также о передаче на безвозмездной основе земельного участка для строительства объекта социальной инфраструктуры. В любом случае, затраты застройщиков должны быть не ниже 5 тыс. руб./кв. м жилой площади, запланированной ко вводу.

По мнению представителей экспертного совета, принятие такого решения поможет снять запрет прокуратуры на строительство жилья, необеспеченного социальной инфраструктурой. Согласно данным мэрии Новосибирска, за несколько последних месяцев застройщикам отказали в реализации проектов общей площадью 300 тыс. кв. м. По словам заместителя мэра Новосибирска Алексея Кондратьева, для строительства 17 школ в городе для ликвидации нехватки 20 тыс. мест нужно 30 млрд руб. Этих денег у муниципалитета нет.

«На сегодняшний день у нас заключено 27 соглашений с застройщиками, которые в перспективе позволят осуществить строительство 10600 мест для школьников в Новосибирске, — говорил Кондратьев в ноябре 2023 года (цитата по Infopro54). — В рамках соглашений планируется проектирование девяти школ на 7150 мест. По сумме в рамках подписанных соглашений застройщики отвлекли от строительства жилья в виде социальных взносов, порядка 500 млн рублей».

Тогда же, в ноябре, губернатор Новосибирской области Андрей Травников также высказывался о необходимости участия застройщиков в строительстве социальной инфраструктуры. «Экономика жилищного строительства сегодня позволяет в какой-то части поучаствовать в развитии города. Я предложил четыре шага социальной ответственности для любого застройщика: бесплатная передача земельного участка городу, разработка за свой счет проектной документации и подключение к сетям, кто может построить за свой счет — мы гарантируем выкуп этого объекта. Ну и вершина социальной ответственности — строительство за свой счет и передача в дар городу», — сказал глава региона.

В декабре 2023 года, на ежегодном итоговом заседании «Регионального делового клуба строителей», Алексей Кондратьев сообщил, что пять строительных организаций озвучили свою готовность строить объекты социальной инфраструктуры для последующей передачи городу. Чиновник заявлял, что муниципалитет будет выкупать построенные школы через два года после завершения их строительства.

По словам вице-мэра, для того, чтобы запустить эти проекты в работу, нужно обсудить и выстроить работу с банками. При этом предполагается, что проценты по выданным строительным компаниям кредитам, которые будут начислены за эти годы, будут засчитываться как взнос строительных организаций в развитие социальной инфраструктуры.

В департаменте строительства и архитектуры мэрии РБК Новосибирск рассказали о создании рабочей группы. «В настоящее время в рамках деятельности данной рабочей группы министерством строительства Новосибирской области и департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска ведется работа по выработке механизмов и порядка взаимодействия органов государственной власти с застройщиками, осуществляющими жилищное строительства, в части развития социальной инфраструктуры», — указано в ответе в редакцию.

Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Новосибирск
На Украине задержали 30 чиновников за хищение выделенных ВСУ средств Политика, 10:27
Путин поздравил Лукашенко с 30-летием президентства Политика, 10:22
Хуснуллин допустил пересмотр условий семейной ипотеки Финансы, 10:15
Кто больше всех из клубов РПЛ заработал и потратил в межсезонье Спорт, 10:00
Доллары старого образца: что это и чем они отличаются от «новых» купюр Инвестиции, 10:00
WP узнала, что Вэнс спрашивал послов о «гендерно-нейтральных туалетах» Политика, 09:59
На Украине переквалифицировали дело о покушении на Фарион Политика, 09:48
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Укрэнерго» сообщило о повреждении энергообъектов в трех областях Политика, 09:42
Смоленский губернатор сообщил о сбитом дроне Политика, 09:22
На Шри-Ланке объяснили правила ведения бизнеса для иностранцев Политика, 09:12
Эксперты заявили о чеболизации российской экономики Экономика, 09:00
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 09:00
Кино на выходные: «Байкеры» с Томом Харди, Джоди Комер и Остином Батлером Life, 09:00
Повышение ставки ЦБ неизбежно. Как оно повлияет на финансы россиян Инвестиции, 09:00